Maison moderne à Alzingen

Très belle maison moderne située dans un quartier calme et résidentiel d'Alzingen. Achevée en 2022, la propriété développe une surface habitable de 259m2 sur 3 niveaux plus sous-sol et s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes qui mène vers l'espace de vie, partiellement en double hauteur. Celui-ci se compose d'un grand espace salon - salle à manger avec feu ouvert, d'une grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'une superbe cave à vin vitrée. Baignant la pièce de lumière naturelle, les grandes baies vitrées offrent une agréable transition vers la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine. A cet ensemble s'ajoute un garage pour 1 voiture. Un élégant escalier en béton ciré mène vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit. Le premier étage comprend un hall avec vide sur séjour qui dessert 2 chambres à coucher de belle dimension, une grande salle de bain séparée et un grand bureau entouré d'une verrière. Des toilettes séparées complètent cet étage. L'intégralité du 2ème étage est occupée par une magnifique suite parentale qui regroupe une chambre à coucher avec accès vers la terrasse qui surplombe le jardin, deux dressings, une salle de bain - baignoire balnéo, douche et double vasque - un sauna, un espace fitness et des toilettes séparées. En sous-sol : chambre à coucher avec salle de douche en suite, buanderie, toilettes et local technique. Equipements et finitions : chauffage au sol avec pompe à chaleur (classe énergétique AA), parquet et béton ciré au sol, menuiseries extérieures en aluminium, luminaires encastrés, arrosage automatique, cave à vin,… Elégante et chaleureuse, la maison offre de beaux espaces de vie et se trouve dans un état impeccable. Elle se trouve également à 10 minutes du Ban de Gasperich et du centre commercial Cloche d'Or. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #1476

Séier schéin modern Haus, geleeë an enger roueger a rezidenzialer Géigend zu Alzingen. Fäergestallt am Joer 2022, entwéckelt d'Immobilie eng bewunnt Fläche vu 259m2 op 3 Niveauen an engem Källergeschoss an op der Parquetéag seet een Hall mat Garderob an Toiletten deen an de Wunnberäich iwwergeet, deen deelweis an éifferer Héicht ass. Dëse setzt sech zesummen aus engem groussen Salon-Iesszëmmer mat offenem Kamäin, enger grousser offener Kéch mat Zentralinsel aenger glaassener Wiertekeller. Buedem natierlecht Liicht bidden déi grouss Panoramasfënster en agreablen Iwwergang op d'Terrass an de Jang mat Pool. Dergëtt eng Garáiss fir 1 Auto. En elegante Trep aus poliertem Betong féiert op déi hécher Säiten, wou den Nuechtberäich läit. Den éischten Stack huet en Hall mat Iwwerbleck iwwer de Salon, dee 2 Schlofkéimer vu schéiner Gréisst, eng grouss separat Buedzëmmer an e grouss Büró mat Glasfront bedéngt. Separat Toiletten komplettéieren dëse Stack. Den ganzen 2. Stack ass vu braach schéiner Master-Suite besat, déi eng Schlofkéimer mat Zougang zur Terrass déi iwwer de Jang gesäit, zwee Kleederraim, eng Buedzëmmer - Bad, Dusch an Duebelwaassermaart -, eng Sauna, e Fitnessberäich an separat Toiletten ëmféist. Am Källergeschoss: Schlofkéimer mat separat Dusch, Waschraum, Toiletten an Technesche Local. Ausstattung a Fënis: Buedemheizung mat Wärmepompel (Energieklass AA), Parkett an poliert Betong um Buedem, Aluminium-Fënstere a Métalljalousien, agebaut Luuchten, automatesch Bewéissung, Wiertekeller,... Elegant a waarm bitt d'Haus schéin Wunnraim an befënnt sech an engem tadellose Zoustand. Si läit och 10 Minutte vum Ban de Gasperich a vum Shoppingcenter Cloche d'Or. *D'Agenturkommissioun geet op d'Verkafspert. Ref. #1476