Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Haus ze verkafen · Cosnes-et-Romain
Haus vun 150m², 4 grouss Schlofzëmmeren, Terrass a Garage
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 150 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
MP Partners vous propose cette grande maison idéalement située à 2 pas des écoles, salle des sports et petits commerces. Surface habitable de +/- 150.00 m² et totale de +/- 200.00 m². Le parfait compromis entre maison et appartement : sans contraintes d'entretien d'un jardin mais une terrasse pour profiter de l'extérieur. Pensez à regarder la vidéo Youtube Rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée - Cuisine équipée - Terrasse de +/- 16.00 m² - WC séparé - Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m² 1er étage : - Hall de nuit - 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m² - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie Les +++ de la maison : - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres spacieuses - Terrasse - Grand garage - Localisation idéale Cosnes et Romain est un village résidentiel à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Passeport énergétique : C/C
MP Partners proposéiert Iech dëst grousst Haus, dat ideal an der Noperschaft vu Schoulen, enger Sportshal a klenge Geschäfter läit. Wunnfläch vun +/- 150.00 m² an eng Gesamtfläch vun +/- 200.00 m².
De perfekte Kompromëss tëscht Haus an Appartement: ouni den Ënnerhaltsopwand vun engem Gaart, awer mat enger Terrass, fir dobaussen ze genéissen. Kuckt Iech de Youtube-Video un Rez-de-Chaussée: - Grousst Wunnzëmmer vun +/- 32.00 m² mat Kamäin - Equipéiert Kichen - Terrass vun +/- 16.00 m² - Getrennte WC - Grouss Garage fir 1 Auto vun +/- 40.00 m² 1.
Komplett Beschreiwung
Stack: - Nuetshall - 4 schéin Schlofzëmmeren tëscht +/- 18.00 m² an +/- 12.00 m² - Buedzëmmer mat Buedbidden a bodengläicher Dusch - Getrennte WC - Wäschkichen D'Virdeeler vum Haus: - Keng Aarbechte virgesinn - 4 grouss Schlofzëmmeren - Terrass - Grouss Garage - Ideal Lag Cosnes et Romain ass en Duerf mat Wunncharakter, 5 Minutte vu Luxembourg an der Belsch ewech. Energiepass: C/C
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 300.000 €
- Wunnfläch
- 150 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Cosnes-et-Romain
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1945
- Terrain
- 175 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE ANCIENNE VERSION
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 300.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 200 m²
- Grondstéckfläch
- 175 m²
- National Typologie
- T8
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Aucun travaux à prévoir
- Lift
- Nee
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée, Cuisine équipée, WC séparé, Hall de nuit, 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m², Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, Buanderie
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse de +/- 16.00 m², Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m²
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 16 m²
- Keller
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 300.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 300.000 €
- 19.10.2026 · 300.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 300.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
324.360 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 24.360 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie324.360 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten322.450 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 24.360 €
Energie
C
Energieklass C
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Cosnes-et-Romain
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 16 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 53 Min zu Fouss
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine
- 1,2 km
- Nootste Schoul
- 16 min
- Nootste Crèche
- 53 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung54 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung59 min
- Belval / EschGebittsschätzung44 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–92 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 12 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 65 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu