Haus ze verkafen · Bonnal, Esch-sur-Sûre
Propriété | Ad Visum · ID 85124775
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Propriété
695.000 €
- Deeg op ChatHome
- 120
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Agence Mike Diederich (Immoteca) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Esch-sur-Sûre. Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Adress aus gemooss.
Vun der Agence net uginn · 2
- Schlofzëmmeren
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 3Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
2 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis695.000 €
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEsch-sur-Sûre
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Esch-sur-Sûre
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 695.000 €Quell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 695.000 €Quell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- JoQuell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Bruttofläch
- 236 m²Quell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Agence Mike Diederich (Immoteca) · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Net vun der Quell bestätegt
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Contactez Sacha au +352 621 166 784 Ad Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover, située à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Cette propriété est établie sur un total de 20,44 ares, répartis sur quatre parcelles : deux avec la maison existante (4,39 ares et 4,29 ares) et deux autres parcelles adjacentes (5,70 ares et 6,06 ares). Le terrain plat facilite les projets de construction et de rénovation tout en respectant l'architecture originelle de la structure existante qui doit être conservée. La rénovation doit se faire selon les plans approuvés et en conformité avec les directives de l'INPA. Un avantage notable de cette propriété est la possibilité d'obtenir jusqu'à 50% de subventions étatiques de l'INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares) Points Forts de l'Offre : Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. La diversité des parcelles offre également des possibilités d'extension et de nouvelles constructions, augmentant ainsi les options pour développer ce site tout en préservant le bâtiment existant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au +352 621 166 784.
Kontaktéiert de Sacha op +352 621 166 784. Ad Visum huet d'Freed, Iech eng aussergewéinlech Geleeënheet ze presentéieren, fir en Haus ze renovéieren, zu Bonnal, an der Gemeng Esch-Sauer. Dës Propriétéit ass op insgesamt 20,44 Ar etabléiert, verdeelt op véier Parzellen: zwou mat dem bestehenden Haus (4,39 Ar an 4,29 Ar) an zwou aner ugrenzend Parzellen (5,70 Ar an 6,06 Ar). Dat flaacht Terrain erliichtert Bau- a Renovéierungsprojeten, wärend déi originell Architektur vum bestehende Gebai muss erhale bleiwen. D'Renovéierung muss no de genehmegte Pläng an am Aklang mat de Richtlinnen vun der INPA gemaach ginn. E bemierkenswäerte Virdeel vun dëser Propriétéit ass d'Méiglechkeet, bis zu 50% staatlech Subventiounen vun der INPA fir d'Renovéierungskäschte vum bestehenden Deel ze kréien. Zousätzlech Informatiounen: - Adress: Bonnal, Esch-Sauer - Terrainfläch: 20,44 Ar, verdeelt op 4 Parzellen (4,39 Ar, 4,29 Ar, 5,70 Ar, 6,06 Ar) Offer Highlights: Dës Offer stellt eng eenzegaarteg Geleeënheet duer, fir eng rentabel Investitioun ze maachen, wärend Dir e personaliséierte Wunnraum an enger friddlecher Ëmgéigend schaaft. D'Diversitéit vun de Parzellen bitt och Méiglechkeete fir Erweiderungen an Neibauten, wat d'Optioune fir d'Entwécklung vun dësem Site erhéicht, wärend dat bestehend Gebai erhale bleift. Fir méi Informatiounen a fir e Visite ze organiséieren, kontaktéiert w.e.g. de Sacha op +352 621 166 784.
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Parkplaz
Balkon
Privatgaart
- Neibau
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026 – 29. Sep. 2026
- Renovéierung
- Gréisser Aarbechten ze erwaardenAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
695.000 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 2026695.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026695.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · advisum.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Sûre
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Sûre kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-785 €
488.660 €
2.433 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 48.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 10 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 15 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt2.9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 33 min
- Nootste Schoul
- 48 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–100 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–92 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–64 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–62 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–59 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–65 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–100 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–92 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie118–121 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–98 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–90 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–120 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–122 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Esch-sur-Sûre an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Spillplaz2
- Schoulen0· 48 Min zu Fouss
- Crèche0· 15 Min zu Fouss
- Park0· 33 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Sûre, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Agence Mike Diederich (Immoteca)
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.