Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze lounen · Bettembourg
Résidence ‘Edengreen’ Klenschenhaff à Bettembourg
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.550 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 60 m²
- Stack
- 1
8% iwwer dem Gemengemedian pro m²11 vergläichbar Annoncen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertÀ LOUER – APPARTEMENT POUR SENIORS AGE MINIMUM 55 ANS !!!!!! Résidence EDENGREEN à Bettembourg !!!!VISITES A PARTIR DU 1er DECEMBRE !!!! CASTEL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer deux appartements de 60 m2 au sein de la résidence EDENGREEN, une résidence de 72 logements destinée aux personnes âgées, située au 15-29, rue Michel Lentz à Bettembourg. !!!! AGE MINIMUM 55 ANS !!!! Un cadre de vie confortable et adapté aux seniors La résidence dispose d'un service de conciergerie disponible 24 h/24 pour assurer confort et tranquillité aux résidents. Des services complémentaires peuvent également être proposés en option par la société Päiperléck, spécialisée dans l'accompagnement des personnes âgées, notamment pour les soins à domicile, le maintien des liens sociaux et la lutte contre l'isolement. Les résidents bénéficient de plusieurs espaces et services au sein de la résidence et à proximité : Une grande salle de réunion ; Un restaurant ; Des services d'accompagnement Päiperléck ; Une onglerie ; Un parc pour profiter de moments de détente. Située à proximité du centre de Bettembourg, la résidence permet de profiter facilement des commerces, des services et de toutes les commodités offertes par la ville. Composition de l'appartement D'une superficie de 60 m2, l'appartement se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une grande terrasse ; Une chambre à coucher avec accès à la terrasse ; Une salle de douche avec WC et urinoir ; Un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ; Un vaste hall d'entrée ; Un emplacement de parking intérieur ; Une cave privative. IMPORTANT : toutes les charges sont incluses dans le loyer, hors électricité privatif. Profitez d'un logement confortable dans un environnement pensé pour le bien-être des seniors, avec des services adaptés et un emplacement privilégié à Bettembourg. Informations et visites Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter CASTEL IMMOBILIER par e-mail : 📧 rent@castel.lu
À LOUER – APPARTEMENT POUR SENIORS AGE MINIMUM 55 ANS !!!!!! Résidence EDENGREEN à Bettembourg !!!!VISITES A PARTIR DU 1er DECEMBRE !!!!
CASTEL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer deux appartements de 60 m2 au sein de la résidence EDENGREEN, une résidence de 72 logements destinée aux personnes âgées, située au 15-29, rue Michel Lentz à Bettembourg. !!!! AGE MINIMUM 55 ANS !!!!
Komplett Beschreiwung
Un cadre de vie confortable et adapté aux seniors La résidence dispose d'un service de conciergerie disponible 24 h/24 pour assurer confort et tranquillité aux résidents. Des services complémentaires peuvent également être proposés en option par la société Päiperléck, spécialisée dans l'accompagnement des personnes âgées, notamment pour les soins à domicile, le maintien des liens sociaux et la lutte contre l'isolement.
Les résidents bénéficient de plusieurs espaces et services au sein de la résidence et à proximité : Une grande salle de réunion ; Un restaurant ; Des services d'accompagnement Päiperléck ; Une onglerie ; Un parc pour profiter de moments de détente. Située à proximité du centre de Bettembourg, la résidence permet de profiter facilement des commerces, des services et de toutes les commodités offertes par la ville.
Composition de l'appartement D'une superficie de 60 m2, l'appartement se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une grande terrasse ; Une chambre à coucher avec accès à la terrasse ; Une salle de douche avec WC et urinoir ; Un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ; Un vaste hall d'entrée ; Un emplacement de parking intérieur ; Une cave privative. IMPORTANT : toutes les charges sont incluses dans le loyer, hors électricité privatif.
Profitez d'un logement confortable dans un environnement pensé pour le bien-être des seniors, avec des services adaptés et un emplacement privilégié à Bettembourg. Informations et visites Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter CASTEL IMMOBILIER par e-mail : 📧 rent@castel.lu
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.550 €
- Wunnfläch
- 60,4 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- BettembourgD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Pro Mount
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Jo
- Basisloyer
- 1.550 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 60,36 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Concierge
- Jo
Monatlech Chargen, Garantie, Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Mountsloyer
- 1.550 €
- Mountsloyer / m²
- 26,00 €
- Gemengemedian / m²
- 24,00 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +8,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 11
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 1.550 €
- 28.10.2026 · 1.550 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.550 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 1.550 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 18.600 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.550 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.550 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 372.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.550 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Bettembourg
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Bettembourg (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Bettembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Supermarché3
Apdikt2
Akafszentrum1
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
GemengenzentrumAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 7
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Bettembourg an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Edengreen
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
GemengenzentrumSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 10
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
GemengenzentrumSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Bettembourg, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, GareGare · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Café du StadionTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, KiercheplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Krackelshaff-IFSBTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Al GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Am DräieckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, CactusTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Krackelshaff-MOOGTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Place de la PaixTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, ScheleckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, PeppingerschleidTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, RousegärtchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Krackelshaff-P&TTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, Parc MerveilleuxTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bettembourg, 12 GargullenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu