Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 18
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 108 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Gaart
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence Antoine Immo vous propose à la vente cette superbe maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, qualité de construction et finitions soignées. Située dans un environnement verdoyant, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert offrant de belles possibilités d'aménagement et d'une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A), cette maison dispose notamment d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz, d'une ventilation simple flux et d'une citerne d'eau de pluie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport, ainsi que d'un jardin à l'arrière bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Une construction neuve de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique ! Conditions financières : Prix de vente : 295.000 € HTVA TVA (21 %) : 61.950 € Frais d'acte de base, de division et de raccordement : 7.273,50 € Estimation des frais d'acte d'achat : 5.000 € Budget global estimé : 369.223,50 €, frais précités inclus.
D'Agentur Antoine Immo bittet Iech dëse Superb nei Haus mat 3 Fronten ze verkafen, dat aktuell Architektur, d'Qualit vum Bau an d'Finish kombinéiert. De Plaz an enger grénger Ëmgegend gelen, biddet dëst Wunnedhaus hell a funktional Wunnraeum an e pleasant Wunnedmilieu.
De Grondgeschoss besteet aus enger Entrancehalle, engem separates WC, engem grousseg offene Wunnedraum mat ville Mëglichkeete fir d'Ausbau an engem Wäscheraum. Oben disponéieren d'Schlofzëmmervërmengung iwwer 3 Schlofzëmmer, eng Duschzomm an e separates WC.
Komplett Beschreiwung
D'Haus gouf mat Qualitätsmateriale gebaut a huet eng excellent Energieperformance (PEB A). Seng Ausstattung ënner anerem eng Bodenumhëizung, déi vun enger Gasfeiering bedriwwe gëtt, eng einfach Flux Ventilatioun an eng Regenwaassercistern.
Doheussen genéist Dir en grousseg viraum deot dir Parke vu méiere Fueren kann, en Carport an eng Gart hannert dem Haus mat enger pleasant Vue op d'Grén. Eng nei Construction vu guter Qualitéit, ideal fir déi, déi no Komfort, Moderne an Energieperformance sich léchen!
Finanziell Konditiounen: Verkaafspräis: 295.000 € HTVA TVA (21 %): 61.950 € Basis-, Deelungs- an Anschlussgebieder: 7.273,50 € Estimatioun vun den Akafsvertragsgebieren: 5.000 € Estiméiert Gesamtbudget: 369.223,50 €, mat den genannte Gebieder ageplane.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 18
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 295.000 €
- Wunnfläch
- 108 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ErezéeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2026
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Annoncepräis
- 295.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 295.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 690 m²
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- neuve
- Stäck am Gebai
- 1
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Nee
- Verglasung
- double
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Concierge
- Nee
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Pro m²
- 2.731 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 295.000 €
- 25.10.2026 · 295.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 295.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
331.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 36.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie331.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten315.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 36.875 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 26.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung102 min
- KierchbiergGebittsschätzung109 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung103 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung106 min
- Belval / EschGebittsschätzung108 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung114 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt102–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt108–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt102–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt108–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–99 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–105 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt111–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt101–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu