Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Manom
MANOM, Résidence les Haut de Manom, Appartement T4 um Rez-de-chaussée, 410 500€
- Ufroopräis
- 410.500 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 94 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Balkon
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez le Lot B5, un appartement de type F4 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 93,85 m2. Ce logement, proposé au prix de 410 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 47,97 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du F2 au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Les prix débutent à partir de 145 000 €, vous offrant une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux modes de vie actuels. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Entdeckt de Lot B5, en Appartement vum Typ F4 um Rez-de-chaussée, mat enger Wunnfläch vun 93,85 m2. Dës Wunneng, ugebuede fir e Präis vu 410 500 € (Honorairen zu Laaschte vum Verkeefer), huet eng privat Terrass vu 47,97 m2, déi e richtege Liewensraum dobausse bitt.
D'Residenz Les Hauts de Manom, modern an elegant, besteet aus 33 Wunnengen, déi op zwee Gebaier verdeelt sinn. De Projet erstreckt sech iwwer véier Niveauen, mat engem Ënnergeschoss, dat ganz fir d'Parke virgesinn ass, an Appartementer verdeelt tëscht dem Rez-de-chaussée, dem éischten an dem zweeten Stack.
Komplett Beschreiwung
D'Typologië variéiere vum F2 bis zum F4 Penthouse an entspriechen den Erwaardunge vu Bewunner op der Sich no Komfort a Qualitéit. All Appartement ass sou konzipéiert, fir en aussergewéinleche Liewensraum ze bidden, mat engem private Bausseberäich, deen d'Banneraim verlängert.
Zu den héichwäertegen Ausstattunge gehéieren eng performant individuell Heizung, eng Foussbuedemheizung an allen Zëmmere fir en optimale Komfort a motoriséiert Rulluede fir eng vereinfacht Notzung. Idealerweis geleeën, profitéiert d'Residenz vun enger privilegéierter Lag no bei de Geschäfter, vun Thionville an Hettange-Grande, a bitt e séieren Accès op d'Gare an op d'Busarrêten, déi déi wichtegst Transportachsen zerwéieren.
D'Präisser fänke bei 145 000 € un a bidden Iech eng eenzegaarteg Geleeënheet, an eng qualitativ héichwäerteg Immobilie z'investéieren, déi geduecht ass, fir den haitege Liewensweisen z'entspriechen. Fir méi Informatioune kontaktéiert eis um 03 82 54 73 57 oder per E-Mail op contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
1 / 3
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 410.500 €
- Wunnfläch
- 93,9 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ManomD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Parking
- Neen
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 410.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 93,85 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 2027-07-01
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets motorisés
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse privative de 47,97 m2
- Parkplaz
- Nee
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Privat Baussefläch
- 47,97 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 410.500 €
- Pro m²
- 4.374 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 410.500 €
- 27.10.2026 · 410.500 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 410.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
443.833 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 33.333 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie443.833 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten440.796 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 33.333 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Manom (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Manom
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung28 min
- KierchbiergGebittsschätzung35 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung28 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung34 min
- Belval / EschGebittsschätzung31 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung40 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–107 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–32 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–32 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–41 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–48 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–33 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–33 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–35 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–43 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–111 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–95 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–114 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–103 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–109 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–114 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt100–107 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt115–123 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt90–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt103–111 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt111–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–89 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–112 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–101 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–121 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–115 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–129 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–122 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu