Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Ufroopräis
- 129.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 115 m²
- Energieklass
- E
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DYNASTY vous propose à la vente cette maison deux façades à moderniser, idéalement située à Pin, charmant village de la commune de Chiny, au cœur de la Gaume. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de l’école, de la boulangerie et des commerces du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier fixe, représentent également plus de 30 m² supplémentaires à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres complémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle polyvalente. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC récents et d’un chauffage central au mazout. Le PEB est classé E. L’installation électrique devra être mise en conformité et l’ensemble de la maison nécessitera une modernisation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût. Cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche d’un premier achat que pour un investisseur. Avec une rentabilité brute potentielle de 6,5 %, le bien présente également un réel intérêt locatif. Grâce à son service de location, DYNASTY peut vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus concrètement le potentiel locatif de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, à découvrir et à repenser selon vos envies.
DYNASTY bitt Iech dëst Haus mat zwou Fassaden fir ze moderniséieren zum Verkaf un, ideal geleeën zu Pin, engem charmanten Duerf an der Gemeng Chiny, am Häerz vun der Gaume. Et profitéiert vun engem rouegen an agreablen Ëmfeld, bleift awer an direkter Noperschaft vun der Schoul, der Bäckerei an de Butteker vum Duerf.
Um Rez-de-chaussée besteet d'Haus aus engem Agankshall, engem Wunnzëmmer, enger Kichen, enger Hannerkichen souwéi enger Garage. Um Stack fannt Dir dräi Schlofzëmmeren en enfilade, e Buedzëmmer souwéi en zousätzleche Raum, deen d'Méiglechkeet bitt, e schéint grousst Schlofzëmmer, e Büro oder all anere Raum jee no Äre Bedierfnesser anzeriichten.
Komplett Beschreiwung
De Späicher, deen iwwer eng fest Trap zougänglech ass, bitt och méi wéi 30 m² zousätzlech Fläch fir auszebauen a léisst vill Méiglechkeeten erblécken: zousätzlech Schlofzëmmeren, e Fräizäitraum, e Büro oder e Méizweckraum. Technesch gesinn huet d'Immobilie rezent PVC-Fënsteren an eng Mazout-Zentralheizung.
De PEB ass an der Klass E agestuuft. D'Elektroinstallatioun muss a Konformitéit bruecht ginn an dat ganzt Haus erfuerdert eng Moderniséierung, wat den zukünftege Keefer erlaabt, et no hirem Goût ze gestalten.
Dëst Haus stellt eng interessant Geleeënheet duer, souwuel fir eng Famill, déi no engem éischte Kaf sicht, wéi och fir en Investisseur. Mat enger potenzieller Bruttorendite vu 6,5 % huet d'Immobilie och e reelt Locatiounsinteressi.
Duerch hire Locatiounsservice kann DYNASTY Iech bei Ärem Projet begleeden an Iech de Locatiounspotenzial vun dëser Immobilie méi konkreet presentéieren. En Haus voller Potenzial, fir z'entdecken an no Äre Wënsch nei ze denken.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 129.000 €
- Wunnfläch
- 115,4 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Chiny
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- chauffage central au mazout
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 95 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 04/01/2022
- Gëlteg bis
- 04/01/2032
- PEB · classe globale
- E
- Endenergie
- 417 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 129.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 04/01/2022
- Enn vun der Gültegkeet
- 04/01/2032
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 13/01/2022
- Dokument
- Risque d'inondation
- Urbanismusstatus
- Zone d'habitat (à confirmer)
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 95 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- immédiatement
- Zoustand (Quell)
- à moderniser
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d’entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, garage, trois chambres en enfilade, salle de bains, espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace, combles accessibles par un escalier fixe, représentant plus de 30 m² supplémentaires à aménager, châssis PVC récents, carrelages, Chambre 1 (surface) 13 m², Chambre 2 (surface) 13 m², Chambre 3 (surface) 9 m², Salle de séjour (surface) 22.8 m², Cuisine (surface) 12.5 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- maison deux façades à moderniser, chien assis, crépi
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Terrass
- Nee
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 129.000 €
- Pro m²
- 1.118 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 129.000 €
- 26.10.2026 · 129.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 129.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
145.125 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 16.125 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie145.125 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten139.032 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.125 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 04/01/2032
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- chauffage central au mazout
Gëlteg bis 04/01/2032
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 04/01/2032
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Chiny
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Ecoles fondamentales libres de Chiny
- 60 m
- Nootste Schoul
- 1 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare60 min
- Kierchbierg67 min
- Cloche d'Or61 min
- Lëtzebuerg-Stad65 min
- Belval / Esch66 min
- Fluchhafen Findel72 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–114 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu