Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud

Appartement 5 - Um Haff Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud. Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 113,2 m² allie confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Un accès exclusif aux combles offre un espace de rangement supplémentaire. Détails de surface Surface totale au sol : 113,2 m² Surface habitable totale : 102,6 m² – 92,1 m² au-dessus de 2 m de hauteur – 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur Caractéristiques principales : Chambre principale : 19,6 m² (surface totale) avec salle de douche privative (6,5 m²) Deuxième chambre : 18,4 m² (surface totale) Séjour et cuisine ouverts (env. 50 m²) avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée sud Deuxième salle de douche WC séparé Grenier privatif : 7,25 m² Cave : 4,5 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 898.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 948.000 € Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. -- 'Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier. Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble. La résidence se compose de deux appartements par étage : Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé. 1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière. Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif. Aperçu du projet : Total de 6 appartements : 2 × Deux chambres 3 × Trois chambres 1 × Quatre chambres Début de la construction : Avril 2026 Achat à prix fixe Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - info@built.lu

Wunneng 5 - Um Haff Geräumeg Zweeschlofzimmer-Wunneng mat grousser Terrass a Liewensraum, no Süde geint. Am zweete Stack geleeën, vereent dës hell Wunneng vun 113,2 m² modernen Komfort an authentesche Charme, verstäerkt duerch Mansardenaknäpp an eng generéis, no Süde geinter Terrass. Exklusiver Zougang zu den Troun bitt en zousätzlechen Buedemspegel. Detailer vun den Flächen Total Buedemfläche: 113,2 m² Total Wonnfläche: 102,6 m² – 92,1 m² iwwer 2 m Héicht – 50 % vun de Flächen tëscht 1 m an 2 m Héicht Haaptmerkmaler: Haaptschlafzimmer: 19,6 m² (total Fläch) mat privater Duscht (6,5 m²) Zweet Schlafzimmer: 18,4 m² (total Fläch) Integréierten Iess- a Liewensraum (rëm 50 m²) mat direktem Zougang zu enger 13 m² grousser Terrass no Süde geint Zweet Duscht Separat WC Privat Ardékummer: 7,25 m² Keller: 4,5 m² Präiss MwSt. 3 % – perséinlech Notzung: 898.000 € Präiss MwSt. 17 % – Investisseuren: 948.000 € Intern Parkplatz: 39.000 € Extern Parkplatz: 19.500 € W.e.g. kontaktéiert eis op info@built.lu fir méi Informatiounen ze kréien oder e Rendezvous ze fixéieren. -- 'Um Haff’ zu Assel – Wou Kulturechtum an zäitgenossesche Komfort sech treffen Entdeckt dëst aussergewéinlecht architektonescht Projekt, an dem den historesche Haaptbau virsiichteg erhaale gëtt, während déi al Scheier duerch en neien Bau ersat gëtt, deen elegant dem originaale Charakter entsprécht. De Design verbënnt harmonesch modern Elementer mat historeschen Detailer, dorënner d'Ambosséierung mat senger Kuerbboog-Ambosséierung. Am Häerz vun Assel bréngt dëst Projekt hommage un d'Vergaangenheet a sech gläichzäiteg en modern Zukunft un. Haupthaus behält seng Funktioun als Familljehaus, während déi al Haff transforméiert gëtt an en zäitgenossescht Gebai mat sechs Wunnengen. All Eenheet bitt modernen Komfort a qualitativ héichwäerteg Servicer, déi subtil an den historeschen Charakter vum Ganzen integréiert sinn. D