Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Appartement ze verkafen · Mamer
Appartement 1 chambre RDC Résidence MOLENE B-MAMER Lot B0.4 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg
- Ufroopräis
- 577.025 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 53 m²
7% iwwer dem Gemengemedian pro m²139 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertCharmant Appartement de 1 Chambre avec Jardin Spacieux – Résidence Molène, Mamer Cet appartement moderne d’environ 53,61 m2, situé au rez-de-chaussée, est le compromis parfait entre vie urbaine et espace vert grâce à son jardin privé de 187,59 m2. Caractéristiques de l’appartement : – Hall d’entrée :Bienvenue chez vous avec cet espace d’accueil de 7,58 m2. – Chambre : Une chambre de 11,10 m2, reposante et lumineuse. – Salle de Bains: Salle d’eau de 5,02 m2, moderne et bien agencée. – WC séparé : Pratique et discret de 1,64 m2. – Pièce de vie : Un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 24,62 m2, parfaite pour se détendre et recevoir. – Débarras : Un ajout de 1,41 m2 pour vos besoins de stockage. L’extérieur : – Terrasse : Profitez de 17,15 m2 pour des moments de détente ou des repas en extérieur. – Jardin : Un atout majeur avec 187,59 m2, une invitation à la sérénité et à l’aménagement d’un espace extérieur personnalisé. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d’un premier achat, les investisseurs ou comme pied-à-terre. Contactez nous au 691 94 93 66 ou sur info@KSrealesate.lu. Plus de biens sur www.KSrealesate.lu ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration.
Charmant Appartement de 1 Chambre avec Jardin Spacieux – Résidence Molène, Mamer Cet appartement moderne d’environ 53,61 m2, situé au rez-de-chaussée, est le compromis parfait entre vie urbaine et espace vert grâce à son jardin privé de 187,59 m2. Caractéristiques de l’appartement : – Hall d’entrée :Bienvenue chez vous avec cet espace d’accueil de 7,58 m2. – Chambre : Une chambre de 11,10 m2, reposante et lumineuse. – Salle de Bains: Salle d’eau de 5,02 m2, moderne et bien agencée. – WC séparé : Pratique et discret de 1,64 m2. – Pièce de vie : Un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 24,62 m2, parfaite pour se détendre et recevoir. – Débarras : Un ajout de 1,41 m2 pour vos besoins de stockage.
L’extérieur : – Terrasse : Profitez de 17,15 m2 pour des moments de détente ou des repas en extérieur. – Jardin : Un atout majeur avec 187,59 m2, une invitation à la sérénité et à l’aménagement d’un espace extérieur personnalisé. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d’un premier achat, les investisseurs ou comme pied-à-terre.
Komplett Beschreiwung
Contactez nous au 691 94 93 66 ou sur info@KSrealesate.lu. Plus de biens sur www.KSrealesate.lu ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 577.025 €
- Wunnfläch
- 53,3 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mamer
- Heizung
- Fernwärm
- Parking
- Jo
- Terrain
- 187 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 577.025 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 577.025 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 187 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- district
- Wärmeversuergung
- Fernwärm
- Grondrëss
- Jo
- Parkplazen
- 4
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 577.025 €
- Pro m²
- 10.826 €
- Gemengemedian / m²
- 10.149 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +6,7%
- Vergläichbar Annoncen
- 139
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 577.025 €
- 27.10.2026 · 577.025 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +6,7%
- Vergläichbar Annoncen
- 139
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 56,9 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 577.025 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 577.025 €
- Prêtbetrag
- 461.620 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Fernwärm
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Dokumenter a Pläng
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Mamer
- Baujoer
- —
- Terrain
- 187 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Mamer
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché3
Apdikt3
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen3
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 9
- Nooste erfaasste Plaz
- Delhaize · 520 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Mamer an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Molène
- Résidence MOLENE B-MAMER
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 9
- Nooste erfaasste Plaz
- Pétronille · 680 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Boulder Klub Mamer · 1,5 km
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Mamer, Scoutshome · 120 m
- Mamer, ScoutshomeTransportarrêt · Mobiliteit.lu120 m
- Mamer, EglantiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Capellen, PafebruchTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m
- Capellen, EechterfeldTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
- Mamer, MambraTransportarrêt · Mobiliteit.lu820 m
- Capellen, HirebeschTransportarrêt · Mobiliteit.lu830 m
- Mamer, ZentrumTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
- Mamer, EisebunnsbréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu990 m
- Capellen, HireknappTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Mamer, BaerendallTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Mamer, HolzemerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Mamer, GareGare · Mobiliteit.lu1,2 km
- Mamer, C.I.P.A.Transportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mamer, Coq HardiTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mamer, ArelerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Olm, DréischelsfeldTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,7 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu