Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Méifamilljenhaus ze verkafen · Vielsalm
Renditegebai bestehend aus 2 Wunnechten
- Ufroopräis
- 190.000 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 227 m²
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéalement situé au cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée individuelle. Les deux unités sont actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien est aménagé comme suit : Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie. Une maison cinq chambres, aménagée sur plusieurs niveaux, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Ideell am Häerz vu Vielsalm geleeën, an onmëttelbarer Proximitéit vu Butteker, Schoulen an ëffentlechen Transportmëttelen, besteet dëst Renditegebai aus 2 getrennte Wunnechten, déi all hiren eegenen Agang hunn. Déi 2 Eenheete sinn de Moment verlount a bidden domat eng interessant Geleeënheet fir en Investisseur.
D'Immobilie ass wéi follegt agedeelt: En Appartement mat 1 Schlofzëmmer um Rez-de-chaussée, mat enger Kichen op fir de Wunnzëmmer, 1 Schlofzëmmer, engem Duschzëmmer a WC + Wäscheck. E Haus mat 5 Schlofzëmmeren, iwwer e puer Niveauen ageriicht, wéi follegt zesummegesat: Rez-de-chaussée: Hallef ekipéiert Kichen, op fir en Iesseck 1.
Komplett Beschreiwung
Stack: E grousse Wunnzëmmer an e grousst Duschzëmmer 2. Stack: 3 Schlofzëmmeren an e separate WC 3.
Stack: 2 zousätzlech Schlofzëmmeren an e Büro Kelleren ënner der ganzer Fläch vum Haus, dorënner eng Wäschkichen, an en ausbaubaren Dachbuedem Dës Propositioun bleift ofhängeg vun der Akzeptanz vun de Proprietairen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 190.000 €
- Wunnfläch
- 227 m²
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vielsalm
- Heizung
- Heizueleg
- Terrain
- 82 m²
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Gëlteg bis
- 09-06-2030
- Primärenergie
- 324 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 190.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Permis D Urbanisme
- Eenheeten
- 2
- Verlount Eenheeten
- 2
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Grondstéckfläch
- 82 m²
- Lagerfläch
- 47 m²
- Schlofzëmmeren
- 6 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- A rafraichir
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Mazout
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie., Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger, Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche, Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé, Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau, Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable, Accès au grenier fixe: Oui, Chambre 1: 13 m2, Chambre 2: 12 m2, Chambre 3: 9 m2, Chambre 4: 12 m2, Chambre 5: 9 m2, Chambre 6: 11 m2, Cuisine: 10 m2, Salle de bains: 13 m2, Salle de bains 2: 6 m2, Bureau 1: 8 m2, Salon: 27 m2, Salle à manger: 10 m2, Buanderie: 26 m2, Grenier: 22 m2, Caves: 47 m2
- Baussenausstattung (Quell)
- Type de toit: Ardoises, Raccordement aux égouts: Raccordé
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 190.000 €
- Pro m²
- 837 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 190.000 €
- 24.10.2026 · 190.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 190.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
213.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 23.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie213.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten204.524 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.750 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Gëlteg bis 09-06-2030
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 09-06-2030
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Vielsalm
- Schoulen
- 15 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 90 m
- Nootste Schoul
- 1 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung92 min
- KierchbiergGebittsschätzung98 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung93 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung96 min
- Belval / EschGebittsschätzung98 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung104 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–99 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–101 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–108 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–99 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–96 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt84–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–99 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt90–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–110 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu