Appartement-Duplex 3 Schlofzëmmer ze verkafen zu Medernach - TOP-INVEST, Immobiliebüro

Ze verkafen · Vallée de l'Ernz 7664, Lëtzebuerg

990.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 232 m²
• Energieklass: E
• Postleitzuel: 7664

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 26 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking

Wiesen-Piront proposéiert Iech dësen zimmlechen Duplex mat 3 Schlofzëmmer zu Medernach, an enger roueger Residenz op Mënschenmooss, direkt bei allen Alldagsgeschäfter. Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 232 m², iwwerzeegt dësen Objet, deen 2006 gebaut gouf, duerch seng generéis Volumen, seng Hellegkeet, seng qualitativ héichwäerteg Ausstattung an dee wonnerschéine Panoramabléck, deen Dir vun den zwou Terrassen aus genéisse kënnt. D'Appartement huet eng ideal Lag: Larochette an 3 Minutten, Diekirch an 15 Minutten, Busarrêt an 5 Minutten zu Fouss, Autobunnsaccès an 10 Minutten, Lëtzebuerg-Stad an ongeféier 30 Minutten. Adress: 20, Kraussebierg, L-7664 Medernach. Den Duplex setzt sech wéi follegt zesummen: Am Haaptniveau: – en Entrée, – eng getrennt Toilette, – e zimmlecht Wunnzëmmer mat enger schéiner Plafongshéicht an engem oppene Kamäin, – e hellen Iesszëmmer, – eng High-End Kichen, komplett ageriicht, – eng Terrass mat enger elektrescher Marquise, – e Wellness-Beräich mat Sauna, Dusche an direkten Zougang zu der zweeter Terrass, – e Buedzëmmer mat Badewann an Toilette, – e privaten Wäschraum, – e Schlofzëmmer, – eng Parental-Suite mat privatem Dressing. Am ieweschte Stack: – e Büro, – e grousse Hobby-Raum mat Waasseranschlëss a Velux-Fensteren, deen no Äre Besoinen och als drëtt Schlofzëmmer ëmgebaut ka ginn. Am Keller: – 2 bannenzeg Parkplazen, – eng zougemaach Garag mat Atelierraum a Spullsteen, – e privaten Keller, – e gemeinsame Vëlosraum, – e gemeinsame Wäschraum. Technesch Ausstattung: – Energieklass: E-E, – Uelegheizung, – Buedemheizung, – mechanesch Belëftung, – Duebelverglasung, – PVC-Fensterkader, – elektresch Marquise, – ageriicht Kichen mat Siemens-Haushaltsapparaten an integréiertem Wäikeller, – elektresch Jalousien, – Glasfaser. Disponibilitéit: direkt, bei der Ënnerschrëft vum notariellen Akt. Dëse rare Objet bitt e komfortabelt a privilegéiert Wunnëmfeld, ideal fir eng Famill oder jiddereen, deen Qualitéit schätzt.