Hellem Duplex ±160 m²

Ze verkafen · Itzig, Hesperange 5943, Lëtzebuerg

1.235.000 €

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 160 m²
• Energieklass: E
• Postleitzuel: 5943

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.823 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 22 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Balkon

Hellem Duplex ±160 m² – 4 Schlofzëmmer – Garage fir 2 Autoen – privilegéiert natierlecht Ëmfeld zu Itzig Op den Héichte vun Itzig, an engem gréngen, ganz rouegen an onberéierten Ëmfeld, bitt dësen superbe hellen Duplex vun ±160 m² e rare Liewensraum nëmmen e puer Minutte vun der Stad Lëtzebuerg. An enger gepfleegter Residenz mat 12 Appartementer, déi 2000 gebaut a perfekt ënnerhal gouf, iwwerzeegt dëst Objet duerch seng generéis Volumen, seng Hellegkeet an d'Qualitéit vu sengem Ëmfeld. Déi Haaptebene mécht sech op op e spacieuse Entrée mat agebaute Schränk, eng modern, voll ausgestattete Kichen, déi 2019 renovéiert gouf, engem separaten WC souwéi e grousst Wunn-Ësszëmmer, dat duerch eng grouss Fënsterfront, déi Zougang zu engem no Südosten orientéierte Balkon (±6 m²) bitt, mat Liicht iwwerschwemmt gëtt. E grousse Raum, deen aktuell als Büro benotzt gëtt, kann einfach an e véiert Schlofzëmmer ëmgewandelt ginn. Am ieweschte Stack besteet de Schlofberäich aus dräi Schlofzëmmer, dorënner engem Eltereschlofzëmmer mat privatem Duschbad, souwéi e spacieuse Buedzëmmer mat Whirlpool-Badewann, Dusch, Duebelwaschbecken an WC. D'Appartement huet och vill Stauraum, dorënner e groussen Dachboden, deen 2020 komplett renovéiert an isoléiert gouf. Dee mat Vinylbuedem ausgestatt ass, bitt eng Fläch, déi bal engem ganze Stack entsprécht, a bitt e gesonden, propperen a direkt benotzbare Raum. Eng zouene bannenzeg Garage fir zwee Gefierer, ergänzt duerch e niewendru läit Keller, ronnt dëst Objet of. D'Appartement ass perfekt ënnerhal a profitéiert vun kierzlech am Joer 2025 erneierten Bannenanstrich. Hanner der Residenz bidden Bëscher, Grüngflächen a Spadséierweeër en idealt Ëmfeld fir Naturliebhaber. D'Lag ass besonnesch gëeegent fir e Familljeliewen: Lëtzebuergesch Schoul zu Fouss erreechbar (±5 Minutten), franséisch Schoul an ongeféier 10 Minutten, séieren Zougang zur Cloche d'Or an zum Kirchberg. Wichteg Informatiounen • Wunnfläch