Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
Charmant Eefamilljenhaus mat Gaart a Garage an attraktiver Lag
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 210 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Die Immobilie befindet sich in der Mathildenstraße im Saarbrücker Stadtteil Gersweiler, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Die Mathildenstraße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße einzustufen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet Gersweiler eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die nahegelegene A620 mit Anschluss an die A6 und A8 besteht eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen ebenfalls gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ruhigem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
D'Immobilie befënnt sech an der Mathildenstraße am Saarbrécker Staddeel Gersweiler, enger gewuessener an iwwerweegend vu Wunnzwecker gepräägter Lag am Weste vun der Landeshaaptstad. D'Ëmgéigend zeechent sech duerch eng roueg Wunnatmosphär mat haaptsächlecher Ee- a Méifamilljenhausbebauung aus.
D'Mathildenstraße selwer ass als verkéiersberouegt Awunnerstrooss anzestufen. Akaafsméiglechkeete fir den alldeegleche Besoin, Dokteren, Apdikten, Schoulen souwéi Kannergäert befanne sech am noen Ëmfeld.
Komplett Beschreiwung
Donieft bitt Gersweiler eng gutt Infrastruktur mat verschiddene Fräizäit- an Noerhuelungsméiglechkeeten. D'Verkéiersubannung ass als gutt ze bewäerten.
Iwwer déi no A620 mat Uschloss un d'A6 an d'A8 besteet eng séier Verbindung an de Saarbrécker Stadkär souwéi an déi ronderëm leiend Regiounen. Den ëffentlechen Transport ass duerch Busverbindungen och garantéiert.
Insgesamt handelt et sech ëm eng attraktiv Wunnlag mat rouegem Ëmfeld a gläichzäiteg gudder Erreechbarkeet vum Saarbrécker Stadkär. Déi duergestallt Positioun vun der Immobilie ass nëmmen eng ongeféier Angab.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 269.000 €
- Wunnfläch
- 210 m²
- Zëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saarbrücken, LandeshauptstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1954
- Terrain
- 375 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 1.5.2014
- Gëlteg bis
- 13.06.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Endenergie
- 154,1 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 269.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 1.5.2014
- Enn vun der Gültegkeet
- 13.06.2036
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 375 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Kabel-/Sat-TV
- Baussenausstattung (Quell)
- Garten, Garage, Balkon, Terrasse
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
Schlofzëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Pro m²
- 1.281 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 269.000 €
- 25.10.2026 · 269.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 269.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
286.485 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 17.485 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie286.485 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten289.249 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.485 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 13.06.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Zentralheizung
Gëlteg bis 13.06.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 13.06.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung75 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu