Maison de village avec granges, étables et nombreuses dépendances à Lieler

L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux. Situation : Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité : Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km Marnach à environ 10 km École fondamentale avec Maison Relais à Reuler Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger • Cuisine • Salle de bains • Local technique et débarras • Accès direct aux étables, aux granges et au garage 1er étage : • 3 chambres à coucher Extérieurs et dépendances : 3 garages Plusieurs emplacements de parking extérieurs grenier Plusieurs granges et étables Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole) Les atouts ✔ Village calme et recherché ✔ Nombreuses dépendances et grands volumes ✔ 3 garages et nombreux parkings ✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ✔ Proche des commerces, écoles et grands axes Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.

D'Agence Immo LEO huet d'Freed, Iech dëst charmant Duerfhaus mat groussem Potenzial virzestellen, begleet vu verschiddene Scheieren, Ställ an Annexen, ideal fir eng Famill, en Handwierker oder e Renovatiounsprojet. D'Propriétéit huet eng Wunnfläch vun ongeféier 109,1 m² an eng Gesamtfläch vun ongeféier 400 m², alles op engem Terrain vun 9,46 Ar, am Häerz vum friddlechen Duerf Lieler, an der Gemeng Klierf. Lag: Lieler bitt eng roueg a gréng Ëmgéigend, wärend et no bei den Haaptverkéiersachsen bleift. D'N7 ass a puer Minutten erreechbar an all Komfort ass an der Noperschaft: Akafszentrum Wemperhardt ongeféier 5 km, Marnach ongeféier 10 km, Grondschoul mat Maison Relais zu Reiler, Schoultransport zu de Lycéeën zu Klierf, Wolz an Dikrech. Zesummesetzung vum Haus: Äerdgeschoss: • Entrée • Wunn-/Iesszëmmer • Kichen • Buedzëmmer • Technesche Raum an Ofstellraum • Direkten Zougang zu de Ställ, Scheieren an der Garage. 1. Stack: • 3 Schlofzëmmer. Baussenanlagen an Niewegebaier: 3 Garagen, verschidde Parkplazen dobaussen, Dachbiedem, verschidde Scheieren a Ställ, vill Annexen déi vill Méiglechkeete fir d'Ariichtung bidden (Atelier, Lagerung, handwierklech oder landwirtschaftlech Aktivitéit). D'Virdeeler ✔ Rouegt a gefrot Duerf ✔ Vill Niewegebaier a grouss Volumen ✔ 3 Garagen a vill Parkplazen ✔ Grousst Potenzial fir Ausbau an Erweiderung ✔ No bei Geschäfter, Schoulen an Haaptverkéiersachsen. Dës Propriétéit stellt eng rar Geleeënheet duer fir Leit, déi Plaz, Charme an en Objet mat villen Notzungsméiglechkeeten sichen. Fir weider Informatiounen oder fir e Visitt ze arrangéieren, zéckt net fir d'Agence Immo LEO ze kontaktéieren.