Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Résidence NAXOS ! PEB A ! Honesty vous présente cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Libramont, l'une des villes les plus dynamiques de la province de Luxembourg. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs ainsi que le centre hospitalier et les nombreux professionnels de la santé. Véritable carrefour régional, Libramont bénéficie également d'une gare particulièrement bien desservie et d'un accès immédiat à l'autoroute E411, facilitant vos déplacements vers Bruxelles, Namur et Luxembourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Cette résidence contemporaine a été conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes afin de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant durablement vos consommations d'énergie. Les appartements encore disponibles se déclinent en une ou deux chambres et séduisent par leurs volumes agréables, leur excellente luminosité, d'un grand living, d'une salle de douche très pratique, ainsi que leurs belles terrasses idéalement orientées, véritables espaces de vie supplémentaires où profiter pleinement des beaux jours. Les finitions soignées, la qualité des matériaux et la conception moderne répondent parfaitement aux attentes d'une résidence durable et confortable. Cette résidence constitue également une opportunité de premier ordre, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel locatif, que pour les acquéreurs souhaitant s'établir durablement dans un environnement moderne, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté pratique, chaque résident bénéficie d'un environnement pensé pour le quotidien avec des garages fermés et sécurisés, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures et de caves, garantissant un stationnement simple et confortable ainsi que des espaces de rangements pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement pérenne ou un bien offrant un excellent potentiel de valorisation, cette résidence représente une opportunité au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14. Vente sous régime TVA.
NAXOS Residenz! PEB A!
Honesty presentéiert Iech dës nei Residenz, ideal geleeën am Häerz vu Libramont, eng vun den dynamëgsten Stied an der Provënz Lëtzebuerg. Seng privilegéiert Lag erlaabt Iech zu Fouss d'Geschäfter, d'grouss Supermarchéen, d'Restauranter, d'Schoulen, d'Kannerhaiser, d'Sportinfrastrukturen, d'administrativ Servicer wéi och d'Hospital an eng Villzuel vu Gesondheetsspezialisten z'erreechen.
Libramont ass eng wichteg regional Verkéiersachs a profitéiert och vun enger besonnesch gutt ugebunner Gare souwéi vun engem direkten Zougrëff op d'Autoroute E411, wat Är Verplacke Richtung Bréissel, Namur a Lëtzebuerg erliichtert. Dir genéisst domat en Liewensëmwelt, wou alles séier erreechbar ass, ouni datt Dir Komfort a Rou musst opginn.
Dës modern Residenz ass no de strengsten Energienormen entworf fir Iech optimalen Komfort ze garantéieren an Är Energieverbrauch dauerhaft ënner Kontroll ze halen. D'Appartementer, déi nach disponibel sinn, hunn een oder zwee Schlofkämer an iwwerzeegen duerch hir gemittlech Volumen, hir exzellent Beliichtung, e groussen Living, eng ganz praktisch Dusch, souwéi hir schéi Terrassen, déi ideal orientéiert sinn an als zousätzlech Liewensflächen déngen fir voll vun de schéinen Deeg ze genéissen.
Déi suergfältegt Ausstatioun, d'Qualitéit vun den Materialien an de moderne Konzept entspriechen ganz den Ufuerderungen un eng dauerhaft a komfortabel Residenz. Dës Residenz stellt och eng éischtklassécht Méiglechkeet duer, souwéi fir Investisseuren, déi no engem Wunnengsobjekt vun héijer Qualitéit mat strategescher Lag an engem exzellente Locatiounspotential sichen, wéi och fir Keefer, déi sech dauerhaft an enger moderner, komfortabeler Ëmwelt néiere wëllen, direkt bei all Servicer.
Wat d'Praktesches ugeet, kréit all Bewunner eng Ëmwelt, déi fir den Alldag geduecht ass, mat zouen a sécher Garagen, souwéi villen externen Parkplazen a Kelleren, garantéiert
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
218.813 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 24.313 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass A
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu