Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →(ref. 3-Pota) Welcome to our latest coliving space, ideally located in the heart of Kirchberg – just a short walk from the European institutions and the Big Four offices. Each private studio comes fully furnished with a kitchenette, a private bathroom, and all utilities included (yes, even high-speed internet). Enjoy beautifully designed shared spaces where you can connect with like-minded people, and manage everything seamlessly through the Many Many app. Just bring your suitcase – we’ve taken care of the rest. Key Features: Fully Equipped: The suites are fully equipped and furnished for your comfort with hotel quality beds. You only have your suitcase to think about. Utilities: All-inclusive rent covers internet, utilities, including water, electricity, and heating. Only pleasant surprises Internet: High-speed WiFi connection included Insurance: Comprehensive insurance coverage included Kitchette Laundry Fitness room Bike storage Neighbourhood The location is perfect if you work in Kirchberg, in the city center, or even in Cloche d’Or. Our residence on Rue du Potager offers quick access to European institutions, Big Four offices, and major corporate hubs. You’ll find plenty of restaurants, cafés, and shops just around the corner – ideal for grabbing lunch or unwinding after work. The tram and bus stops are only a few steps away, and with Luxembourg’s public transport being completely free, getting around the city or even across the country couldn’t be easier. Listing The location is perfect if you work in Kirchberg, in the city center, or even in Cloche d’Or. Our residence on Rue du Potager offers quick access to European institutions, Big Four offices, and major corporate hubs. How it works Don’t miss out on this fantastic opportunity to experience premium coliving. Contact us today to schedule a call and secure your spot in this remarkable residence!
(ref. 3-Pota) Wëllkomm an eisem neiste Coliving-Espace, ideal am Häerz vum Kirchberg geleeën – just e kuerze Wee zu Fouss vun den europäeschen Institutiounen an de Büroe vun de Big Four. All private Studio ass voll miwweléiert mat enger Kitchenette, engem private Buedzëmmer an all Niewekäschten abegraff (jo, souguer Héichvitess-Internet).
Genéisst schéin ageriicht gemeinsam Raimlechkeeten, wou Dir Iech mat Gläichgesënnte verbanne kënnt, a geréiert alles nahtlos iwwer d'Many Many-App. Bréngt einfach Äre Koffer mat – mir hu fir de Rescht gesuergt.
Haaptmerkmale: Voll ekipéiert: D'Suite si voll ekipéiert a miwweléiert fir Äre Komfort mat Better a Hotelqualitéit. Dir hutt just un Äre Koffer ze denken.
Niewekäschten: Den All-inclusive-Loyer deckt Internet, Niewekäschten, inklusiv Waasser, Stroum an Heizung of. Nëmmen agreabel Iwwerraschungen Internet: Héichvitess-WLAN-Verbindung abegraff Assurance: Iwwergräifend Assurancedeckung abegraff Kitchenette Wäschraum Fitnessraum Vëlosraum Noperschaft D'Lag ass perfekt, wann Dir um Kirchberg, am Stadzentrum oder souguer op der Cloche d’Or schafft.
Eis Residenz an der Rue du Potager bitt e séieren Zougang zu europäeschen Institutiounen, Big Four-Büroen a grousse Firmestanduerter. Dir fannt vill Restauranten, Caféen a Geschäfter direkt ëm den Eck – ideal fir e Mëttegiessen ze huelen oder sech no der Aarbecht z'entspanen.
D'Tram- a Busarrête si just e puer Schrëtt ewech, a well den ëffentlechen Transport zu Lëtzebuerg komplett gratis ass, kéint et net méi einfach sinn, sech an der Stad oder souguer am ganze Land fortzebeweegen. Listing D'Lag ass perfekt, wann Dir um Kirchberg, am Stadzentrum oder souguer op der Cloche d’Or schafft.
Eis Residenz an der Rue du Potager bitt e séieren Zougang zu europäeschen Institutiounen, Big Four-Büroen a grousse Firmestanduerter. Wéi et funktionéiert Verpasst dës fantastesch Geleeënheet net, fir Premium-Coliving ze erliewen.
Kontaktéiert eis haut, fir en Uruff ze plangen an Är Plaz an dëser bemierkenswäerter Residenz ze sécheren!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Monatlech Chargen · Net uwendbar. Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Mountsbudget
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.550 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.550 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 372.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.550 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
04.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
04.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu