Studio ze verkafen · Strassen
Appartement Lot : / Réf. : C.00.2 - Studio avec terrasse et jardin
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement Lot : / Réf. : C.00.2 - Studio mat Terrass a Gaart
485.000 €
11.829 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun Impakt · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Studio ze verkafen zu Strassen, 41 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienStudio
- Präis485.000 €
- Wunnfläch41 m²
- Zëmmeren1
- Schlofzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagStrassen
- HeizungHolz
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Strassen
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 485.000 €Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 485.000 €Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- StudioQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 41 m²Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 1Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- woodQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- woodQuell: Impakt · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net vun der Quell bestätegt
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Ce grand studio offre des surfaces spacieuses, possibilité de créer une chambre. Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia et un charmant jardin privatif exposé ouest, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. Les prix annoncés comprennent la TVA à 3%.* Découvrez notre nouvelle résidence Les Charmes, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville, dans un cadre calme, verdoyant, sécurisé et familial au coeur de la forêt du Bambësch. La résidence Les Charmes offre 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 logements du studio au 4 chambres. Une résidence située dans le nouveau lotissement WOODGARDEN, délicatement posé sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal et offre des vues à couper le souffle sur la forêt de Bambësch. Chaque jour, profitez d'un spectacle éblouissant, évadez-vous sans quitter la douceur de votre habitation. Woodgarden c’est à… 2 minutes du CHL (Centre hospitalier) 3 minutes des Commerces de proximité 7 minutes du Centre commercial Belle-Etoile 10 minutes de Luxembourg-ville 13 minutes du Centre d’affaires Kirchberg 5 minutes des axes autoroutiers vers la Belgique, France & Allemagne Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 501. Découvrez la résidence et ses appartements sur notre site .
Dëst groust Studio bitt eng héijer Fläch, mat der Méiglechkeet eng Schlofkammer ze kreéieren. En hellt Liewensraum deen op eng Loggia an e charmanten private Gaart opmaacht, nowest geleeë, perfekt fir Är Momenter vun Erhuelung oder fir d'Iessen dobaussen. Fir all weider Informatioun, kontaktéiert eis um 28 55 50-1. D'Präisser déi hei annoncéiert ginn enthalen d'TVA vun 3%.* Entdeckt eis nei Residenz Les Charmes, e puer Minutten vum Zentrum vu Luxembourg-Ville, an enger roueger, grénger, sécherer a familljeger Ëmwelt am Häerz vum Bambësch. D'Residenz Les Charmes bitt 33 Appartementer, opgedeelt an 3 Blöcke vu 11 Wunnenge vum Studio bis 4 Schlofkammeren. Eng Residenz am neien Areal WOODGARDEN, delikat op enger Prominenz iwwer der Strooss vu Reckenthal geluecht, a bitt spektakulär Vue op de Bambësch. All Dag genéisst Dir en héichdroend Schauspiel, flücht ouni d'Séilergkeet vun Ärem Logement ze verloossen. Woodgarden ass... 2 Minutten vum CHL (Centre hospitalier), 3 Minutten vun de Läden an der Noperschaft, 7 Minutten vum Commerzcenter Belle-Etoile, 10 Minutten vu Luxembourg-Ville, 13 Minutten vum Geschäftszentrum Kirchberg, 5 Minutten vun den Autobunnsassen Richtung Belgien, Frankräich & Däitschland. Fir all weider Informatioun, kontaktéiert eis um 28 55 501. Entdeckt d'Residenz an hir Appartementer op eiser Säit .
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Privatgaart
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
485.000 €
Pro m²
11.829 €
485.000 € ÷ 41 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026485.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026485.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · impakt.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Strassen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 33.950 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Holz
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 110/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 41 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Strassen an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Centre commercial · 7 min
- Les Charmes
- Les Charmes offre 33 appartements répartis
- Dudelange
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëse Studio?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 485.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
11.829 € pro m²: 485.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 41 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 41 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Strassen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm e Studio.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Impakt
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.