Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze lounen · hollerich, Luxembourg
An dëser Annonce ass kee Präis disponibel
Appartement lumineux dans une résidence soignée idéalement sis à proximité du Parc de Merl Sis au 3e étage de la résidence « Carmen », cet appartement bien entretenu et d’une surface habitable de +- 65 m2 d’adresse tant à des personnes célibataires qu’à des couples voulant bénéficier à la fois de la proximité directe du Parc de Merl et du centre-ville. L’appartement comporte une grande chambre à coucher, un spacieux salon / séjour (parquet dans les deux pièces), une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de bains et un WC visiteur. Le lave-linge et le sèche-linge peuvent être installés directement dans la salle de bains. Les habitants peuvent également étendre leur linge dans une pièce commune sise dans le sous-sol. Pour faciliter le home office, des connexions à Internet haut débit ont été prévues dans l’appartement. Côté pratique, un petit vestiaire intégré y a été aménagé dans le hall d’entrée. La location comprend en outre une grande cave privative ainsi qu’un garage box à l’intérieur de la résidence. Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ...) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L’appartement se compose comme suit : • Hall d’entrée (+- 12 m2) • Salon / Séjour (+- 22 m2) • Cuisine séparée (+- 8 m2) • 1 chambre à coucher (+- 15 m2) • Salle de bains (+- 6 m2) • WC séparé (+- 2 m2) Les + : • Appartement de standing au 3e étage • Bon agencement, exposition sud-ouest • Situation privilégiée à proximité du Parc de Merl et de toutes les commodités
Hell Wunneng an enger gepfleegter Residenz, ideal gelee no beim Parc de Merl. Op der 3.
Etage vun der Residenz „Carmen“ ass dës gutt gepflegt Wunneng mat enger Wunnfläch vun +- 65 m2 gëeegent fir Eenzelpersounen a fir Koppelen, déi souwuel déi direkt Noperschaft vum Parc de Merl wéi och d'Stad schätzen. D'Wunneng huet e grousst Schlofzëmmer, en geriumegt Salon / Iessesall (Parquet an béide Raim), eng separat ausgestatt Käch mat Zougang zu engem agenehmen Balkon, eng Buedzëmmer an e separate Gäste-WC.
D'Wäschmaschinn an den Trockner kënne direkt am Buedzëmmer installéiert ginn. D'Awunner kënnen hiert Wäsch och an engem gemeinsame Raum am Kelder openeen.
Fir de Home Office ze erliichteren, sinn Breetband-Internetverbindungen an der Wunneng virgesinn. Praktesch ass en klenge Garderobe am Entréesall.
D'Locatioun enthält zousätzlech en grousse private Keller souwéi eng Garagebox bannent der Residenz. All Infrastrukturen (Schoulen, Kris, Sportshallen, Geschäfter, Restauranten, Banken, ...) an Busarrêten sinn zu Fouss erreechbar.
D'Wunneng setzt sech wéi follegt zesummen: • Entréesall (+- 12 m2) • Salon / Iessesall (+- 22 m2) • Separat Käch (+- 8 m2) • 1 Schlofzëmmer (+- 15 m2) • Buedzëmmer (+- 6 m2) • Separate WC (+- 2 m2) D'Pluspunkten: • Gehuewe Standing op der 3. Etage • Gutt Opdeelung, Exposition Südwest • Privilegéiert Lag no beim Parc de Merl a bei all Infrastrukturen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Living
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Präis, Monatlech Chargen, Garantie, Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Lift · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energieklass H · Wärmeklass H
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
19.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
19.10.2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu