Maison à vendre 4 chambres à Alzingen

Description TOUT NOUVEAU PRIX !! IMMO EXCELLENCE vous propose une maison jumelée d'une surface habitable d'environ 120 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 224 m2, sise sur un terrain de 6.47 ares, offrant des vues bien dégagées. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 2.26 m2 ), un double séjour comprenant un bar ( 27.99 m2 ) avec accès sur une terrasse offrant de magnifiques vues dégagées sur une zone protégée et non constructible, une salle-de-bains ( 4.59 m2 ), une chambre-à-coucher ( 11.22 m2 ), une cuisine équipée ( 14.54 m2 ), un deuxième hall ( 4.92 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.86 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 5.21 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.16 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 14.72 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 9.67 m2 ), ainsi qu'un W.C. séparé ( 1.42 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 2.73 m2 ), une chaufferie ( 12.44 m2 ), un garage ( 21.90 m2 ) avec un petit atelier de bricolage, une buanderie ( 12.49 m2 ), un espace douche ( 1.78 m2 ), ainsi qu'un hall ( 9.04 m2 ). La maison dispose encore d'une terrasse ( 37.27 m2 ), de deux emplacements extérieurs ( 23.94 m2 + 15.04 m2 ), d'un grenier ( 13.03 m2 ), ainsi que d'un deuxième garage ( 33.02 m2 ). La maison dispose de beaucoup de potentiel ( avec la possibilité d'agrandir la maison ). Travaux de rénovations à prévoir. Les fenêtres sont de type double vitrage. Le terrain de côté, adjacente à la maison pourra également être vendue, avis aux promoteurs. Le prix de ce terrain sera à négocier. La maison se situe à proximité de toutes commodités ( Ecole, crèches ... ) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. L'arrêt de Bus se trouve à seulement 300 m. Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg.

Beschreiwung NEI Präis !! IMMO EXCELLENCE bitt Iech eng Duebelwunneng un, mat enger Wunnfläche vun ongeféier 120 m2 an enger Notzfläche vun ongeféier 224 m2, geleeën op engem Grondstéck vun 6.47 Ar, mat däitlechem Ausbléck. D'Haus ass wéi folgt opgedeilt: Am Erdgeschoss fannt dir: en Abentrieshall ( 2.26 m2 ), e Fieder sälegen Alkoven mat enger Bar ( 27.99 m2 ) mat Zougang zu enger Terrass, déi en herrlechen däitleche Bléck op eng geschützt a net baubaar Zone bitt, eng Duschkabinn ( 4.59 m2 ), eng Schlofkummer ( 11.22 m2 ), eng ausgestatt Kichen ( 14.54 m2 ), en zweeten Hall ( 4.92 m2 ), souwéi en Trapenturni op den éischte Stack ( 4.86 m2 ). Am éischte Stack fannt dir: en Hall ( 5.21 m2 ), eng Schlofkummer ( 15.16 m2 ), eng zweet Schlofkummer ( 14.72 m2 ), eng drëtt Schlofkummer ( 9.67 m2 ), souwéi en separat W.C. ( 1.42 m2 ). Am Kellergeschoss fannt dir: en Trapenturni ( 2.73 m2 ), eng Heizungszëmmer ( 12.44 m2 ), eng Garage ( 21.90 m2 ) mat engem klengen Atelier, eng Wäscherei ( 12.49 m2 ), eng Duschrënn ( 1.78 m2 ), souwéi en Hall ( 9.04 m2 ). D'Haus huet nach eng Terrass ( 37.27 m2 ), zwei Aussenstécker ( 23.94 m2 + 15.04 m2 ), en Dachbueden ( 13.03 m2 ), souwéi eng zweet Garage ( 33.02 m2 ). D'Haus bëscht vill Potenzial ( mat der Méiglechkeet, d'Haus ze vergréisseren ). Renovatioune sinn virgesinn. D'Fënsteren sinn Dubbeglas. Déi Parzell drun, déi un d'Haus ugrenzt, kann och verkaaft ginn, Informatiounen fir Entwéckler. De Präis vun dëser Parzell gëtt verhandelt. D'Haus läit no bei all Servicer ( Schoul, Kannerkrippen ... ) an nëmmen 10 Minutten vum Zentrum vu Lëtzebuerg. De Busshalt läit nëmmen 300 m ewech. Alzingen ass en Deel vu Gemeng Hesperange am Kanton Lëtzebuerg.