Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
- Gefrote Loyer / Mount
- 2.500 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 150 m²
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
- Südausriichtung
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertDescription Découvrez cette charmante maison à louer dans le paisible village d'Angelsberg, au Luxembourg. La maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité d'une ferme. Proposée exclusivement par AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre 150 m2 de surface habitable et est idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres lumineuses (14,96 m2, 7,61 m2, 11,09 m2, 14,09 m2), parquet au sol dans toutes les chambres. La salle de bains (douche, baignoire, W.C.) unique est bien équipée et la cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Avec une orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. En outre, six places de parking extérieur vous garantissent de toujours avoir de la place pour vos véhicules. Le chauffage géothermique vous assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Avec une disposition sur deux étages, cette maison combine fonctionnalité et confort. Angelsberg est un quartier calme et charmant. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
Description Découvrez cette charmante maison à louer dans le paisible village d'Angelsberg, au Luxembourg. La maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité d'une ferme.
Proposée exclusivement par AGENCE REINERT CARLO, cette propriété est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse offre 150 m2 de surface habitable et est idéale pour une famille grâce à ses quatre chambres lumineuses (14,96 m2, 7,61 m2, 11,09 m2, 14,09 m2), parquet au sol dans toutes les chambres.
Komplett Beschreiwung
La salle de bains (douche, baignoire, W.C.) unique est bien équipée et la cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Avec une orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
En outre, six places de parking extérieur vous garantissent de toujours avoir de la place pour vos véhicules. Le chauffage géothermique vous assure un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement.
Avec une disposition sur deux étages, cette maison combine fonctionnalité et confort. Angelsberg est un quartier calme et charmant.
Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 2.500 €
- Monatlech Chargen
- 350 €
- Garantie
- 5.000 €
- Wunnfläch
- 150 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- Fischbach
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 2.500 € / pro Mount
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 350 € / pro Mount
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 2.850 € / pro Mount
- Kautioun
- 5.000 €
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Parkplazen
- 6
- Parkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Bidden
- Jo
- Buedbidden
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift · Net uginn.
Präis
- Mountsloyer
- 2.500 €
- Mountsloyer / m²
- 17,00 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 06.08.2026 · 2.500 €
- 30.09.2026 · 2.500 €
- Deeg op ChatHome
- 101
- Fir d'éischt gesinn
- 06.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 2.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Iwwerpréift
- Kautioun
- 5.000 €
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 2.850 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 34.200 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
2.850 €
Monatlech am Ganzen2.850 €
LoyerChargen
Iwwerpréift
- Chargen
- 350 €
- Kautioun
- 5.000 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.500 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 600.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.850 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche LoyerNiewekäschten / Gemeinschaftskäschten
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Fischbach
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Fischbach
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Restauranten
- 1 · Sichradius: 1 km
- Caféen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Nuetsliewen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Offiziell Zuele fir Fischbach — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 1.344
- 2026 · +2,9 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Mersch (3,7 km)
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèche Fischbach - Am Kuebenascht · 1,7 km
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittFischbach 4
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Fischbach 4
- Längt vum Wee
- 7,6 km
- Distanz zum Wee
- 10 m
- Datestand
- 08.11.2026
Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.09.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35–42 min
- KierchbiergGebittsschätzung30–38 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35–43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40–48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45–52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung36–43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–42 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–38 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–43 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–62 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–80 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–74 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–33 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–49 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–39 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–42 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–38 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–43 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–40 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–35 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–40 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–49 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–39 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–43 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–37 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–43 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–43 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–62 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–80 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–74 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–90 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–83 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–81 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–93 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–84 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt75–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–73 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–98 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–103 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–98 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–99 min
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 3
- Noosten erfaassten Arrêt
- Angelsberg, Paafendall · 330 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 45 min
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Angelsberg, PaafendallTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
- Mersch, BënzertTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
- Schoos, Um HiervelTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu