Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Itzig, Hesperange

Eenzelheem zum Verkaf 3 Schlofkammeren zu Itzig

Ufroopräis
1.300.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
210 m²
Energieklass
G

18% ënner dem Gemengemedian pro m²65 vergläichbar Annoncen

  • Terrass
  • Balkon
  • Gaart
  • Garage
  • Parking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Description Grouss Familljehaus an engerroueger Géigend mat engem herrlechen Vue iwwer d'Felder, nërdlech vun der Stad Lëtzebuerg. D'Haus ass am 1986 gebaut ginn.

Am Erdgeschoss gëtt et e groussen Salon/Salles Iessen mat Kamin, eng separat Kichen, eng Schlofkammer, eng Dusch, en Toilette fir Gäscht an den Zougang zur iwwerdeckter Terrass hannendrun. Am 1.

Komplett Beschreiwung

Stack gëtt et 2 ganz grouss Schlofkammeren mat Zougang zum Balkon (Süd/West), e Salon/Salles Iessen mat oppener Kichen an eng Dusch. D'Haus huet en Keller.

Do drënner fënnt een e groussen Garage fir 2 Autoen, 2 Liesëbiller (Sport oder Musek), eng Chaudière, e Späicher, en Toilette fir Gäscht an d'Wäscherei. Et gëtt en Accès zum Réigart.

Un der Réck Säit vum Haus ass eng gemütlich iwwerdeckter Terrass dobäi gesat ginn. De ronderëm de Gebai länkenden Art ass ugeluecht.

Virum Garage an nieft dem Haus kënnen nach e puer Gefierer geparkt ginn. D'Haus läit an enger ganz roueger Citée, un de Rand vun de wäite Felder, direkt an der Natur.

Itzig gehéiert zu de beléifsten Quartieren vun der Stad Lëtzebuerg. Vun do erreesch een d'Stadzentrum, de Plateau Kirchberg an de Fluchhafen an e kuerzen Zäitraum.

All Geschäfter, Schoule an Sportaktivitéiten sënnt een an der Noperchaft zu Alzingen, Hesperange oder Contern. Den ëffentlechen Transport ass gutt befaasst.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 21

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
1.300.000 €
Wunnfläch
210 m²
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Hesperange
Energie- · Wärmeklass
G · G
Heizung
Gas
Parking
Jo
Baujoer
1986
Terrain
674 m²
Terrass
Jo

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
G
CPE · isolation thermique
G
Annoncepräis
1.300.000 €
Ufropräis fir de Keefer
1.300.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch
674 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Heizung (Quell)
gas
Heizenergie
gas
Parkplazen
2
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Balcon
Jo
Keller
Jo
Späicherraum
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Jo
Balkon
Separat Toilette

Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
1.300.000 €
Pro m²
6.190 €
Gemengemedian / m²
7.586 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
1.589.121 € – 1.726.578 €
Schätzung vum
12.10.2026
Ofstand zum Gemengemedian
-18,4%
Vergläichbar Annoncen
65
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 1.589.121 € – 1.726.578 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 06.08.2026 · 1.300.000 €
  2. 27.09.2026 · 1.300.000 €
Deeg op ChatHome
101
Fir d'éischt gesinn
06.08.2026
Quell gepréift
27.09.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 932.120€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
-18,4%
Vergläichbar Annoncen
65
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
171,4 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.300.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.300.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 353.420 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.393.420 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 1.393.420 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
1.300.000 €
Enregistrementsdroiten
78.000 €
Transkriptiounsdroiten
13.000 €
Gemengenzouschlag
0 €
Iwwerdroungssteieren
91.000 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
2.420 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
1.040.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
91.000 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 12 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.

Energie

G

Energieklass G · Wärmeklass G

Heizung: Gas

Iwwerpréift
Energieklass
G
Wärmeklass
G
Heizung
Gas

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Hesperange
Baujoer
1986
Terrain
674 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi
Näischt kartéiert
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Hesperange
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Apdikt0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
2
Nooste erfaasste Plaz
Itziger Stiffchen · 400 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

12.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
8 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
2 min
Nootste Park
5 min
Nootste Schoul
8 min
Nootste Gare
36 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss

Kaméidi a Loft

  • Näischt kartéiertStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Hesperange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
17.264
2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser
8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €)
07/2025 – 06/2026 · 88 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Capitale
nooste Kommissariat: Commissariat Hesperange

Hesperange an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

12.10.2026

  • Caféen2Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio1Sichradius: 1 km
  • Tennis2Sichradius: 1 km
  • Spillplaz4Sichradius: 1 km
  • Schoulen1· 8 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche1· 8 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park1· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
4
Nooste erfaasste Plaz
La Luciole 4 · 430 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
2
Nooste erfaasste Plaz
Stade Robert Thill · 1,8 km

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
12.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung16–17 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung22–23 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung15–17 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung20–21 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung29–30 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung27–29 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–17 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–23 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–17 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–21 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–30 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–29 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–44 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–62 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–14 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–18 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–13 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt15–17 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–27 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–23 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–17 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–23 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–17 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–21 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–30 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–29 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–13 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–20 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–14 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–17 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–26 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–23 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–15 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–23 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–17 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–20 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–28 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–27 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt28–29 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–44 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–62 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–67 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
  • Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–87 min
  • Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–75 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–76 min
  • Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt110–112 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–19 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–23 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–23 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–88 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–32 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–48 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–28 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–41 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–61 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–37 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–47 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–80 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min

property-location-commute-v2.5

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
10
Noosten erfaassten Arrêt
Itzig, Am Horra · 180 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
2 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
36 min
  1. Itzig, Am HorraTransportarrêt · Mobiliteit.lu180 m
  2. Itzig, KlouschterTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
  3. Itzig, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu470 m
  4. Itzig, DellbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
  5. Itzig, HubertuspadTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
  6. Itzig, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu660 m
  7. Itzig, An den EspenTransportarrêt · Mobiliteit.lu770 m
  8. Itzig, Am KiemertTransportarrêt · Mobiliteit.lu980 m
  9. Hesperange, HolleschbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
  10. Hesperange, Itziger EckTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
06.08.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.300.000 €
Fir anzezéien
91.000 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Tradition Immobilière

Quell · Tradition Immobilière
Fir d'éischt gesinn
06.08.2026
Fir d'lescht gepréift
27.09.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Tradition Immobilière

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Tradition Immobilière

Fir d'lescht gepréift · 27.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

G

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.300.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 36 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Grondschoul Izeg, ongeféier 650 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

6.190 € pro m²: 1.300.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 210 m².

All 11 Froe weisen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 210 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Hesperange, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1986 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu HesperangeAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu