Haus ze verkafen · Esch-sur-Alzette
Maison jumelée à vendre
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reihenhaus ze verkafen
849.000 €
3.011 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 93
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun IMMO RASTODER · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 6 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Esch-sur-Alzette, 282 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 4Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis849.000 €
- Wunnfläch282 m²
- Schlofzëmmeren6
- Buedzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEsch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
- HeizungGas
- ParkingJo
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Esch-sur-Alzette
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · CO₂
- DQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 849.000 €Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 849.000 €Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 282 m²Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 282 m²Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 4Quell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: IMMO RASTODER · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située à Esch-sur-Alzette, offrant une surface intérieure d’environ 282 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec notamment du granit dans toutes les cages d’escalier, soulignant la durabilité et l’élégance de l’ensemble. Grâce à sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet flexible. Caractéristiques principales : • Maison en béton massif • Rénovation complète • Escaliers en granit • Volumes généreux • Grand garage, terrasses, caves, multiples cuisines • Surface intérieure totale : env. 282 m² (hors terrasses) Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux : 10,14 m² • Séjour lumineux : 33,56 m² • Cuisine indépendante : 11,11 m² • WC séparé : 1,04 m² • Deux terrasses totalisant : 18,24 m² Sous-sol : • Grand garage pour 3 voitures : 46,98 m² • Deux espaces de buanderie séparés : 14,33 m² et 3,94 m² • Salle de douche : 2,23 m² • Espace de stockage/lavage supplémentaire : 3,63 m² • Cuisine secondaire : 11,73 m² • Terrasse extérieure : 6 m² 1er étage : • Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² • Hall : 5 m² • Salle de douche : 3,15 m² • Deux chambres : 13,3 m² et 9,60 m² 2e étage : • Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² • Salle de douche : 3,44 m² • Hall : 3,46 m² • Deux chambres : 14 m² et 9,43 m² Dernier étage : • Chambre : 12 m² • Bureau : 3,5 m² • Salle de douche : 3,5 m² • Salon : 19 m² Prix de vente : 980.000 € Une maison rénovée avec soin et pensée pour durer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : +352 661 860 145 Email : info@immorastoder.lu
D'Agence IMMO RASTODER presentéiert Iech exklusiv dëst groussen Eenfamilljenhaus zu Esch-sur-Alzette, mat enger interner Fläch vun ongeféier 282 m², opgedeelt iwwer verschidde Stacken. D'Haus ass komplett mat héichwäertege Materialien renovéiert, ënner anerem mat Granit an allen Trapenappartements, wat d'Ëhaltsbeständegkeet an d'Eleganz vum Ganzen ënnersträicht. Duerch seng adaptéierbar Aufdeelung ass et ideal fir eng grouss Famill, eng intergenerationell Wunneng oder e flexibel Projet. Haaptmerkmale: • Haus aus massivem Béton • Komplett Renovéierung • Trapen aus Granit • Generéis Volumen • Grouss Garage, Terrassen, Keller, méi Kichen • Total interner Fläch: ca. 282 m² (ouni Terrassen) Aufdeelung vun den Eräer: Erdgeschoss: • Grouss Haaptdéier: 10,14 m² • Liichte Wunnzëmer: 33,56 m² • Separéiert Kichen: 11,11 m² • Separéiert WC: 1,04 m² • Zwee Terrassen total: 18,24 m² Käller: • Grouss Garage fir 3 Autoen: 46,98 m² • Zwee separat Wäschraim: 14,33 m² an 3,94 m² • Duschezëmer: 2,23 m² • Zousätzlechen Stockage-/Waschraum: 3,63 m² • Zweet Kichen: 11,73 m² • Aussenterrass: 6 m² 1. Stack: • Schlofkummer mat Kichecoing: 12 m² + 10 m² • Hall: 5 m² • Duschezëmer: 3,15 m² • Zwee Schlofkummer: 13,3 m² an 9,60 m² 2. Stack: • Schlofkummer mat Kichecoing: 12 m² + 10 m² • Duschezëmer: 3,44 m² • Hall: 3,46 m² • Zwee Schlofkummer: 14 m² an 9,43 m² Leschte Stack: • Schlofkummer: 12 m² • Büro: 3,5 m² • Duschezëmer: 3,5 m² • Salong: 19 m² Verkeefspräis: 980.000 € Eng Haus, déi mat Séier renovéiert a fir d'Dauer geduecht ass. Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren: IMMO RASTODER Tel.: +352 661 860 145 Email: info@immorastoder.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Kamäin
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
849.000 €
Pro m²
3.011 €
849.000 € ÷ 282 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026849.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026849.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · atome-immobilier.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Alzette
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Alzette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-935 €
596.939 €
2.972 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 59.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 438/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 6 Schlofzëmmeren; 282 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 849.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
3.011 € pro m²: 849.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 282 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 282 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMO RASTODER
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.