Appartement à vendre 1 chambre à Mersch

Description À vendre ? Appartement 1 chambre + bureau avec grande terrasse ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 01-02) Situé au 1er étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 65,27 m² offre une configuration moderne et confortable, agrémentée d'une spacieuse terrasse de ± 24,61 m², accessible depuis le séjour et le bureau. Nichée en plein centre de Mersch, cette résidence contemporaine se compose de 15 appartements de standing et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Sa situation centrale permet un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et infrastructures publiques. Composition du bien : Espace séjour / salle à manger (± 29,63 m²) avec cuisine ouverte à équiper, accès direct à la terrasse Chambre à coucher confortable (± 16,88 m²) Bureau ou chambre d'appoint (± 6,18 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, avec accès à la terrasse Salle de bain avec WC (± 5,95 m²) Cave privative n° 02 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon des standards élevés Excellente performance énergétique : classe A / A Isolation thermique et acoustique renforcée Architecture contemporaine intégrée à l'environnement urbain Finitions soignées et matériaux de qualité Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité au cœur d'une commune dynamique. ?? Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (entre 38.000 € et 42.000 € selon emplacement). ?? Prix de vente affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. ?? Pour tout renseignement complémentaire sur ce magnifique futur projet n'hésitez pas à nous contacter.

Zu Verkafen: Appartement mat 1 Schlofkummer an Büroraimlechkeet mat grousser Terrass – Residenz « CHARLOTTE » zu Mersch (Lot B 01-02) Am 1. Stack vum Gebai B vun der neier Residenz « CHARLOTTE » läit dësen neien Appartement vu ± 65,27 m² mat moderner a komfortabler Arrangement, ergänzt duerch eng spadséierbrouche Terrass vu ± 24,61 m², déi vum Wunnzëmmer an vun der Büroraimlechkeet aus erreechbar ass. Sëtzt am selwechte Mëttelpunkt vu Mersch, besteet dës zäitgenëssesch Residenz aus 15 prestiggéiisen Appartement an engem Gewerberaum, verdeelt op zwee getrennt Gebaier. Dank hirer zentraler Lag huet een séieren Zougang zu all Servicer: ëffentlech Verkéiersmëttel, Buttek, Schoulen an ëffentlech Infrastrukture. Zesummesetzung vum Bien: Wunnzëmmer / Iessplaz (± 29,63 m²) mat opgemaacher Kuchen, direkten Zougang zur Terrass Komescht Schlofkummer (± 16,88 m²) Büroraimlechkeet oder extra Schlofkummer (± 6,18 m²), ideal fir Télétravail oder Kannerzëmmer, mat Zougang zur Terrass Dusch mat WC (± 5,95 m²) Privéit Keller Nr. 02 inklusiv Haaptmerkmale: Residenz no héije Standarden gebaut Excellent Energieleeschtung: Klass A / A Verstärkt thermesch an akustesch Isolatioun Zäitgenëssesch Architektur, déi sech an d'urban Ëmwelt integréiert Sorgfälteg Finitiounen a Qualitéitsmaterialien Dëse Bien passt perfekt fir eng jonk Koppel, eng einzel Persoun oder en Investisseur, deen e Qualitéitsobjekt am Häerz vun enger dynamescher Gemeng kafe wëll. Méiglechkeet, en Parkplatz zousätzlech ze kafen (tëscht 38.000 € an 42.000 € jee no Plaz). Verkafspräis ugeluecht mat 3 % TVA inklusiv, virbehalslech der Annaméigung duerch déi kompetent Administratioun. Fir all weider Informatioune ronderëm dëse schéine zukünftege Projet, zéckt w.e.g. net, eis ze kontaktéieren.