Immeuble de rapport

ImmoAssur SARL a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 250 m², répartie sur quatre niveaux de ± 48 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Studio d'environ 30 m² avec cuisine séparée - Accès à une terrasse 1er et 2ème étages Chaque niveau comprend un appartement d'environ 36 m² habitables composé de : - Hall d'entrée - Cuisine séparée avec espace repas - Séjour lumineux avec petit balcon - Une chambre à coucher - Salle de douche 3ème étage Appartement d'environ 36 m² habitables comprenant : - Hall d'entrée - Cuisine avec espace repas - Séjour - Une chambre à coucher - Salle de douche - Accès au grenier offrant environ 16 m² au sol Sous-sol - Caves privatives - Chaufferie - Buanderie commune - Terrasse Situation Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs. Informations complémentaires - Surface du terrain : 0,95 are - Passeport énergétique : en cours de réalisation Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dans un secteur recherché. Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif. Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires. Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Achat éventuel par notre société. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.

ImmoAssur SARL freet sech, Iech dëst Rendementsgebai mat enger Gesamtfläch vun ongeféier 250 m² virzestellen, verdeelt op véier Etagen zu je ± 48 m², dat e exzellent Locatiounspotenzial bitt. Opbau vum Gebai: Rez-de-chaussée – Entréesall – Studio vun ongeféier 30 m² mat getrennter Küch – Zougang zu enger Terrass um 1. an 2. Stack. All Etage huet eng Wunneng vun ongeféier 36 m² bewunnbarer Fläch mat: – Entréesall – getrennter Küch mat Iessberäich – hellem Salon mat klengem Balkon – engem Schlofzëmmer – Douchsbad. 3. Stack: Wunneng vun ongeféier 36 m² bewunnbarer Fläch mat: – Entréesall – Küch mat Iessberäich – Salon – engem Schlofzëmmer – Douchsbad – Zougang zum Dachgeschoss mat ongeféier 16 m² Buedemfläch. Sous-sol: – privat Keller – Heizungsraum – gemeinsam Wäschraum – Terrass. Lag: Ideal gelee ganz no bei alle Commoditéiten: Geschäfter, Schoulen, medezinesch Infrastrukturen, ëffentlech Transport a Fräizäitberäicher. Zousätzlech Informatiounen: – Terrainfläch: 0,95 are – Energiepass: am Gaang. Dëst Gebai ass eng interessant Geleeënheet fir Investisseuren, déi en Haus mat Locatiounsakommes an engem gefroten Sektor sichen. Flächen a Superfizen sinn just indikativ. Mir sinn och disponibel fir Visitte samschdes z'organiséieren, ënner Virbehalt vun der Disponibilitéit vun de Proprietären. D'Präisser ginn inklusiv Agenturkäschte, déi vun de Verkäufer ze droen sinn. Mir sichen permanent Appartementer, Haiser, Bauterrainen an aner Immobilien, zum Verkaf oder zur Locatioun, fir de Besoine vun eiser Clientèle gerecht ze ginn. Méiglech Ukaf duerch eis Firma. Wëllt Dir Äre Bien verkafen oder vermieden? Zéckt net a kontaktéiert eis. Gratis Estimatioun (Konditioune bei der Agence). Mir kënnen Iech och bei Ärer Finanzéierung sowéi bei all Äre Versécherungen ënnerstëtzen.