Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Appartement ze verkafen · Helmdange, Lorentzweiler
Verkaf Appartement Helmdange Helmdange 108, Route de Luxembourg 7373 Helmdange
- Ufroopräis
- 610.860 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 50 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- Rez-de-chaussée
40% iwwer dem Gemengemedian pro m²42 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Helmdange, 108, route de Luxembourg Résidence Albe en construction (livraison septembre 2027) -7 unités seulement Accès à la gare ferroviaire de Lorenztweiler à 400 m, piste cyclable a 100 m, Accès à l?Autoroute du Nord A7 à 1,5km. CPE A/A Protection accoustique renforcée (fenêtres et murs) Appartement 49,8 m2 et 1 chambres, 1 Carportcompris dans le prix (3%TVA) Informations supplémentaires : Tel : +352 691 10 25 25
Helmdange, 108, route de Luxembourg Résidence Albe am Baau (Liwwerung September 2027) - nëmmen 7 Eenheeten Zougang zur Gare ferroviaire de Lorenztweiler op 400 m, Vëlosweg op 100 m, Zougang zur Autoroute du Nord A7 op 1,5 km. CPE A/A Verstärkt Schallisolatioun (Fenster a Maueren) Appartement 49,8 m2 mat 1 Schlofkummer, 1 Carport am Präis abegraff (3% TVA) Zousätzlech Informatiounen : Tel : +352 691 10 25 25
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 610.860 €
- Wunnfläch
- 49,8 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Lorentzweiler
- Energie- · Wärmeklass
- A · A
- Heizung
- Wärmepompel
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- CPE · CO₂
- A
- Annoncepräis
- 610.860 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 610.860 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- 63,5 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Stack
- 0
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 14 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Videofon
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027
Präis
- Ufroopräis
- 610.860 €
- Pro m²
- 12.266 €
- Gemengemedian / m²
- 8.762 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 610.860 €
505.515 € – 565.578 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 505.515 € – 565.578 €
- Schätzung vum
- 10.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +40%
- Vergläichbar Annoncen
- 42
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 505.515 € – 565.578 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 10.09.2026 · 610.860 €
- 01.10.2026 · 610.860 €
- Deeg op ChatHome
- 66
- Fir d'éischt gesinn
- 10.09.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +40%
- Vergläichbar Annoncen
- 42
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 69,7 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 610.860 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 610.860 €
- Prêtbetrag
- 488.688 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Lorentzweiler
- Baujoer
- —
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- 75 dB Lden
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Lorentzweiler
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Bonta Italiana · 1,2 km
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 40 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 1 min8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 8 min
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Gare
- 5 min
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Kaméidi a Loft
- 75 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Lorentzweiler — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 4.760
- 2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 2.154 € pro Mount · 31,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 46 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 8.404 €/m² (6.706 € – 10.241 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 20 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Walferdange (4,4 km)
Lorentzweiler an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
01.10.2026
- Restauranten3Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio2Sichradius: 1 km
- Tennis6Sichradius: 1 km
- Spillplaz6Sichradius: 1 km
- Schoulen2· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche0· 40 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park2· 8 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- gare ferroviaire de Lorenztweiler · 400 m
- Autoroute du Nord A7 · 1500 m
- Bus · 200 m
- École primaire · 1000 m
- Gare · 400 m
- Gare routière · 400 m
- Supermarché · 1000 m
- Autoroute · 2000 m
- Albe
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 4
- Nooste erfaasste Plaz
- LES PETITS DOUES 2 · 120 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Hall omnisport · 890 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 15
- Noosten erfaassten Arrêt
- Helmdange, Fautelfiels · 60 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 5 min
9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Helmdange, FautelfielsTransportarrêt · Mobiliteit.lu60 m
- Lorentzweiler, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Lorentzweiler, GareGare · Mobiliteit.lu420 m
- Bofferdange, Maison de RetraiteTransportarrêt · Mobiliteit.lu590 m
- Hunsdorf, AlsbechTransportarrêt · Mobiliteit.lu690 m
- Lorentzweiler, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu790 m
- Hunsdorf, Bei der KiirchTransportarrêt · Mobiliteit.lu800 m
- Lorentzweiler, KleckTransportarrêt · Mobiliteit.lu870 m
- Lorentzweiler, rue de BlaschetteTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Bofferdange, BouferknuppTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Mullendorf, Op der MuschelTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Mullendorf, MëllerefTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, KräizungTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu