Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Description Face à l'Athénée, avec accès direct au Parc de Merl-Belair, l'agence Immobilière Maréchal s.à r.l. vous propose à la location ce beau studio meublé d'une superficie de +/- 35 m2, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : une lumineuse pièce à vivre donnant accès à un balcon, vue sur l'entrée du Parc, un kitchenette, une salle de douche avec wc et un débarras équipé d'étagères ; une cave privative ; un emplacement avec lave-linge dans la buanderie commune. Equipement : lit 140x200, armoire, commode, canapé-lit, étagère, bureau, table basse ; plaque cuisson 2 feux, grand réfrigérateur-congélateur, four ; lave-linge. Ni linge ni vaisselle. Pour une personne seule. Loyer € 1.550,00 Charges € 150,00 Caution € 3.000,00 Disponibilité : 01.10.2026
Beschreiwung Driwwer vum Athénée, mat direktem Zougang zum Parc de Merl-Belair, bitt d'Immobilière Maréchal s.à r.l. Iech zu location dëse schéine möbléierten Studio vun enger Fläch vu +/- 35 m2 um zweede Stack enger Residenz mat Op, besteend aus: engem hellen Iess- a Wunnzëmmer mat Zougang zu engem Balkon, Vue op den Accès vum Parc, enger Kitchenette, engem Duschbad mat WC an engem ausgestattete Schoppe mat Regaler; engem private Keller; enger Plaz mat Wäschemaschinn an der gemeinsamer Wäscherei.
Ausstattung: Bett 140x200, Kleederschaf, Kommod, Couch-Bett, Regal, Schreibtisch, Dësch; zwee-Plaque Kachplaz, groussen Ënnerkält-Frigo, Uewen; Wäschemaschinn. Kee Linnen a keen Geschier.
Fir eng Persoun eleng. Loyer € 1.550,00 Charges € 150,00 Caution € 3.000,00 Disponibilitéit: 01.10.2026
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Monatlech Chargen, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren, Lift · Net vun der Quell bestätegt. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 1.431 € – 1.725 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
11.09.2026 · HOME INVEST · 1.550 €
12.09.2026 · Immobilière Maréchal · 1.550 €
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Mountsbudget
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
27.09.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
27.09.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu