Hiweis un Investisseuren: En historesche Site an enger „Mix-V-Zone“, ideal fir en aussergewéinlecht Co-Living-, Co-Working- oder Tourismusprojet z'entwéckelen

Ze verkafen · Ell, Lëtzebuerg

3.850.000 €

• Haus
• 6 Schlofzëmmeren
• 1858 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~23.209 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Déi éischt historesch Ernimmung vun dëser Buerg geet op 1156 zeréck. An den aacht Joerhonnerte zënterhier huet d'Schlass Ell déi architektonesch Form ugeholl, déi mir haut kennen: déi vun enger aussergewéinlech charmante Residenz mat ongeféier 560 m² Wunnfläch an ongeféier 1.850 m² totaler Buedemfläch, ëmginn vun engem prächtige Park vun ongeféier 2,07 Hektar um Uwänner vun der Attert. De Site ass klasséiert, an déi aktuell Besëtzer hunn eng Rei Aarbechten duerchgefouert, fir dëst historescht Monument op nei Notzunge virzebereeden, déi un d'modern Liewen ugepasst sinn. De Site gouf viru kuerzem als Mix-V-Zone am Gemengeplang (PAG) vun Ell klasséiert. Eng architektonesch Etude gouf gemaach, fir sécherzestellen, datt präzis Pläng fir d'Entwécklung vun all neie Projet existéieren. Egal ob fir Wunn- oder Geschäftszwecker, e renomméiert Architektebüro gouf beoptragt, fir a Consultatioun mat den Autoritéiten e puer Basiskonzepter z'entwéckelen, déi fir d'Transformatioun vun dësem historesche Bijou benotzt kënne ginn. E Konzept fir d'Schafe vun 8 Wunnunitéiten an den Annexen gouf ausgeschafft, mat enger breeder Palette u Wunnflächen (±57 m², ±101 m², 105 m², ±106 m², 2 x ±181 m², ±199 m², ±215 m², ouni d'Haaptgebai. Op den éischte Bléck gesäit de Komplex relativ usprochslos aus, awer hält e puer schéin Iwwerraschungen bereet, wann een duerch d'Paart trëtt. Da entdeckt een e schéinen ëmschlassen Haff mat engem stattlechen Haus an der Mëtt, dat warscheinlech bannent de Mauere vum fréiere Biergfrid gebaut gouf. Den Entrée vun dësem Haus weist e Wopen aus dem Joer 1635 an op e puer schéin Empfanksraim: eng Hal, zwee Wunnzëmmer (ee mat Kamäin), an e superbe Gewëllefraim (eng historesch Kichen mat Hierscht a funktionnéierenden Broutuewen). D'Aarbecht vum Architektebüro konzentréiert sech haaptsächlech op d'Analyse vun de verschiddene Méiglechkeeten, fir d'Niewegebaier vum Schlass (d'Enceinte) ze notzen: wéi een nei Ouverturen schaaft, méi Liicht erabréngt, asw. Renovatiouns- an/