Haus ze verkafen · Escherange
maison à vendre - 161m2 - 5 chambres
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Maus ze verkaafen - 161m2 - 5 Schlofkaméieren
459.000 €
2.851 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 87
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun MY LOFT Lux Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Escherange, 161 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis459.000 €
- Wunnfläch161 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEscherangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassE
- ParkingJo
- Baujoer1983
- Terrain732 m²
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: FR · Escherange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- DPE · classe énergie
- EQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 459.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 459.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- VerkeeferQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 161 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch
- 732 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.983Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 161 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE À ESCHERANGE - À 5 MINUTES DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Située dans le charmant village d'Escherange, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette spacieuse maison individuelle construite en 1983 séduira les familles et les frontaliers à la recherche de volumes, de calme et d'un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 7a32ca sur un sous-sol complet et bénéficiant de combles semi-aménagés, cette maison offre une surface généreuse et une distribution fonctionnelle idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement complémentaire. Le secteur est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate du Luxembourg, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Luxembourg tout en profitant d'un cadre de vie paisible, verdoyant et résidentiel. Escherange offre un environnement calme, familial et agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi luxembourgeois. NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - 91,52 M² - Salon : 18,70 m² - Salle à manger : 9,15 m² - Chambre 1 : 12,90 m² - Chambre 2 : 9,60 m² - Chambre 3 : 9,60 m² - Cuisine : 9,15 m² - Salle de bains : 5,75 m² - WC séparé : 1,26 m² - Dégagement : 6,10 m² - Hall : 5,69 m² - Rangement : 2,91 m² SOUS-SOL COMPLET - 69,51 M² - Garage : 44,51 m² - Cave : 16,60 m² - Chaufferie : 8,40 m² ESPACES COMPLÉMENTAIRES - Vide sanitaire : 31,33 m² - Combles aménagés sur dalle béton : environ 60 m² au sol offrant un beau potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, espace détente…). CARACTÉRISTIQUES - Maison individuelle de construction traditionnelle - Sous-sol complet avec grand garage - Combles exploitables sur dalle béton - Toiture refaite il y a environ 10 ans - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets motorisés - Chauffage fioul - Belle luminosité et volumes agréables - Secteur calme et très recherché par les frontaliers - Fort potentiel d'évolution et de valorisation - DPE : E-E Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer proximité du Luxembourg, confort familial et potentiel d'aménagement. À VISITER SANS TARDER. Contactez-nous dès pour organiser une visite ou pour plus de renseignement : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE presentéieren ICH EXKLUSIV ENG FAMILJENAART A ESCHERANGE - 5 MINUTEN VUN DER LËTZEBUERGER GRENZ Am charmantere Duerf Escherange, just 5 Minut vun der lëtzebuergescher Grenz, begeeschtert dës grouss eenzegstehend Haus, 1983 gebaut, Familljen a Frontaliers, déi no Vill Plaz, Rou an engem staarken Améialungspotenzial sichen. Gebaut op engem Terrain vun 7a32ca mat engem vollstännegen Kroll an semi-ageluechte Buedem, bitt dëst Haus eng generéis Flächen a funktiounell Verdeelung, ideal fir eng grouss Familie oder e Komplementär-Améialungsprojet. D'Géigend ass besonnesch gefrot wéinst hirer direkter Péngkeet un Lëtzebuerg, déi et erlaabt, séier d'Hauptachsen Richtung Lëtzebuerg z'erreechen an dobäi vun engem rouegen, grénge a Residentzéiere Liewensëmfeld ze profitéieren. Escherange bitt eng roueg, familljefrändlech a charmant Ëmwelt, wäit vun der urbaner Opreegung, awer no bei den Equipe an den Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg. OPGEHOLL PARQUETNIVEAU - 91,52 M² - Salon : 18,70 m² - Iesszëmmer : 9,15 m² - Schlofkummer 1 : 12,90 m² - Schlofkummer 2 : 9,60 m² - Schlofkummer 3 : 9,60 m² - Kichen : 9,15 m² - Duschzëmmer : 5,75 m² - Separé Wc : 1,26 m² - Durchgang : 6,10 m² - Hall : 5,69 m² - Späicherraum : 2,91 m² VOLLSTÄNDEGT KËLLERGESCHACHT - 69,51 M² - Garage : 44,51 m² - Keller : 16,60 m² - Heizraum : 8,40 m² ZOUSÄTZLECH RAIMLECHKEETEN - Keehraum : 31,33 m² - Ageluechte Buedem op Betonsplang : ronn 60 m² um Buedem mat engem schéine zousätzlechen Potential (Schlofkaméieren, Bureaux, Spillzëmmer, Entspannungsraum...). CHARAKTERISTIKEN - Eenzeleg Haus vun traditioneller Bauweis - Vollstännegt Këllergescht mat grousser Garage - Notzbar Buedem op Betonsplang - Daach viru ronn 10 Joer erneiert - Fënsteren mat PVC Chaassien, Duebelverglasung, motoriséiert Jollen - FiillsHëtzung - Schéin Liicht a gefellig Gréissten - Rouegt Quartier an vill gefrot bei de
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Privatgaart
Parkplaz
Garage
Kamäin
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 5. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
459.000 €
Pro m²
2.851 €
459.000 € ÷ 161 m²
Mir schätzen eng Präisspann nëmme fir Immobilien zu Lëtzebuerg
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 10. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Juli 2026459.000 €
- Lescht gepréift · 5. Okt. 2026459.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · my-loft.lu · 10. Juli 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Escherange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 37.271 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
- Energieklass
- E
Net uginn: Heizung
Energiekäschten
Déi aktuell offiziell Energiepräisser gi gelueden…
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Distanzen, déi d'Agence uginn
- ESCHERANGE - À · 5 min
- la frontière luxembourgeoise · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Iwwer der Grenz kafen — Kafniewekäschten a Präisser niewent Lëtzebuerg
Präis pro m² par rapport zu Lëtzebuerg
Fir dës Géigend gëtt et nach kee gepréifte Präisverglach mat Lëtzebuerg.
Indikativ Kafkäschten
496.271 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 37.271 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 459.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
2.851 € pro m²: 459.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 161 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 161 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Escherange, Frankräich.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1983 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MY LOFT Lux Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.