Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
- Gefrote Loyer / Mount
- 3.200 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 60 m²
- Stack
- 3
104% iwwer dem Gemengemedian pro m²56 vergläichbar Annoncen
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Bel appartement meublé avec 1 chambre à coucher et beaucoup de rangements, à louer au centre de Howald. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble à 4 appartements seulement. Il n'y a pas d'ascenseur mais la cage d'escalier est bien large et comfortable. Disponibilité au 6 janvier 2025. *** Le logement d´environ 60 m2 se présente comme suit: - un hall en étoile avec porte-manteau - une pièce de vie combinant séjour et salon, équipée entre autres avec canapé, table basse, table à manger et chaises, meuble télé, meuble haut, et également un coin bureau équipé sur mesure - une spacieuse cuisine séparée, et bien équipée avec électroménagers Siemens (frigo, congélateur, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) , une table haute avec tabourets - une chambre à coucher de taille confortable, avec lit double de 1m80, matelas et protection de matelas, 2 tables de chevets, une grande penderie, une commode,.. - une salle de bain avec douche, lavabo et wc L´appartement est loué équipé et meublé. Il est non fumeur. Animaux non admis. Viennent s´ajouter une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune (sèche-linge fourni, lave-linge à installer par locataire). Également un débarras privatif supplémentaire directement en face de l'appartement. Arrêt de bus et de tram à proximité immédiate. Commerces et services disponibles à pied. Possibilités de stationnement extérieures publiques. Adresse: rue Eduoard Oster à Howald. Conditions: Bail de 1 an reconductible. Garantie 2 mois de loyer (3.200 euros) Avance mensuelle sur charges: 140 euros Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (800 euros + 17% TVA) Disponibilité: 6 janvier 2025 Cet appartement vous intéresse? Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email (contact@invictus-home.lu), ou à remplir le formulaire de contact.
Schéinen mébliéierten Appartement mat 1 Schlofkummer a vill Stauraum, ze lounen am Zentrum vu Howald. De läit am 3.
Stack vun engem Haus mat nëmmen 4 Appartementer. Kee Lift mee d'Treppenhuis ass breet genuch an komfortabel.
Komplett Beschreiwung
Disponibel vum 6. Januar 2025. *** D'Wunneng vu ronn 60 m2 stellt sech wéi folgt duer: - e stärformege Hall mat Mantelhaken - e Liewensraum, deen Sëtzzëmmer a Salon kombinéiert, ausgestatt mat Sofa, Bauerausch, Iessdësch a Sëtzer, Fernsehschraank, Héichschraank, an och en op Mooss geféiert Büréecke - e breede separéierte Kichen, gutt ausgestatt mat Siemens Haushaltsapparater (Kühlschrank, Gefrierschrank, agebauten Uen a Mikrowellen, Spullmaschinn), e Héichdësch mat Hocker - eng komfortabel grouss Schlofkummer mat engem 1m80 Doppelbett, Matratz a Matratzschutz, 2 Nättschrefen, engem grouse Kleederschaf, enger Kommode,.. - e Bad mat Duscht, Wasserleck a WC De Appartement gëtt ausgestatt a mébliéiert verlount.
Rauchen ass net erlaabt. Keen Hausdéier erlaabt.
Dazu kënnt en privaten Keller a bene Plaz an der gemeinsamer Wäscherei (Trockner ass dobäi, d'Wäschmaschinn gëtt vum Locataire agebaut). Och nach en zousätzlechen privaten Dowéiler direkt géigniwwer dem Appartement.
Bus- a Tramhaltestellen an direkter Noperchaft. Geschäfter a Servicer zu Fouss erreechbar.
Méiglechkeeten fir dobaussen ëffentlech ze parke. Adress: rue Eduoard Oster zu Howald.
Bedéngungen: Locatioun vu 1 Joer, verlängbar. Kautioun vun 2 Méint Loun (3.200 euros) Monatlech Akonto op d'Charges: 140 euros Agencekäschte vum Locataire ze droen: 1/2 Méint Loun + TVA (800 euros + 17% TVA) Disponibel: 6.
Januar 2025 Interessant Iech dëse Appartement? Mir invitéieren Iech, Är Kandidatur per E-Mail (contact@invictus-home.lu) ze schéicken oder de Kontaktformular auszefëllen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 3.200 €
- Wunnfläch
- 60 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Hesperange
- Lift
- Neen
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 3.200 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Lift
- Nee
Monatlech Chargen, Garantie, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 3.200 €
- Mountsloyer / m²
- 53,00 €
- Gemengemedian / m²
- 26,00 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 3.200 €
1.497 € – 1.844 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 1.497 € – 1.844 €
- Schätzung vum
- 09.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +103,8%
- Vergläichbar Annoncen
- 56
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 1.497 € – 1.844 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.07.2026 · 3.200 €
- 01.10.2026 · 3.200 €
- Deeg op ChatHome
- 125
- Fir d'éischt gesinn
- 12.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 3.200 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 3.200 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 38.400 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst3.200 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 3.200 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 768.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥3.200 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Hesperange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Hesperange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 4
- Nooste erfaasste Plaz
- Hesper Apdikt · 710 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Offiziell Zuele fir Hesperange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 17.264
- 2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.988 € pro Mount · 38,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 158 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 88 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Hesperange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 9
- Nooste erfaasste Plaz
- CRECHE NEMO & CIE · 260 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Spillplaz
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Hesper "Beach Club" · 1.000 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Alzingen, Gässel · 530 m
- Alzingen, GässelTransportarrêt · Mobiliteit.lu530 m
- Alzingen, TrapeneckTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
- Alzingen, HondsbréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu740 m
- Hesperange, UrbengsschlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu890 m
- Hesperange, Itziger EckTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Hesperange, Am KellerTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Hesperange, HolleschbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Hesperange, SprëtzenhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Fentange, An der HiehlTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Fentange, FuertweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Fentange, DuelemerbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Itzig, Am KiemertTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Hesperange, WollefsmillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Itzig, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Fentange, Op de LeemenTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Hesperange, Um SchlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu