Vente Maison jumelée Belvaux

SIMPLY Real Estate vous propose le projet « BELSTEIN » constituant une opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans l’un des secteurs les plus prisés du sud du Luxembourg. Situé à Belvaux, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval, ce programme exclusif se compose de 3 maisons d’exception. Il séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Cette maison jumelée (lot 3) d’une surface utile de 200m² à ériger sur un terrain de 2,95 ares et qui se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Espace cuisine - Salon & salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Local technique Au 1er Étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de bains et accès sur une terrasse - 2 Chambres à coucher avec accès sur une grande terrasse commune - Salle de douche Au 2ème Étage: - Suite parentale traversante avec dressing, bureau, salle de bains et accès sur 2 terrasses Extérieur: - Terrasse - Jardin privatif - Emplacement de parking pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Architecture moderne avec des finitions de haut standing - CPE A-B - Personnalisation possible (finitions intérieures) Points forts: - Grande maison avec 4 chambres à coucher - Excellente localisation & secteur calme - Situation stratégique à proximité du Belval (Université, commerces, gare et des accès autoroutiers) Disponibilité : à convenir selon l'avancement des travaux. BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60

SIMPLY Real Estate bitt Iech de Projet „BELSTEIN“ un, eng rar Geleeënheet fir en neit Haus an engem vun de beléifste Secteuren am Süde vu Lëtzebuerg ze kafen. Zu Belvaux, direkt nieft dem dynamesche Quartier Belval, besteet dëst exklusiivt Programm aus 3 aussergewéinlechen Haiser. Et iwwerzeegt duerch seng zäitgenëssesch Architektur a qualitativ héichwäerteg Ausstattung. Dëst Duebelhaus (Lot 3) mat enger Notzfläch vun 200 m² op engem Terrain vun 2,95 Ar setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: - Entrée mat Garderobe - separaten WC - Kicheberäich - Wunn- an Esszëmmer mat Zougang zu Terrass a Gaart - Garage fir 2 Autoen mat Zougang zum Gaart - Technesche Raum 1. Stack: - Nuechtgang - Parental Suite mat Kleederschaf, Bad an Zougang zu enger Terrass - 2 Schlofzëmmer mat Zougang zu enger grousser gemeinsamer Terrass - Duschraum 2. Stack: - Duerchgaang Parental Suite mat Kleederschaf, Büro, Bad an Zougang zu 2 Terrassen Ausserberäich: - Terrass - Privatgaart - Parkplaz fir 1 Auto Technesch Daten – zousätzlech Informatiounen: - Modern Architektur mat héichwäertegen Ausstattungen - Energieklass A-B - Personnalisatioun méiglech (Interieurfinishen) Stäerkten: - Grousst Haus mat 4 Schlofzëmmer - Exzellent Lag & roueg Géigend - Strategesch Lag bei Belval (Universitéit, Geschäfter, Gare an Autobunnsuschëss) Disponibilitéit: no Baufortschrëtt ze vereinbaren. BELVAUX bitt en agreabelt Wunnëmfeld mat enger gudder geographescher a strategescher Lag, no bei allen Amenitéiten an Autobunnsuschëss. D'Schätzung vun Ärer Immobilie ass gratis. Fir d'Ufroe vun eise Clienten am beschten ze erfëllen, si mir permanent op der Sich no Immobilien. Fir méi Informatiounen iwwer dës Immobilie a fir eng Visite, zéckt net eis ze kontaktéieren.