Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Fontoy
Fräisteend Eefamilljenhaus ze verkafen, F8 zu Fontoy
- Ufroopräis
- 585.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 225 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Fontoy, Cottage de la vallée, Idéalement située au calme, au sein d'un quartier résidentiel, Proche de toutes commodités et du Luxembourg, Spacieuse propriété d'environ 230m² édifiée sur une parcelle de 986m² composée comme suit: - En plain pied surélevé (145m²) : Vaste entrée avec placards de rangement, cuisine intégralement équipée avec accès terrasse, salon séjour de 50m² sur parquet massif, 3 chambres de respectivement 18, 16 et 12m² sur parquet massif, salle de bain avec baignoire balnéo et meuble double vasque, wc séparé avec lave mains et dégagement. - En rez de jardin (85m², accès PMR) : Espace généreux de 60m², composée d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte et du salon séjour, dressing de 16m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, cave à vin. Un grand garage de 50m² avec porte de garage motorisé (10mx5m). - A l'extérieur : Terrasse de 15m² en haut et terrasse couverte de 20m² en bas, jardin clos et arboré. Bel espace détente d'environ 160m² avec piscine creusée et chauffée de 8mx4m et cabanon. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. - Confort : Maison isolée, système électrique aux normes, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente), fenêtres DV PVC avec volets roulants électriques et toiture en très bon état. La maison, en excellent état, bénéficie de matériaux de grandes qualité (plans de travail en granite, parquet massif, etc...) et de finitions irréprochables. La partie rez de jardin peut être habitée de façon indépendante du haut (idéal pour loger un proche ou recevoir des amis).
Fontoy, Dallhaus, Ideal roueg an engem Wunnquartier geleeën, An der Noperschaft vun allen néidegen Ariichtungen a vu Lëtzebuerg, Grouss Immobilie vun ongeféier 230m², op engem Terrain vun 986m² gebaut, mat folgender Opdeelung: - Op engem erhéichte Niveau (145m²): Grousse Foyer mat agebaute Schief, komplett equipéiert Kichen mat Zougang zur Terrass, Wunn- an Iesszëmmer vun 50m² mat massivem Parkett, 3 Schlofzëmmer vun respektiv 18, 16 an 12m² mat massivem Parkett, Buedzëmmer mat Whirlpool-Bued an Duebele-Wäschbecken, getrennten Toilette mat Handwäschbecken a Gank. - Um Gaartniveau (85m², Zougang fir Persoune mat reduzéierter Mobilitéit): Generéis Fläch vun 60m², déi aus enger equipéierter Kichen mat Zougang zur iwwerdaachter Terrass an dem Wunn- an Iesszëmmer besteet, Dressing vun 16m², Duschzëmmer mat Dusch, Wäschbecken an Toilette, Wäikeller. Eng grouss Garage vun 50m² mat motoriséierter Garagentier (10mx5m). - Baussen: Terrass vun 15m² uewen an iwwerdaachte Terrass vun 20m² ënnen, zouenen a begréngte Gaart.
Schéinen Entspanungsberäich vun ongeféier 160m² mat agegruewe a gehëtzter Schwämm vun 8mx4m a Gaardenhaischen. D'Méiglechkeet, e puer Autoen um Terrain ze parken. - Komfort: Fräisteend Haus, elektresch Installatioun entsprécht den Normen, Zentralheizung mat Gas (rezente Frisquet-Kondensatiounskessel), PVC-Fënstere mat Duebelverglasung an elektresche Rolllueden a ganz gudden Zoustand vum Daach.
Komplett Beschreiwung
D'Haus ass an engem exzellente Zoustand a verfügt iwwer héichwäerteg Materialien (Granit-Aarbechtsplacken, massivt Parkett, asw.) an impeccabel Finissementer. Den Deel um Gaartniveau kann onofhängeg vum ieweschten Deel bewunnt ginn (ideal, fir eng nooste Persoun z'ënnerbréngen oder Frënn opzehuelen).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 585.000 €
- Wunnfläch
- 225 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Fontoy
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- chauffage central au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente)
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 1.000 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 585.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 230 m²
- Grondstéckfläch
- 1.000 m²
- Lagerfläch
- 16 m²
- National Typologie
- F8
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- Immédiate
- Zoustand (Quell)
- excellent état
- Heizung (Quell)
- chauffage central au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Vaste entrée avec placards de rangement, cuisine intégralement équipée, Cuisine ouverte, Cuisine séparée, salon séjour de 50m² sur parquet massif, 3 chambres de respectivement 18, 16 et 12m² sur parquet massif, salle de bain avec baignoire balnéo et meuble double vasque, wc séparé avec lave mains et dégagement, Espace généreux de 60m², cuisine équipée, dressing de 16m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, cave à vin, plans de travail en granite, parquet massif, La partie rez de jardin peut être habitée de façon indépendante du haut
- Baussenausstattung (Quell)
- Un grand garage de 50m² avec porte de garage motorisé (10mx5m), Terrasse de 15m² en haut, terrasse couverte de 20m² en bas, Balcon 15 m², jardin clos et arboré, Jardin 400 m², Bel espace détente d'environ 160m² avec piscine creusée et chauffée de 8mx4m et cabanon, Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété, fenêtres DV PVC avec volets roulants électriques et toiture en très bon état
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 585.000 €
- Pro m²
- 2.600 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 585.000 €
- 20.10.2026 · 585.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 585.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
632.502 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 47.502 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie632.502 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten627.685 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 47.502 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: chauffage central au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente)
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- chauffage central au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente)
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Fontoy
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 24 Min zu Fouss
- Ecole primaire Centre
- 260 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 24 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung40 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung45 min
- Belval / EschGebittsschätzung31 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–112 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–41 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt110–115 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt100–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt114–119 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–130 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu