Haus ze verkafen · Saint-Léger

Haus - Optioun v. - 6747 Saint-Léger

Ufroopräis: 320.000 €
Schlofzëmmeren: 8
Buedzëmmeren: 3
Wunnfläch: 400 m²
Energieklass: F

Terrass
Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Juliet Immo huet d'Freed, Iech dëst Gebai mat Charakter a groussem Potenzial ze presentéieren – Méi wéi 400 m² Wunnfläch. Am Häerz vun engem Ëmfeld, dat vill Entwécklungsméiglechkeeten ubitt, entdeckt dës grouss Immobilie vu méi wéi 400 m² Wunnfläch verdeelt op zwee Niveauen, fir komplett no Äre Besoinen an Äre Projete nei ze gestalten.

D'Immobilie besteet de Moment aus 8 Schlofzëmmeren, 3 Duschzëmmeren, souwéi grousse Raimlechkeeten, déi eng Villfalt un Ariichtungsméiglechkeeten erlaben. Dir profitéiert och vun engem bemierkenswäerte Späicher vu méi wéi 250 m² op Hallefniveauen, deen déi schéin al Dachstill zur Geltung bréngt an en aussergewéinlecht zousätzlecht Notzungspotenzial bitt.

Komplett Beschreiwung

En Atelier um Rez-de-chaussée vu méi wéi 20 m² an am Sous-sol bal 100 m² Kellere komplettéieren d'Ganzt. Baussen suergen en Bannenhaff an e Gaart mat Westausriichtung fir eng agreabel Plaz fir sech z'erhuelen a vill Liicht.

Dës Immobilie wäert besonnesch Investisseuren, Promoteuren oder Projetdréier uspriechen, déi no grousse Raim sichen. Si kéint sech fir d'Schafe vun engem kommerzielle Rez-de-chaussée, vu méi Appartementer, engem Coliving-Projet, Büroen oder all aneren Aktivitéiten eegenen, déi vill Plaz erfuerderen, ënner Virbehalt vun de städtebaulechen Autorisatiounen an der virleefeger Geneemegung vun engem Projet duerch d'Gemeng.

Eng seelen Immobilie, déi e bedeitend Potenzial fir Visionäre bitt, déi no engem ambitiöse Projet sichen.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 11

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 320.000 €
Wunnfläch: 400 m²
Schlofzëmmeren: 8
Buedzëmmeren: 3
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Saint-Léger
Energie- · Wärmeklass: F
Heizung: mazout (chauf. centr.), individuel
Lift: Neen
Parking: Bannenparking
Baujoer: 1946
Terrain: 610 m²
Bauzoustand: Bestoend Gebai

Typ vum Certificat: PEB
Ausstellungsdatum: 26/06/2026
Gëlteg bis: 26/06/2036
PEB · classe globale: F
Endenergie: 496 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen: 123 kgCO2/m2/year
Annoncepräis: 320.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Dokument: Label PEB
Status vum Dokument: provided
Dokument: Certificat d'électricité

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Miwweléieren: Onmiwweléiert
Baustatus: Besteeënd Gebai
Grondstéckfläch: 610 m²
Schlofzëmmeren: 8 count
Buedzëmmeren: 3 count
Stäck am Gebai: 1 count
Lift: Nee
Rollstullzougang: Nee
Heizung (Quell): mazout (chauf. centr.), individuel
Wärmeversuergung: Eenzelheizung
Heizenergie: oil
Klimaanlag: Nee
Baustil (Quell): immeuble de caractère
Bannenausstattung (Quell): propriété répartie sur deux niveaux, grenier de plus de 250 m² en demi-niveaux avec belles charpentes anciennes, atelier en rez-de-chaussée de plus de 20 m², caves en sous-sol de près de 100 m², chauffage mazout central et individuel, double vitrage, buanderie, véranda, bureau, grenier, cave, 3 toilettes, 5 chambres de 17, 16, 23, 23 et 14 m², salle de séjour de 35 m², salle à manger de 42 m², cuisine de 30 m², bureau de 30 m²
Baussenausstattung (Quell): cour intérieure, jardin exposé ouest, jardin de 320 m², terrasse de 20 m², orientation de la terrasse ouest, façade avant orientée est, bâtiment orienté ouest, volets, 2 places de parking intérieur
Parkplazen: 2 count
Parkplaztyp (Quell): indoor
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Banneparkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privatgaart: Jo
Privat Baussefläch: 320 m²
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Verglasung: double
Video-Spriechanlag: Nee
Elektro-Luedstatioun: Nee
Equipéiert Kichen: Nee
Wäschkichen: Jo
Kamäin: Jo
Schwämm: Nee
Bidden: Jo
Concierge: Nee
Gaart
Bannenparking
Héich Plafongen
Siichtbar Balken
Heembüro
Buedbidden
Duebelverglasung

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 320.000 €
Pro m²: 800 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

13.10.2026 · 320.000 €
01.11.2026 · 320.000 €

Deeg op ChatHome: 32
Fir d'éischt gesinn: 13.10.2026
Quell gepréift: 01.11.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2005-Q1 · 143.228€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis320.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 320.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

360.000 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 40.000 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie360.000 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten343.870 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 40.000 €

Energie

F

Energieklass F

Heizung: mazout (chauf. centr.), individuel

A++A+ABCDEFG

Gëlteg bis 26/06/2036

Iwwerpréift

Energieklass: F
Heizung: mazout (chauf. centr.), individuel

Gëlteg bis 26/06/2036

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Gëlteg bis: 26/06/2036

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft: Saint-Léger

Schoulen: 2 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss

Ecole fondamentale communale: 260 m

Nootste Schoul: 3 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare41 min
Kierchbierg47 min
Cloche d'Or42 min
Lëtzebuerg-Stad45 min
Belval / Esch44 min
Fluchhafen Findel53 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 3. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–94 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–112 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–104 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–50 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–44 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–44 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–50 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–57 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–94 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–112 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–104 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–130 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie115–120 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 2 min

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 13.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Juliet Immo Belgique

Quell · Juliet Immo Belgique

Fir d'éischt gesinn: 13.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 01.11.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Juliet Immo Belgique

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Juliet Immo Belgique

Fir d'lescht gepréift · 01.11.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

F

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 320.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale communale, ongeféier 260 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

800 € pro m²: 320.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 400 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 400 m². D'Immobilie huet 8 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass F un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Saint-Léger, Belsch.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1946 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Haus - Optioun v. - 6747 Saint-Léger

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Juliet Immo Belgique

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?