Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Longwy
Fir Investisseuren – Haus fir ze renovéieren mat groussem Potenzial
- Ufroopräis
- 795.000 €
- Schlofzëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 769 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Localisation Premium – Longwy Centre Située au cœur de Longwy, dans un secteur en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un environnement recherché, garantissant une forte demande locative. Description du Bien Maison de rapport d’environ 769 m² sur 1623m² de terrain , complétée par une cave et un garage 2 voitures. Construction solide de 1964, offrant de grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Rez-de-chaussée • 14 pièces avec divers points d’eau • Circulations permettant une future division ou réorganisation des espaces Pemier niveau • 5 chambres dont : – 2 avec points d’eau – 2 avec salles d’eau • 1 bureau • 2 WC • 1 cuisine • 1 salle de bain • 2 grands salons lumineux Deuxième niveau • Grenier • 2 chambres supplémentaires avec points d’eau Extérieurs • Magnifique parc arboré • Nombreuses possibilités de stationnement Travaux & Potentiel État actuel : importants travaux de rénovation à prévoir, permettant une restructuration complète selon vos objectifs. Potentiel de valorisation • Possibilité de réaménager ou de diviser en plusieurs lots • Création de logements, bureaux, coliving ou autres concepts • Optimisation du rendement locatif • Quartier en forte croissance : plus-value à moyen terme assurée Spécial Investisseur : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immeuble à fort potentiel, dans un secteur porteur, prêt à être transformé en un actif générateur de revenus et de plus-value. Données financières Prix du bien : 795000 € Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : F GES : F
Premium-Locatioun – Longwy Centre Matten am Häerz vu Longwy, an engem Secteur mat staarker Entwécklung, profitéiert dës Immobilie vun enger strategescher Lag, an der direkter Noperschaft vu Geschäfter, Schoulen an allen Ariichtungen. E gefrote Wunnëmfeld, dat eng héich Locatiounsdemande garantéiert.
Beschreiwung vun der Immobilie Rendementshaus mat ongeféier 769 m² op engem Terrain vun 1623m², ergänzt duerch e Keller an eng Garage fir 2 Autoen. Solid Konstruktioun aus dem Joer 1964, mat grousse Raim an engem aussergewéinleche Potenzial fir d'Ëmgestaltung.
Komplett Beschreiwung
Rez-de-chaussée • 14 Zëmmer mat verschiddene Waasseruschlëss • Verbindungen, déi eng zukünfteg Opdeelung oder Ëmorganisatioun vun de Raim erméiglechen Éischten Niveau • 5 Schlofzëmmer, dovun: – 2 mat Waasseruschloss – 2 mat Duschbuedzëmmer • 1 Büro • 2 WC • 1 Kichen • 1 Buedzëmmer • 2 grouss hell Salonen Zweeten Niveau • Dachgeschoss • 2 zousätzlech Schlofzëmmer mat Waasseruschloss Baussenanlagen • Herrleche Park mat Beem • Vill Parkméiglechkeeten Aarbechten & Potenzial Aktuellen Zoustand: Et si wichteg Renovatiounsaarbechten néideg, déi eng komplett Ëmstrukturéierung jee no Ären Ziler erméiglechen. Potenzial fir eng Wäertsteigerung • Méiglechkeet, d'Raim nei ze gestalten oder an e puer Eenheeten opzedeelen • Schafe vu Wunnengen, Büroen, Coliving oder anere Konzepter • Optimiséierung vum Locatiounsrendement • Quartier mat staarker Entwécklung: mëttelfristeg Wäertzouwuess garantéiert Fir Investisseuren: eng rar Geleeënheet fir déi, déi en Immeuble mat groussem Potenzial an engem attraktiven Secteur sichen, prett fir an en Akommes- a Wäertzouwuess generéierende Verméigen ëmgewandelt ze ginn.
Finanziell Donnéeën Präis vun der Immobilie: 795000 € Maklerkäschte vum Verkeefer gedroen. DPE: F GES: F
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 795.000 €
- Wunnfläch
- 769 m²
- Zëmmeren
- 24
- Schlofzëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longwy
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Fioul, Bois, Chaudière, Cheminée
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1964
- Terrain
- 1.623 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 12.350 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 16.800 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 795.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.623 m²
- Haaptzëmmeren
- 24 count
- Schlofzëmmeren
- 7 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- importants travaux de rénovation à prévoir
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Fioul, Bois, Chaudière, Cheminée
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil, wood
- Klimaanlag
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- divers points d’eau, Circulations permettant une future division ou réorganisation des espaces, 1 bureau, 2 WC, 2 grands salons lumineux, Grenier, 2 chambres supplémentaires avec points d’eau
- Baussenausstattung (Quell)
- garage 2 voitures, Magnifique parc arboré, Nombreuses possibilités de stationnement
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 795.000 €
- Pro m²
- 1.034 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 795.000 €
- 20.10.2026 · 795.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 795.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
859.554 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 64.554 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie859.554 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten852.595 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 64.554 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Fioul, Bois, Chaudière, Cheminée
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Fioul, Bois, Chaudière, Cheminée
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Longwy
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 10 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 13 Min zu Fouss
- Ecole primaire Pulventeux
- 60 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 13 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 76 min
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung45 min
- KierchbiergGebittsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung56 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–93 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–110 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–93 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–95 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–129 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–117 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt82–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt105–110 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt116–121 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt117–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt106–111 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–106 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–116 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–116 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–126 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–115 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu