Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Villerupt
Neit charmant T4-Appartement vun 83.14 m² – LOT A21
- Ufroopräis
- 292.250 €
- Wunnfläch
- 83 m²
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Prestations Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Voir plus Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche thermostatique Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave-main Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon le plan des appartements) Des menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardin, balcons et terrasses larges et spacieux Services Commerces de proximité Écoles, collège Pharmacies, centre médical Restaurants, boulangerie Activités sportives, parc et loisirs
Beschreiwung Ausstattung Residenzen Les Lodges du Parc – Liwwerung geschwënn Am Häerz vum Öko-Quartier vu Cantebonne zu Villerupt proposéiere mir Iech eng aussergewéinlech Lag nëmmen e puer Minutte vum Groussherzogtum Lëtzebuerg fir dëse Projet, dee sech un engem Bord vu Bëscher a Felder néierléisst an eng onverbauert Vue fir en idyllescht Ëmfeld bitt. Dësen neie Wunnhamlet wäert Iech duerch d'Schéinheet vu senge landschaftlechen Amenagementer begeeschteren, awer och duerch säi resolut naturnoa Charakter 10 Minutte vu Lëtzebuerg an Esch-Uelzecht ewech.
De Site ass besonnesch roueg an d'Residenz ass an all Hisiicht drop ausgeriicht, sech un d'Natur unzeschléissen an dobäi vun der Proximitéit zu den alldeeglech noutwennege Butteker ze profitéieren. Dës Architektur profitéiert iwwregens vun enger Holzstruktur mat Panoramaterrassen, déi eng perfekt Verbindung mat engem gréngen Ëmfeld schaaft.
Komplett Beschreiwung
Eng Realisatioun, déi sech an eng Demarche vun nohalteger Entwécklung a Respekt vun der Ëmwelt eraschreift, fir performant Gebaier, déi sech am ökologeschen an energeteschen Iwwergank zu enger Kuelestoff-aarm Wirtschaft an engem niddrege Verbrauch vun net-erneierbare Ressourcen engagéieren, fir eng laangwiereg Investitioun mat héijem Méiwäert ze garantéieren. Villerupt a säi Quartier Cantebonne wäerten Iech duerch de Räichtum vu senge kulturellen, schouleschen, Associatiouns- a Sportinfrastrukturen oder och säi séieren Accès a Richtung Lëtzebuerg begeeschteren.
Dëse Wunnquartier mat enger Fläch vu 16.2 ha läit am Weste vum Quartier Cantebonne a gëtt an der Kontinuitéit vun der existéierender Bausubstanz integréiert. Eis Appartementer si besonnesch gefleegt an ëmfaassen: schéin Banneraim, breet a grouss Terrassen, Gaart, Lifter, integréiert Buedemheizung, motoriséiert Rollilleken, akustesch Estrichen, abrochhemmend Agangsdieren, grouss verglast Balkondieren aus Holz an nach vill weider Ausstattungen, déi Dir an der Agence entdecke kënnt.
Komplett dekoréiert Appartementer ouni Kichen vun 2 bis 5 Zëmmer, vu 46 bis 105 m², mat Garagen a gedeckte Parkplazen. Méi gesinn Ausstattung Motoriséiert Rollilleken Abrochhemmend Agangsdieren Buedemheizung Agebaut Schief Geséchert Residenz Panoramaterrassen Akustesch behandelt Estrichen Laminatparkett an de Schlofzëmmeren, eng grouss Auswiel u Plättercher fir d'Buedzëmmer, WC a Kichen, Buedemheizung am ganzen Appartement Fliesen op 3 Wandflächen a vollhéich am Buedzëmmer an Duschzëmmer En amenagéiert Buedzëmmer mat Handduchheizkierper, Wäschdësch, komplett integréierter Duschbidden am Format 90×120 cm an thermostatescher Duschsail Déi separat Toilette sinn equipéiert mat engem Hänk-WC an engem Handwäschbecken Gepanzert Agangsdir mat 5-Punkt-Spär, Bannendieren mat Réierkär Agebaut Schief (jee no Plang vun den Appartementer) Bausseschräinerei aus Holz mat elektresche Rollilleke mat Funksteierung fir all Ëffnunge vun der Wunneng Terrassen, Gaart, Balkonen a breet a grouss Terrassen Servicer Butteker an der Noperschaft Schoulen, Collège Apdikten, medezineschen Zenter Restauranten, Bäckerei Sportlech Aktivitéiten, Park a Fräizäit
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 292.250 €
- Wunnfläch
- 83,1 m²
- Zëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VilleruptD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 292.250 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 83,14 m²
- National Typologie
- T4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- vue imprenable
- Baustil (Quell)
- ossature bois
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes intérieurs, chauffage au sol intégral, volets motorisés, portes palières anti-effraction, chapes à traitements acoustiques, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, toilettes séparées équipées d’un WC suspendu et d’un lave-main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasses panoramiques, terrasses larges et spacieuses, jardin, balcons, grandes portes fenêtres vitrées en bois, menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q2
Präis
- Ufroopräis
- 292.250 €
- Pro m²
- 3.515 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 292.250 €
- 30.10.2026 · 292.250 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 292.250 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
315.981 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.731 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie315.981 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten314.150 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.731 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Villerupt
- Uertschaft
- Villerupt
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 5 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung34 min
- KierchbiergGebittsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung39 min
- Belval / EschGebittsschätzung22 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–87 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–118 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–141 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–129 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–141 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–74 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–118 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–141 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–129 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–141 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–130 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–146 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–115 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–137 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–102 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–159 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–108 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–124 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–112 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–136 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–118 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–139 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–129 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–143 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–131 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–152 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–119 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–138 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–159 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu