Haus ze verkafen zu Hesperange

Ze verkafen · Hesperange, Lëtzebuerg

995.000 €

• Haus
• 5 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 270 m²
• Energieklass: F

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass F. D’Quell vun der Annonce gouf de 6 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Gaart, Privatgaart, Keeler, Attic, Duebelverglasung

Oubliez les biens standardisés. Venez découvrir cette ancienne ferme de village à rénover de 270 m² habitables environ, qui a su conserver toute son âme, son histoire et son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. <br /> <br />Élevée sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cette demeure surprenante située au cœur d’Itzig, l’un des villages les plus recherchés de la périphérie de Luxembourg offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. <br /> <br />Ce qu'on aime d'emblée : <br />- les volumes du quotidien, un salon chaleureux avec sa belle cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver, et une cuisine spacieuse faite pour recevoir <br />- la cour intime : un espace extérieur pavé attenant à la maison qui cache un trésor rare : un authentique four à pain, idéal pour vos soirées d'été <br />- le potentiel unique : ses grands volumes et ses espaces atypiques permettent d'aménager facilement une salle de danse, un studio de yoga / pilates, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant. Parfait pour une profession libérale ou un télétravailleur exigeant <br /> <br />Le vrai luxe : la possibilité d'acquérir un potager déjà productif et une vue sur la nature (surface = 1a86ca - en option pour le prix de 20.000€). À seulement 1 minute à pied de la maison, vous pourriez profiter de votre jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix avec une vue ouverte sur les champs ! Les amoureux de nature seront comblés : un superbe potager y est déjà installé. Vous y trouverez déjà de bons légumes, des tournesols éclatants et même de petites vignes. Calme absolu, ambiance vacances et récoltes maison garanties toute l’année. <br /> <br />Les infos clés : <br />- Espace nuit : 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale, réparties sur les étages <br />- Pièces de vie & annexes : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et un dressing <br />- Salles d'eau & WC : 2 salles de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec une douche italienne et 4 WC <br />- Extérieurs : cour pavée attenante, stationnement : un grand garage double avec fosse (le paradis des bricoleurs ou collectionneurs) + 2 emplacements privatifs devant la maison <br />- Technique & entretien : façade entièrement restaurée (protégée), fenêtres double vitrage (2020) et chaudière à gaz neuve (2025) <br />- Classe énergétique : F <br />- Annexes : cave, buanderie avec accès direct à la cour et dépendance <br /> <br />Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille qui cherche du caractère, de l'espace, de l'autonomie et une vraie qualité de vie aux portes de Luxembourg-Ville.