Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Perl
GRENZ LUXEMBURG: 5 SCHLOFZËMMER / 2 BUEDZËMMER / 3 GARAGEN ZU PERL-BESCH!
- Ufroopräis
- 399.800 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 131 m²
- Energieklass
- F
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung PERL-BESCH: IDEAL FÜR PENDLER, NUR 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH - 254 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE! - Bungalow! Wohnen auf einer Ebene! - 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien - Großes Grundstück - TOP-Lage! - Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet - Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen. Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat, PVC und Fliesen verwendet. Lage BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar. 04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
Beschreiwung vum Objet PERL-BESCH: IDEAL FIR PENDLER, NËMME 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH - 254 m² WUNN- AN NOTZFLÄCH! - Bungalow!
Wunnen op engem Niveau! - 5 Schlofzëmmer an 2 Buedzëmmer - Insgesamt 3 Garagen an zousätzlech Parkplazen dobaussen - Grousst Grondstéck - TOP-Lag! - Sonnege Gaart – no Südweste ausgeriicht - Manner wéi 10 Minutte bis zur A8, AS Perl-Borg D'Raumopdeelung ass wéi follegt: Rez-de-chaussée: Kichen, Wunn- an Iessberäich mat Zougang zum Balkon, Entrée, Buedzëmmer mat Dagesliicht a Bidden, 3 Schlofzëmmer Kellergeschoss: 3 Kellerräim, 2 Schlofzëmmer, Duschbuedzëmmer, Entrée a Garage Ausstattung D'Heizung erfollegt mat enger elektrescher Heizung, deelweis mat Nuetsspäicheruewen. Als Buedembeläg goufe Parkett, Laminat, PVC a Plättercher benotzt.
Komplett Beschreiwung
Lag BESCH ass en Uertsdeel an der Gemeng Perl am Landkrees Merzig-Wadern. Den ideale Wunnuert fir Pendler: Eng Spillschoul an Akafsméiglechkeete fir den deegleche Besoin sinn am Uert disponibel.
Wonnerbar Wanderweeër souwéi déi nei gestalt Uferpromenade bidden entspaant Spadséier- a Rouméiglechkeeten un. Hei läit och de Moselradweg, dee vu F-Thionville bis Koblenz laanscht d'Mosel féiert.
Den Uert Perl läit ca. 5 Minutte mam Auto ewech a weist eng intakt Infrastruktur op, wéi z. B. vill méi grouss Akafsmäert, Schoulen, ë. a. déi grenziwwerschreidend Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum".
D'Autobunnsverbindunge Luxemburg-Saarbrücken si bannent dräi Minutte mam Auto z'erreechen. Och eng Zuchverbindung befënnt sech am Uertskär.
Bushaltestelle fir Pendler vun/nach Luxemburg si bequem zu Fouss z'erreechen. 04 km bis D-Perl 48 km bis D-Trier 05 km bis L-Remich 28 km bis L-Kirchberg
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 399.800 €
- Wunnfläch
- 131 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PerlD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1969
- Terrain
- 997 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 12.04.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 184,41 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 399.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
- Enn vun der Gültegkeet
- 12.04.2036
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 123 m²
- Grondstéckfläch
- 997 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
- Heizenergie
- electricity
- Baustil (Quell)
- Bungalow
- Bannenausstattung (Quell)
- 3 Kellerräume, Tageslichtbad mit Wanne, Duschbad
- Baussenausstattung (Quell)
- 3 Garagen, 2 Freiplätze, Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, garage
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 399.800 €
- Pro m²
- 3.052 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 399.800 €
- 20.10.2026 · 399.800 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 399.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
425.787 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 25.987 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie425.787 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten429.336 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.987 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 12.04.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Elektroheizung, teilweise Nachtspeicheröfen
Gëlteg bis 12.04.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 12.04.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Perl
- Uertschaft
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung34 min
- KierchbiergGebittsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung39 min
- Belval / EschGebittsschätzung36 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung46 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–130 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–126 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–182 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–172 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–188 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–128 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–127 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–134 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–130 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–126 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–137 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–128 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–123 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–135 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–133 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–130 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–139 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–182 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–172 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–188 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–199 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–210 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–188 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–142 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–142 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–143 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–138 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–183 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–179 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–200 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–200 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–194 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–210 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu