Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 550.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 178 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Virton, découvrez cette belle maison 4 façades, construite en 2005 et offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Une propriété familiale chaleureuse et particulièrement complète, où les beaux volumes intérieurs se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée côté rue, le hall d’entrée dessert une pièce avec une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, un vaste garage de 44 m², une chaufferie et plusieurs caves offrant de précieux espaces de rangement. Un niveau plus haut, le rez-de-jardin accueille les principales pièces de vie. Le séjour lumineux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre directement vers la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’équipements récents. Une véranda de 10 m² crée une agréable transition vers les extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 15 m², une salle de bains rénovée en 2021 avec baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 13, 16 et 20 m², un dressing ainsi qu’une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Avec ses cinq chambres, la maison offre une belle flexibilité pour une famille, le télétravail ou l’aménagement d’une chambre d’amis. À l’extérieur, la terrasse et les aménagements réalisés en 2024 offrent un cadre soigné pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin entoure agréablement la maison. Côté technique : toiture isolée en 2020 avec 20 cm de fibre de bois, panneaux photovoltaïques de 4,2 kWc installés en 2022, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, poêle à bois, adoucisseur d’eau, câblage RJ45, système d'alarme et porte de garage sectionnelle électrique. PEB C. Une maison soignée, lumineuse et généreusement équipée, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités de Virton.
Zu Virton, entdeckt dëst schéint freistoend Haus, gebaut am Joer 2005 a mat ongeféier 180 m² Wunnfläch op engem Terrain vu 600 m². Eng häerzlech a besonnesch komplett Familljenproprietéit, wou déi schéin bannenzeg Raimlechkeeten sech natierlech op d'Terrass an de Gaart verlängeren.
Um Rez-de-chaussée op der Stroossesäit féiert d'Entrée an e Raum mat enger gehëtzter Bannen-Piscine vu 5 x 3 m, eng grouss Garage vu 44 m², en Heizungsraum a verschidde Kelleren, déi wäertvoll Späicherplaz bidden. Een Niveau méi héich empfänkt de Rez-de-jardin déi Haaptwunnraim.
Komplett Beschreiwung
De lichte a gemittleche Wunnzëmmer ass mat engem Holzuewen ekipéiert an mécht direkt op d'Terrass op. D'Kichen ass komplett ekipéiert a profitéiert vu rezenter Ausstattung.
Eng Veranda vun 10 m² schaaft en agreablen Iwwergang no baussen. Dësen Niveau ëmfaasst och zwee Schlofzëmmere vun 10 a 15 m², e Buedzëmmer, dat 2021 mat Buedwanne an Duebelwäschdësch renovéiert gouf, eng Wäschkichen souwéi e separate WC.
Um ieweschte Stack féiert den Nuetshal op dräi zousätzlech Schlofzëmmere vun 13, 16 an 20 m², en Dressing souwéi en Duschzëmmer mat Dusch, Lavabo a WC. Mat senge fënnef Schlofzëmmere bitt d'Haus eng schéin Flexibilitéit fir eng Famill, Teleaarbecht oder d'Ariichte vun engem Gäschtzëmmer.
Bausse bidden d'Terrass an d'Amenagementer, déi 2024 realiséiert goufen, e gefleegte Kader, fir déi schéin Deeg voll ze genéissen, wärend de Gaart d'Haus agreabel ëmgëtt. Technesch Säit: Daach isoléiert am Joer 2020 mat 20 cm Holzfaser, Photovoltaik-Panneaue vu 4,2 kWc installéiert am Joer 2022, Zentralheizung mat Mazout, Reewaasserzisterne, Holzuewen, Waasserenthärter, RJ45-Verkabelung, Alarmsystem an elektresch Sektiounsgaragedier.
PEB C. E gefleegt, liicht a generéis ekipéiert Haus, ideal geleeën no bei de Geschäfter, Schoulen a Commoditéite vu Virton.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 550.000 €
- Wunnfläch
- 178 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Virton
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout, poêle à bois
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2005
- Terrain
- 600 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 213 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 53 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 550.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 600 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout, poêle à bois
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil, wood
- Bannenausstattung (Quell)
- chaufferie, plusieurs caves, piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bains rénovée en 2021 avec baignoire et double vasque, WC séparé, dressing, salle de douche avec douche, lavabo et WC, poêle à bois, chauffage central au mazout, câblage RJ45, système d'alarme, adoucisseur d’eau
- Baussenausstattung (Quell)
- 4 façades, parcelle de 600 m², terrasse, aménagements réalisés en 2024, jardin, toiture isolée en 2020 avec 20 cm de fibre de bois, panneaux photovoltaïques de 4,2 kWc installés en 2022, citerne d’eau de pluie, porte de garage sectionnelle électrique
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 550.000 €
- Pro m²
- 3.090 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 550.000 €
- 27.10.2026 · 550.000 €
13.10.2026 · · 295.000 €
27.10.2026 · · 550.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 550.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
618.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 68.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie618.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten590.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 68.750 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage central au mazout, poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout, poêle à bois
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Virton
- Schoulen
- 9 · Sichradius: 1 km · · 10 Min zu Fouss
- Institut libre luxembourgeois d'enseignement de promotion sociale - Arts et Métiers Pierrard
- 740 m
- Nootste Schoul
- 10 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung55 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung60 min
- Belval / EschGebittsschätzung53 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung67 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–129 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–129 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu