Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Arlon

Zu verkafen zu Arlon: Appartement mat 2 Schlofzëmmeren, Terrass no Süden, Parking a PEB A+

Double V Immobiliere
Ufroopräis
345.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
89 m²
Energieklass
A+
Stack
1
  • Terrass
  • Gemeinschaftsgaart
  • Bannenparking
  • Parking
  • Lift

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

W Immobilière bitt Iech zu Arlon, an der rezenter Residenz « Clos des Chanoinesses », déi 2024 gebaut gouf, dëst wonnerschéint Appartement mat 2 Schlofzëmmeren an engem impeccabelen Zoustand un, mat Terrass no Süden, engem Banneparking an engem private Keller. Ideal am Häerz vun Arlon geleeën, an engem besonnesch agreabele Wunnëmfeld, profitéiert d'Residenz ënner anerem vun engem gemeinsame Park am Zentrum a Foussgängerweeër, wärend se sech an direkter Noperschaft vun der Gare, vum Stadzentrum, de Geschäfter an den Haaptachsen a Richtung Luxembourg befënnt.

Um éischte Stack geleeën, begeeschtert d'Appartement duerch d'Qualitéit vu senge Finissiounen, seng Hellegkeet a säin Zoustand no beim Neien. Et setzt sech wéi follegt zesummen: Entréeshall; separat Toilette; Wäschkichen; zwee Schlofzëmmeren; Buedzëmmer; groussen oppene Wunnberäich, deen de Salon, d'Iesszëmmer an eng voll ekipéiert High-End-Kichen vereent; schéin Terrass riicht no Süden ausgeriicht.

Komplett Beschreiwung

D'Terrass ass direkt vum Wunnzëmmer aus souwéi vun engem vun den zwee Schlofzëmmeren zougänglech a bitt eng agreabel Verlängerung vum Wunnraum. Verkaaft ënner dem Regime vun den Aschreiwungsfraisen, profitéiert d'Appartement vu wonnerschéine Finissiounen an enger exzellenter Energieeffizienz mat engem PEB A+, wat eng performant Isolatioun an e niddrege Verbrauch un Energie garantéiert.

Eng bannenzeg Parkplaz komplettéiert d'Propriétéit, mat engem private Keller, deen ideal hanner dëser geleeën ass. D'VIRDEELER: rezent Residenz vun 2024 – impeccabelen Zoustand – PEB A+ – Terrass no Süden – 2 Schlofzëmmeren – High-End-Kichen – Banneparking – private Keller – direkt Noperschaft vun der Gare a vum Stadzentrum.

E besonnesch komplett Appartement, ideal fir en éischte Kaf, eng Investitioun oder fir de Confort vun enger rezenter Immobilie am Häerz vun Arlon ze genéissen.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 6

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
345.000 €
Wunnfläch
89 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Arlon
Energie- · Wärmeklass
A+
Heizung
C.C. au gaz
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Stack
1
Baujoer
2024
Bauzoustand
Neibau

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
Ëmfang vum Certificat
dwelling unit
PEB · classe globale
A+
Primärenergie
43 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
8,63 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
345.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
Certificat peb a11.pdf
Status vum Dokument
provided
Dokument
Rapport de l'installation électrique

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Neibau
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Disponibel ab
A l'acte
Zoustand (Quell)
état irréprochable
Stack
1 count
Heizung (Quell)
C.C. au gaz
Wärmeversuergung
Gemeinschaftsheizung
Heizenergie
gas
Grondrëss
Jo
Bannenausstattung (Quell)
hall d’entrée, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains, vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée haut de gamme, qualité de ses finitions
Baussenausstattung (Quell)
parc commun central, allées piétonnes, terrasse plein sud, terrasse accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l’une des deux chambres, emplacement de parking intérieur
Parkplazen
1 count
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Terrass
Jo
Gemeinschaftsgaart
Jo
Keller
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Separat WC
Jo
Bannenparking
Oppene Grondrëss
Separat Toilette

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis
345.000 €
Pro m²
3.876 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 345.000 €
  2. 31.10.2026 · 345.000 €
Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
31.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 154.418€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis345.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
345.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

388.125 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 43.125 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
43.125 €

Energie

A+

Energieklass A+

Heizung: C.C. au gaz

Iwwerpréift
Energieklass
A+
Heizung
C.C. au gaz

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Arlon
Schoulen
24 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
Institut libre luxembourgeois d'enseignement de promotion sociale - Arts et Métiers Pierrard
230 m
Nootste Schoul
3 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Nootste Park
62 min

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung37 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung36 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–78 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–92 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–90 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–85 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–108 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–99 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–35 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–78 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–92 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–90 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–85 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–108 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–99 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–81 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–107 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–100 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–95 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–111 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–111 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–102 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt104–109 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–102 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt94–99 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt95–100 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–96 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–100 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–90 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–94 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–106 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–109 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–104 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–113 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–104 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–106 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–122 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–123 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
2 min

12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Double V Immobiliere

    Quell · Double V Immobiliere
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    31.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Double V Immobiliere

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Double V Immobiliere

    Fir d'lescht gepréift · 31.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    A+

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Bannenparking

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Appartement?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 345.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi wäit ass déi nootste Gare?

    Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Institut libre luxembourgeois d'enseignement de promotion sociale - Arts et Métiers Pierrard, ongeféier 230 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    3.876 € pro m²: 345.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 89 m².

    All 11 Froe weisen

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 89 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass A+ un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Arlon, Belsch.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 2024 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Appartement.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu