Haus ze verkafen · Libin

Chalet - Optioun v. - 6890 Libin - Optioun

Ufroopräis: 259.000 €
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 97 m²
Energieklass: G

Terrass
Gaart
Privatgaart
Parking
Vëlosraum

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

OUPS ZE SPÉIT!!! La clé des maisons bitt Iech dëse rustikale Chalet zum Verkaf un, deen op enger Parzell vu bal 30 Ar am Duerf Transinne läit.

No bei de groussen Achsen an awer an engem rouegen a gréngen Ëmfeld bitt dës Immobilie e besonnesch agreabele Liewensraum. Bannen entdeckt Dir e schéine Wunnberäich mat engem Holzuewen, eng ekipéiert Kichen, 2 Schlofzëmmeren souwéi en Duschzëmmer an e separaten WC.

Komplett Beschreiwung

Um éischte Stack komplettéiert e Mansardeschlofzëmmer de Wunnraum, souwéi e puer Späicherflächen, déi ënner dem Daach amenagéiert sinn. De Chalet profitéiert och vun engem zousätzleche Raum, deen als Späicher- oder Lagerraum fir Vëloen, Holz, Gaardematerial asw. diene kann.

De klenge Plus: säi grousst Terrain mat Beem a seng Terrass aus Pavéen, déi eng schéi fräi Vue op d'Landschaft ronderëm bitt. Eng Immobilie voller Charme, ideal fir Léifhaber vun Natur, Rou an Authentizitéit.

D'Immobilie gëtt och als touristesch Ënnerkonft gefouert an ass aktuell fir d'Locatioun ugebueden. Technesch Säit: Zentralheizung op Mazout a konforme elektreschen Zertifikat.

PEB: G 644 kWh/m².an (eenzegaartege Code: 20260827043071). Präis: Offer maachen ab 259 000€ ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun de Proprietairen, déi sech d'Recht virbehalen, d'Héicht an d'Qualitéit vun den Offeren ze bewäerten.

Den Immobilieagent huet net d'Muecht ze verkafen, d'Proprietaire leeën de Mindestbetrag vun den Offeren fest, déi a Betruecht gezu ginn.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 2

1 / 2Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 259.000 €
Wunnfläch: 97 m²
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Libin
Energie- · Wärmeklass: G
Heizung: mazout (chauffage central) avec poêle à bois
Lift: Neen
Parking: Jo
Baujoer: 1950
Terrain: 2.886 m²
Bauzoustand: Bestoend Gebai

Typ vum Certificat: PEB
Ausstellungsdatum: 27/08/2026
Gëlteg bis: 27/08/2036
PEB · classe globale: G
Endenergie: 644 kWh/m2/year
Annoncepräis: 259.000 €
Präisbasis: Mindestgebot
Dokument: PEB.pdf
Status vum Dokument: provided
Ausstellungsdatum vum Dokument: 27/08/2026
Enn vun der Gültegkeet: 27/08/2036
Dokument: Certificat d'électricité
Dokument: Attestation securite incendie barre.pdf
Dokument: Matrice cadastrale barree.pdf
Dokument: Plan de secteur.pdf
Planungsquell: Plan de secteur
Urbanismusstatus: Non

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Miwweléieren: Miwweléiert
Baustatus: Besteeënd Gebai
Notzfläch: 78 m²
Grondstéckfläch: 2.886 m²
Lagerfläch: 9 m²
Schlofzëmmeren: 3 count
Buedzëmmeren: 1 count
Stäck am Gebai: 2 count
Lift: Nee
Rollstullzougang: Jo
Heizung (Quell): mazout (chauffage central) avec poêle à bois
Heizenergie: oil, wood
Klimaanlag: Nee
Grondrëss: Jo
Vue (Quell): belle vue dégagée sur la campagne environnante
Baustil (Quell): rustique
Bannenausstattung (Quell): pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau avec douche, WC indépendant, chambre mansardée, plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles, pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc., Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 9 m², Chambre 3: 10 m², Salle de séjour: 21 m², Salle à manger: 10 m², Cuisine: 6 m², Stockage: 2,75 m x 3,01 m, Chaufferie: 2,75 m x 2,27 m, Chambre: 3,49 m x 3,16 m, SdB: 2,54 m x 2,21 m, Chambre Principale: 2,88 m x 3,16 m, Salon: 4,70 m x 4,38 m, Salle À Manger: 2,35 m x 4,38 m, Cuisine: 3,98 m x 2,85 m, WC: 1,65 m x 0,83 m, Couloir: 3,01 m x 0,79 m, Couloir: 1,99 m x 0,93 m, Câble: 1,84 m x 0,58 m, TOTAL: 78 m2; Rez-de-chaussée: 68 m2; 1er étage: 10 m2, SURFACES EXCLUSES: STORAGE: 9 m2, CHAUFFERIE: 6 m2, CHAMBRE MANSARDÉE: 4 m2, PLANCHER BAS: 1 m2; MURS: 10 m2, Chambre Mansardée: 3,63 m x 2,73 m, Couloir: 3,14 m x 1,43 m
Baussenausstattung (Quell): terrasse en pavés autobloquants, vaste terrain arboré, belle vue dégagée sur la campagne environnante, environnement calme et verdoyant
Parkplazen: 3 count
Parkplaz: Jo
Garage: Nee
Terrass: Jo
Privatgaart: Jo
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Verglasung: double
Video-Spriechanlag: Nee
Vëlosraum: Jo
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Nee
Kamäin: Jo
Schwämm: Nee
Separat WC: Jo
Concierge: Nee
Gaart
Siichtbar Balken
Separat Toilette
Miwweléiert
Duebelverglasung

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 259.000 €
Pro m²: 2.670 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

21.10.2026 · 259.000 €
27.10.2026 · 259.000 €

Deeg op ChatHome: 25
Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Quell gepréift: 27.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2005-Q1 · 115.925€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis259.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 259.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

291.375 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 32.375 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie291.375 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten278.539 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 32.375 €

Energie

G

Energieklass G

Heizung: mazout (chauffage central) avec poêle à bois

A++A+ABCDEFG

Gëlteg bis 27/08/2036

Iwwerpréift

Energieklass: G
Heizung: mazout (chauffage central) avec poêle à bois

Gëlteg bis 27/08/2036

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Gëlteg bis: 27/08/2036

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 04.11.2026

Noperschaft

Uertschaft: Libin

Schoulen: 1 · Sichradius: 1 km · · 11 Min zu Fouss

Ecole fondamentale communale: 820 m

Nootste Schoul: 11 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare62 min
Kierchbierg68 min
Cloche d'Or63 min
Lëtzebuerg-Stad66 min
Belval / Esch68 min
Fluchhafen Findel74 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 4. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–73 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 3 min

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 21.10.2026
Fir d'éischt gesinn

La Clé des Maisons

Quell · La Clé des Maisons

Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 27.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · La Clé des Maisons

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

La Clé des Maisons

Fir d'lescht gepréift · 27.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

G

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 259.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale communale, ongeféier 820 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

2.670 € pro m²: 259.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 97 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 97 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Libin, Belsch.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1950 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Chalet - Optioun v. - 6890 Libin - Optioun

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

La Clé des Maisons

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?