Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Wincheringen
WINCHERINGEN-BILZINGEN: WUNNGLÉCK MATTEN AN DER NATUR! 4 SCHLOFZËMMER / 2 BUEDEM / ...
- Ufroopräis
- 548.800 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 124 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Umgebung von Wincheringen-Bilzingen an. Besonderheiten der Immobilie: - ruhige, sonnige Lage - herrlicher Fernblick - Baujahr 2008 - Niedrigenergiehaus mit moderner Luft-Wärmepumpe - helle, freundliche Räume - 4 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Speisekammer neben der Küche - 2 Bäder - Terrasse und Balkon - Garage und Carport - separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Wohnen / Essen / Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Untergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungsraum, Garage und Fahrradgarage/Gartengeräteraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Lage Der ruhig gelegene Ort Bilzingen ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Wincheringen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wincheringen mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften sowie Gastronomie ist in nur 2 km Entfernung gut erreichbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
Objektbeschreiwung Mir bidden Iech dëst modernt Wunnhaus an enger idyllescher Ëmgéigend vu Wincheringen-Bilzingen un. Besonneschkeete vun der Immobilie: - roueg, sonneg Lag - herrlechen Ausbléck an d'Ferne - Baujoer 2008 - Niddregenergiehaus mat moderner Loft-Wärmepompel - hell, frëndlech Raim - 4 Schlofzëmmer - begaangbare Kleederschaf - Späicher nieft der Kichen - 2 Buedzëmmer - Terrass a Balkon - Garage a Carport - separaten Unhängerparking hannert dem Haus D'Opdeelung vun de Raim ass wéi follegt: Ieweschte Stack: Gang, Buedzëmmer mat Dagesliicht an Dusch, Späicherraum, Wunnen / Iessen / Kichen, Schlofzëmmer Dachgeschoss: Gang, 3 Schlofzëmmer, Buedzëmmer mat Dagesliicht, Dusch a Buedbidden, Späicherraum Ënnergeschoss: Gang, Wäschkichen, Heizungsraum, Garage a Vëlosgarage/Gaarteschapp Ariichtung D'Heizung erfollegt duerch eng Loft-Wärmepompel.
D'Biedem si mat Plättercher an Teppech beleet. Den Energiepass ass nach an der Ausaarbechtung.
Komplett Beschreiwung
Lag Déi roueg geleeën Uertschaft Bilzingen ass en Uertsdeel an en Uertsbezierk vun der Uertsgemeent Wincheringen am Landkreis Trier-Saarburg a Rheinland-Pfalz. Wincheringen mat Kannergaart, Grondschoul, Geschäfter souwéi Gastronomie ass an nëmmen 2 km Distanz gutt erreechbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 548.800 €
- Wunnfläch
- 124 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WincheringenD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2008
- Terrain
- 763 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Annoncepräis
- 548.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- not disclosed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 87 m²
- Grondstéckfläch
- 763 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Sehr gepflegt
- Heizung (Quell)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Vue (Quell)
- herrlicher Fernblick
- Bannenausstattung (Quell)
- helle, freundliche Räume, begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Heizungsraum, Fahrradgarage/Gartengeräteraum, Fliesen und Teppich
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse und Balkon, Garage und Carport, separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus
- Parkplaztyp (Quell)
- Carport, Freiplatz, Garage
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Wärmepompel
- Niddregenergiehaus
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 548.800 €
- Pro m²
- 4.426 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 548.800 €
- 20.10.2026 · 548.800 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 548.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
576.240 €
Steieren an Notaire (5 %): 27.440 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie576.240 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten588.915 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 27.440 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–120 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–151 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–175 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–106 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–103 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–116 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–110 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–106 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–113 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–118 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–108 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–135 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–120 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–151 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–175 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–142 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–175 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–148 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–129 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–129 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–139 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–130 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–134 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–132 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–172 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–181 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu