Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 454.419 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 67 m²
- Stack
- 2
14% iwwer dem Gemengemedian pro m²61 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertDocuments et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un appartement avec deux chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz. Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement 026 de 66,53 m2 ici présenté se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - 2 chambres - cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse - Cave privatif - Parking intérieur L'appartement comprend un parking intérieur qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 511.845,40€ Prix de l'appartement TTC 3% 464552,82€ Prix parking intérieur 22.500,00-€ HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 454.418,70- € est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf www.jost-immo.com Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen eine Wohnungmit 2 Schlafzimmern in dem neuen Wohnprojekt "AM BACH 764" in Wiltz zum Verkauf an. Beschreibung : Ideal gelegen im Herzen von Wiltz. Die Residenz "AM BACH 764" befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Gymnasium ...). Die Residenz besteht aus 11 Wohnungen, die von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmern reichen und eine moderne und helle Architektur haben. Die hier vorgestellte Wohnung 026 mit 66,53 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Duschraum - 2 Schlafzimmer - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Privater Keller - Innerer Parkplatz Die Wohnung beinhaltet einen Innenparkplatz, der nicht im Preis der Wohnung inbegriffen ist. Die Preise verstehen sich OHNE. MwSt.! 3% Weitere Informationen auf Anfrage. Preis Innenparkplatz 22.500,00- zzgl. MwSt. Parzellen: Gemeinde WILTZ Sektion WB von NIEDERWILTZ. Nr. 561/3930 mit einem Inhalt von 14 Aren und 95 Centiares in der Lage "Rue du Dix Septembre". Der Betrag von 454.418,70- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost zur Verfügung. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un appartement avec deux chambres dans le nouveau projet résidentiel « AM BACH 764 » situé à Wiltz.
Description : Idéalement localisée en plein coeur de Wiltz. La résidence « AM BACH 764 » est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée ...). La résidence se compose de 11 appartements allant de 1 chambre à 4 chambres à l'architecture moderne et lumineuse. L'appartement 026 de 66,53 m2 ici présenté se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - 2 chambres - cuisine ouvert au salon donnant accès au terrasse - Cave privatif - Parking intérieur L'appartement comprend un parking intérieur qui n'est pas dans le prix de l'appartement. Les prix s'entendent hors TVA.Plus renseignements sur demande. Prix de l'appartement TTC 17% 511.845,40€ Prix de l'appartement TTC 3% 464552,82€ Prix parking intérieur 22.500,00-€ HTVA Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'un contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 454.418,70- € est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf www.jost-immo.com Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen eine Wohnungmit 2 Schlafzimmern in dem neuen Wohnprojekt "AM BACH 764" in Wiltz zum Verkauf an.
Beschreibung : Ideal gelegen im Herzen von Wiltz. Die Residenz "AM BACH 764" befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Gymnasium ...). Die Residenz besteht aus 11 Wohnungen, die von 1 Schlafzimmer bis 4 Schlafzimmern reichen und eine moderne und helle Architektur haben. Die hier vorgestellte Wohnung 026 mit 66,53 m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Duschraum - 2 Schlafzimmer - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Privater Keller - Innerer Parkplatz Die Wohnung beinhaltet einen Innenparkplatz, der nicht im Preis der Wohnung inbegriffen ist. Die Preise verstehen sich OHNE. MwSt.! 3% Weitere Informationen auf Anfrage. Preis Innenparkplatz 22.500,00- zzgl. MwSt.
Parzellen: Gemeinde WILTZ Sektion WB von NIEDERWILTZ. Nr. 561/3930 mit einem Inhalt von 14 Aren und 95 Centiares in der Lage "Rue du Dix Septembre". Der Betrag von 454.418,70- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost zur Verfügung.
JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 454.419 €
- Wunnfläch
- 66,5 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wiltz
- Heizung
- Buedemheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2021
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 454.418,7 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 454.418,7 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 66,53 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 1.400 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- Nouvelle construction
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Bannenparking
- Dräifachverglasung
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 454.419 €
- Pro m²
- 6.830 €
- Gemengemedian / m²
- 6.000 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +13,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 61
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.07.2026 · 454.419 €
- 23.10.2026 · 454.419 €
- Deeg op ChatHome
- 119
- Fir d'éischt gesinn
- 18.07.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +13,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 61
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 75,7 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 454.419 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 454.419 €
- Prêtbetrag
- 363.535 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Wiltz
- Baujoer
- 2021
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Wiltz
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché3
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 6
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie Grotenrath · 160 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Offiziell Zuele fir Wiltz — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 8.538
- 2026 · +2,7 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 5.253 €/m² (3.458 € – 8.933 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 33 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ardennes (300 m)
Wiltz an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Pas encore demandé
- AM BACH 764
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 10
- Nooste erfaasste Plaz
- Le Bonheur Wiltz · 320 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Spillplaz
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- SpillPark KAUL · 460 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Wiltz, Kautebaacherstrooss · 70 m
- Wiltz, KautebaacherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu70 m
- Wiltz, CliniqueTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
- Wiltz, PostTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
- Wiltz, LannTransportarrêt · Mobiliteit.lu310 m
- Wiltz, HuuschteweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu400 m
- Wiltz, BrandbauTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Wiltz, WéinebeerigTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
- Wiltz, Belle VueTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
- Wiltz, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
- Wiltz, GareGare · Mobiliteit.lu470 m
- Wiltz, PompjeesbauTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
- Wiltz, Huuschtewee/ParkingTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
- Wiltz, Lycée du NordTransportarrêt · Mobiliteit.lu760 m
- Wiltz, BastnacherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu760 m
- Weidingen, Wegdicher BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu830 m
- Wiltz, AneschbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu870 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu