Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
Appartement ze verkafen · Rombas
Appartement Rombas 5 Stécker mat Garage an Ascenseur
- Ufroopräis
- 148.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 94 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 2
- Balkon
- Garage
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Ref 2129 ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.). Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort. Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique ou a des investisseurs ayant besoin de défiscaliser. Honoraires charge acquéreur Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1452€/an Classe énergétique : D
Ref 2129 ROMBAS: 25 Minutten vu Lëtzebuerg an 15 Minutte vu Metz bitt dës Residenz e prakteschen an agreabele Liewensraum. D'Gemeng huet eng Gare, déi d'Wanderungen Richtung Metz, Lëtzebuerg oder Thionville erliichtert, an huet de Virdeel vun der direkter Noperschaft vu Hagondange an vum Aktivitéitspol Thermal d'Amnéville (Geschäfter, Entreprisen, Loisirs, Thermen, Zoo, etc.).
Bannent enger gutt ënnerhale Paragëschteschaft mat Ascenseur entdeckt dir dëse funktionellen a luuchtende 5-Stéck-Apartement, deen renovéiert muss ginn. Hien besteet aus engem Entrée mat Alk, aus engem offene Wunnzëmmer-Salon deen un d'Kichen unknëppt, mat direktem Zougang zu engem breede Balkon an enger ganz schéiner Vue op d'Valée.
Komplett Beschreiwung
De Schlofdeel besteet aus dräi Schlofkammeren an engem Buedzëmmer. Dervun zu dir hutt dir eng Keller an e Garage, Avantages déi fir Äre Komfort ganz wäertvoll sinn.
En Appartement mat engem praktesche Liewensraum an enger gepfleegter Residenz, deen eng Kuppel, eng Famill oder Senioren déi Rou an enger dynamescher Stad sichen, oder Investisseuren déi vu Steierfriheet profitéieren wëllen, perfekt passt. Honorare vum Keefer ze droen Paragëschteschaft vu 76 Loten, dovun 20 Haaptloten Jährellech Käschte vu der Paragëschteschaft: 1452€/an Energieklass: D
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 148.000 €
- Wunnfläch
- 93,5 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Rombas
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 148.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 148.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 7,25 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.452 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 93,51 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Baujoer
- 1970
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93,51 m²
- Balkon
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 148.000 €
- Pro m²
- 1.583 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 29.08.2026 · 148.000 €
- 30.09.2026 · 148.000 €
- Deeg op ChatHome
- 78
- Fir d'éischt gesinn
- 29.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 148.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
160.018 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.018 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie160.018 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten158.360 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.018 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Rombas
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Metz
- unspecified · 15 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 11 Min zu Fouss
- Ecole primaire Ville-Haute
- 170 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 11 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 6 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu