Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au cœur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 5 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 3,33 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie de 43,88 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 14,99 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un WC invité complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,56 m² et 15,44 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², une buanderie de 1m² ainsi que d'un couloir de 9,70m² menant à une spacieuse suite parentale de 22,04 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité. Quatre chambres peuvent être aménagées à cet étage, si nécessaire. La maison dispose également d'un garage, d'une salle polyvalente de 25,52 m², et d'un local technique de 18,51 m². À l'extérieur, un jardin de 178 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange. Prix TVAC 3%*: 1.290.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR huet d'Gléck, Iech de Wunnprojet Saint Hubert virzestellen, deen am Häerz vum beléiften Parc Lé'H Quartier zu Dudelange läit. D'Haus Lot 5 iwwerzeegt duerch hir zeitgenëssesch Architektur, seng generéis Volumen an e Komfort, deen fir d'Familljeliewen geduecht ass. Op engem Terrain vu 3,33 ares erhuwe bitt dëst Haus eng geräumeg a luucht Wunnfläch. Am Parterre geet et ëm eng schéi Liewensfläch vu 43,88 m², mat enger héichwärteger offener Kichen an engem gemittlechen Espace Living, deen duerch déi grouss Vitrinnen mat natierlechem Luucht gebad ass an op eng Südwest-Terrass vu 14,99 m² féiert, ideal fir den Dag iwwer voller ze genéissen. Eng Gäschtetoilette komplettéiert dëse Stack. Am éischten Stack läit den Noliewensberäich mat zwee luuchte Schlofkummer vu 12,56 m² a 15,44 m², enger moderner Duschbad vu 2,80 m², enger Wäscherei vu 1 m² an engem Korridor vu 9,70 m², deen op eng geräumeg Master-Suite vu 22,04 m² mat privater Dusch an integréiertem Dressing féiert, déi e richtegt Rouecentrum bitt. Falls néideg kënne véier Schlofkummer op dësem Stack ageléit ginn. D'Haus huet och eng Garage, e Multiraum vu 25,52 m² an eng technesch Plaz vu 18,51 m². Dozou gehéiert en Gaart vu 178 m², deen den Ensembel harmonesch ergänzt an zum Entspannen an zu gemittlechen Momenter mat Famill oder Frënn invitéiert. Modernitéit, Komfort a Liichtegkeet ginn hei zesummen: dëst Haus ass den idealen Liewensraum fir eng Famill, déi no enger roueger, grénger Ëmwelt sicht, direkt bei den Infrastrukturen vu Dudelange. Präis TVAC 3%*: 1.290.000,00 € (* ënner Vorbehalt vun der Genehmegung vun der zoustänneger Autoritéit) D'Héicht Immobilienbüro HEKTAR proposéiert Iech ausgewielte Objeten, déi Äre Besoiner upassen. Kuckt w.e.g. eis Säit hektar.lu fir eis aner Objeten ze entdecken oder kontaktéiert eis direkt um: (+352) 27 85 80 40 Wann Dir en Objet ze verkafen oder ze verlounen hutt, steet Iech d'Héicht Immobilienbüro HEKTAR zur Verfügung