Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Appartement ze verkafen · Metz
GRAUSSEG APPARTEMENT F5 MAT TERRASS, BALLOUN, GARAGE AN PARKPLAZ – METZ RUE KELLERMANN
- Ufroopräis
- 405.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 132 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’ Agence Valentin vous présente en mandat de vente cet appartement familial rare sur le marché, situé au 3ème étage d'une copropriété recherchée de la rue Kellermann à Metz. D'une surface privative de 132,41 m² Carrez, ce bien se distingue par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs privilégiés et ses annexes complètes en cœur de ville : LA DISPOSITION DE L'APPARTEMENT (132,41 m² Carrez) Entrée et dégagement accueillants. Vaste Salon - Séjour baigné de lumière, idéal pour vos espaces de réception. Cuisine indépendante. Trois belles chambres spacieuses. Deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau indépendante. WC séparé. LES EXTÉRIEURS & LES ANNEXES Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon et d'une terrasse privative. Stationnements privatifs (rare en ville) : Un garage fermé situé dans la cour ainsi qu'un emplacement de parking privatif complémentaire. Cave en sous-sol pour le stockage. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur ce bien, contactez dès aujourd'hui l'Agence Valentin !
D'Agence Valentin presentéiert Iech am Verkafsmandat dës seelen um Maart Familljewunneng, am 3. Stack vun enger gesicht Kopropriétéit an der Rue Kellermann zu Metz.
Mat enger privater Surface vun 132,41 m² Carrez zeechent sech dëse Bien duerch seng grouss Volumen, privilegéiert Ausseberäicher a komplett Nieweräim am Stadzentrum aus: D'AUFTEELUNG VUN DER WOUNUNG (132,41 m² Carrez) Entrée an agelueden Dégagement. Grousse Salon - Séjour, mat Liicht duerchflutt, ideal fir Empfänge.
Komplett Beschreiwung
Getrennt Kichen. Dräi schéi, grouss Schlofzëmmer.
Zwee Waasserberäicher: ee Buedzëmmer an eng separat Douchen. Getrennt WC.
D'AUSSEBERÄICHER AN D'NIEWERÄUM Ausseberäicher: Geneisst e Balloun an eng privat Terrass. Privat Parkplazen (selten an der Stad): Eng gespaart Garage am Haff a just e zousätzleche private Parkplaz.
Keller am Ënnergrond fir d'Lagerung. Fir méi Informatiounen oder fir eng Visite vun dësem Bien ze plangen, kontaktéiert haut d'Agence Valentin!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Iesszummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 405.000 €
- Wunnfläch
- 132,4 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1974
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 405.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 405.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,65 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 2.038 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 4.200 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 132,41 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 5
- Zoustand (Quell)
- En excellent état
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 132,41 m²
- Balkon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn. Lift · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Ufroopräis
- 405.000 €
- Pro m²
- 3.059 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 405.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 405.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
437.886 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.886 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie437.886 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten433.350 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.886 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 13.10.2026
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 9 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 9 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
- Schoulen
- 12 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 9 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
- 210 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung49–51 min
- KierchbiergGebittsschätzung56–58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50–52 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55–57 min
- Belval / EschGebittsschätzung53–54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62–64 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–83 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt100–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–49 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–54 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–61 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–57 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–63 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–83 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt100–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–81 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–111 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–74 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt100–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt89–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–101 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–81 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–113 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–111 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–113 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu