Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Ogy-Montoy-Flanville

Zäitgenëssescht Haus mat klore Linnen a Schwämm

Ufroopräis
849.000 €
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
263 m²
Energieklass
B
  • Terrass
  • Piscine
  • Garage
  • Bannenparking
  • Parking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

2023 zu Ogy-Montoy-Flanville gebaut, bitt dës zäitgenëssesch Realisatioun 263 m² Wunnfläch op engem Terrain vu 606 m². Mat engem staarke kubeschen architektoneschen Usaz ënnerscheet sech dëst Architektenhaus duerch seng kloer Linnen, seng Energieeffizienzklass B an en Outdoor-Wunnberäich, dee mat senger gehëtzter Schwämm ganz op d'Wuelbefanne geriicht ass.

Vum Agank un iwwerzeegt d'Gefill vu Raum duerch fléissend Volumen an en omnipresent Liicht, dat duerch déi grouss Fënsterfronten erafällt. De Wunnberäich ass ronderëm e grafesche Minimalismus organiséiert, an deem sech charaktervoll Materialie weisen, wéi de Kicheblock aus gemasertem schwaarze Marber, deen zu enger strukturéierter Empfangswand passt.

Komplett Beschreiwung

Eng skulptural Trap féiert an den ieweschte Stack. D'Opdeelung gouf entworf, fir d'Intimitéit ze garantéieren: Um Rez-de-chaussée gëtt et eng Elteresuit, déi wéi e Kokon konzipéiert ass, ergänzt duerch en Dressing an en elegant Duschzëmmer.

Den ieweschte Stack setzt op Familljekomfort mat 4 helle Schlofzëmmeren an engem grousse grafesche Buedzëmmer, dat Dusch a Buedwanne kombinéiert.

D'Bausseberäich gouf wéi en oppene Patio konzipéiert, dee komplett viru Blécker duerch seng Ëmgrenzungsmauere geschützt ass. D'Terrass aus Mineralplacken ëmgëtt eng rechteckeg gehëtzt Schwämm, verlängert duerch en ekipéierte Poolhouse an eng iwwerduecht Terrass, déi sech ideal fir Summerowender eegent.

En Duebelgarage komplettéiert dës Prestatiounen.

Perfekt an hir Ëmgebung integréiert, erlaabt d'Proprietéit d'Spillschoul an d'Grondschoul a just 7 Minutte zu Fouss z'erreechen. D'Geschäfter vum Alldag leien 5 Minutte mam Auto ewech, wärend de Stadzentrum vu Metz a 15 Minutten erreechbar ass, wat Wunnrou mat urbaner Ubindung verbënnt.

E Liewensraum mat enger staarker Identitéit, wou sech den architektoneschen Design ganz an den Déngscht vu Komfort a Liewensqualitéit stellt.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

pool

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
849.000 €
Wunnfläch
263 m²
Zëmmeren
7
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Ogy-Montoy-Flanville
Energie- · Wärmeklass
B
Parking
Bannenparking
Baujoer
2023
Terrain
606 m²
Terrass
Jo
Bauzoustand
Neibau

Komplett Angaben

Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
1.040 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
1.410 € / pro Joer
Referenzjore vun den Energiepräisser
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
B
DPE · classe GES
A
Primärenergie
57 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
9 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
849.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Agencekäschten abegraff
Jo
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Neibau
Grondstéckfläch
606 m²
Haaptzëmmeren
7 count
Schlofzëmmeren
5 count
Buedzëmmeren
2 count
Vue (Quell)
vue sur la piscine
Baustil (Quell)
contemporaine
Bannenausstattung (Quell)
larges baies vitrées, bloc cuisine en marbre noir veiné, îlot de cuisine, mur de réception texturé, escalier sculptural, dressing, salle d’eau épurée, salle de bains graphique combinant douche et baignoire
Baussenausstattung (Quell)
patio à ciel ouvert, terrasse en dalles minérales, piscine chauffée rectangulaire, pool-house équipé, terrasse couverte, garage double
Parkplazen
2 count
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Banneparkplaz
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Kamäin
Jo
Schwämm
Jo
Bidden
Jo
Piscine
Bannenparking
Oppene Grondrëss
Buedbidden
Niddregenergiehaus

Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis
849.000 €
Pro m²
3.228 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 26.10.2026 · 849.000 €
  2. 27.10.2026 · 849.000 €
Deeg op ChatHome
20
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Quell gepréift
27.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 695.296€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis849.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
849.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

917.939 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 68.939 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
68.939 €

Energie

B

Energieklass B

Iwwerpréift
Energieklass
B
CO₂
A

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Ogy-Montoy-Flanville
Supermarché
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Apdikt
Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Spidol
Keng am Ëmkrees vu 1000 m

Schoulen
1 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
Crèche
0 · Sichradius: 1 km · · 15 Min zu Fouss
Ecole primaire
210 m
Nootste Schoul
3 min
Nootste Crèche
15 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung59 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung56 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–58 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    26.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Espaces Atypiques Metz

    Quell · Espaces Atypiques Metz
    Fir d'éischt gesinn
    26.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    27.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Espaces Atypiques Metz

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Espaces Atypiques Metz

    Fir d'lescht gepréift · 27.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    B

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Bannenparking

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 849.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Ecole primaire, ongeféier 210 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    3.228 € pro m²: 849.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 263 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 263 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass B un.

    All 9 Froe weisen

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Ogy-Montoy-Flanville, Frankräich.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 2023 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu