Haus ze verkafen · Pétange, Pétange
Maison à Pétange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Pétange
680.000 €
4.814 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien575.986 € – 699.864 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 96
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 141,3 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 7 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis680.000 €
- Wunnfläch141,3 m²
- Zëmmeren8
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagPétange
- Energie- · WärmeklassG
- Terrain108 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 680.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 680.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 141,26 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch
- 172,49 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch
- 108 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 8Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Quelle widdersprieche sech
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’Agence MaraMax S.àr.l. vous propose en vente cette charmante maison unifamiliale bien située dans un environnement calme et agréable à Pétange, proche de la gare, axes routières toutes directions et toutes autres commodités. Implantée sur un terrain de 1a 08ca, offrant une surface totale de 172,49 m², dont 141,26 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée avec accès au jardin, -Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, -Living avec meubles encastrés sur mesure. Possibilité d’agrandir la cuisine et de créer une pièce supplémentaire d’environ 20 m2 (projet réalisé par un architecte et approuvé par la commune en 2025 ; l’autorisation devra toutefois être vérifiée auprès de la commune de Pétange). 1er étage : -Hall de nuit avec bureau, -2 chambres à coucher, -Nouvelle salle de douche avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double vasque avec meuble et fenêtre. 2ème étage : -Hall de nuit, -Chambres à coucher avec meubles encastrés sur mesure, -Bureau avec mezzanine, -Salle de douche avec WC, simple vasque avec meuble et velux. Sous-sol : -Cave, -Buanderie / Chaufferie avec accès jardin, -Débarras, -Salle de douche avec WC et simple vasque avec meuble. Possibilité de louer un emplacement intérieur directement à côté de la maison. Informations complémentaires : -Toiture en ardoise en bon état, -Dalles en béton, -Fenêtres double et triple vitrage, -Chaudière à gaz (Buderus +/- 2012), -Raccordements électriques renouvelés en 2024, -Année de construction : +/- 1950, -Classe energetique: G/G, -Terrasse & jardin. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
L’Agence MaraMax S.àr.l. bitt Iech dës charmant Eenfamilljehaus un, déi gutt an enger rouiger an agreabeler Géigend zu Pétange läit, no bei der Gare, den Haaptachsen an all aneren Servicer. Si läit op engem Grondstéck vu 1a 08ca, mat enger Gesamtfläch vu 172,49 m², dovun 141,26 m² Wunnfläch, a setzt sech wéi folgt zesummen: Reezegeschoss: -Foyer mat Zougang zum Gaart, -Kichen mat Ausrüstung, op den Iessdësch opgemaach, mat Zougang zur Terrass an zum Gaart, -Salon mat moossgepassten agebauten Miwwelen. Méiglechkeet, d’Kichen ze vergréisseren an en zousätzlech Zymer vu ronn 20 m2 ze kreéieren (Projet vun engem Architekt ausgeschafft an am Joer 2025 vun der Gemeng approuvéiert; d’Erlaabnis ass awer bei der Gemeng Pétange nach ze kontrolléieren). 1. Stack: -Nuechthall mat Biro, -2 Schlofkummer, -Neien Duscherom mat italienescher Dusch, Bad, WC, duebele Waschbecken mat Schrëft a Fenster. 2. Stack: -Nuechthall, -Schlofkummer mat moossgepassten agebauten Miwwelen, -Biro mat Mezzanine, -Duscherom mat WC, eenzegen Waschbecken mat Schrëft a Velux. Keller: -Keller, -Wäschraum / Keesseraum mat Zougang zum Gaart, -Lager, -Duscherom mat WC an eenzegen Waschbecken mat Schrëft. Méiglechkeet, en Parkplatz direkt nieft dem Haus ze lounen. Zousätzlech Informatiounen: -Schieferdach am gudde Zoustand, -Bétonplacken, -Fenster mat duebeler an dräifacher Verglasung, -Gaskessel (Buderus +/- 2012), -Elektroinstallatioune 2024 erneiert, -Baujoer: +/- 1950, -Energieklass: G/G, -Terrass & Gaart. Fir all weider Informatiounen kontaktéiert eis um +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 7 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulParkschoul, ongeféier 190 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Keller
- Gudden Zoustand
- Aarbechten néideg
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
680.000 €
Pro m²
4.814 €
680.000 € ÷ 141.26 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien575.986 € – 699.864 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 9. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 9. Juli 2026680.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026680.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · maramax.lu · 9. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Pétange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-771 €
478.114 €
2.380 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 47.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G
- Energieklass
- G
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 584/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 141,26 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 4 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 1 min
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Gare
- 7 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Pétange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt1
- Restauranten15
- Caféen1
- Nuetsliewen15
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis5
- Spillplaz9
- Schoulen2· 2 Min zu Fouss
- Crèche2· 4 Min zu Fouss
- Park8· 1 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 680.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 7 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Parkschoul, ongeféier 190 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.814 € pro m²: 680.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 141,3 m².
All 10 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 141,3 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.