Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 328.800 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 101 m²
- Energieklass
- A+
- Terrass
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Besonderheiten: - ruhige Lage - sehr gepflegter Zustand - zeitlose Ausstattung - Balkon mit schönem Blick ins Grüne - allgemeine Gartennutzung - PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten - Küche im Kaufpreis enthalten - zusätzlicher Abstellraum auf der Etage Lage Büschdorf ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten entfernt. 15 km bis L-Remich 26 km bis L-Wormeldange 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier
Objektbeschreiwung GRENZNÄIT ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Am Perler Uertsdeel BÜSCHDORF bidde mir Iech eng gefleegten a modern Eegentumswunneng am Daachgeschoss vun engem Haus mat 6 Wunnengen un, dat 2016 gebaut gouf. D'Aufdeelung ass klassesch, mat engem grousse Wunn-/Iessberäich an enger oppener Kichen, d'Ausstattung ass modern an zäitlos.
Am Ganze presentéiert sech dat ganzt Gebai souwéi d'Wunneng an engem ganz gefleegten Zoustand. Vum Balkon aus hutt Dir eng schéi Vue an d'Gréngt – de Gaart steet fir allgemeng Notzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplaz souwéi d'Kichen si am Kafpräis abegraff.
Komplett Beschreiwung
D'Raumopdeelung gesäit wéi follegt aus: Daachgeschoss: Entrée, Abstellraum, Buedzëmmer mat Bidden an Dusch, Eltereschlofzëmmer mat Dressing, Kanner-Schlofzëmmer, grousse Wunn-/Iessberäich mat oppener Kichen an Zougang zum Balkon Ausstattung: D'Biedem si mat Plättercher ausgeluecht. D'Heizung erfollegt duerch eng Loft-/Waasser-Wärmepompel.
Besonneschkeeten: - roueg Lag - ganz gefleegten Zoustand - zäitlos Ausstattung - Balkon mat enger schéiner Vue an d'Gréngt - gemeinsam Notzung vum Gaart - PKW-Stellplazen am Kafpräis abegraff - Kichen am Kafpräis abegraff - zousätzlechen Abstellraum um Etage Lag: Büschdorf ass en Uertsdeel a Gemengebezierk vun der Gemeng Perl am Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). D'Autobunnsuschloss a Richtung Lëtzebuerg a Saarbrécken ass nëmme 5 Minutte mam Auto ewech. 15 km bis L-Remich 26 km bis L-Wormeldange 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 328.800 €
- Wunnfläch
- 101 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PerlD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2016
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 03.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergie
- 26,22 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 328.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 328.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Neuwertig
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Vue (Quell)
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Bannenausstattung (Quell)
- Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne, allgemeine Gartennutzung, 1 PKW-Stellplätze
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Wärmepompel
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 328.800 €
- Pro m²
- 3.255 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 328.800 €
- 21.10.2026 · 328.800 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 328.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
350.172 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 21.372 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie350.172 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten353.295 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.372 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 03.05.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Gëlteg bis 03.05.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 03.05.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung37 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–120 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–111 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–135 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–117 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–135 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–113 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–132 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–127 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–89 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–125 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–131 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu