Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 24
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 386.820 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 89 m²
- Stack
- 1
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement de trois chambres au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte équipée de 20 m2, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bain avec WC et d'un local technique. La terrasse ouvre sur un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz à condensation, ventilation mécanique et porte blindée. La cuisine équipée et les peintures sont comprises. L'adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature. Accès rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne. Copropriété récente de neuf lots, syndic professionnel. Une formule de location-achat est possible pour certains lots, conditions sur demande. Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
Zu Saint-Vith (Rodt), an der neier Residenz Tomberg Terrassen, gëtt et eng Woning mat 3 Schlofzëmmeren am première Stock mat enger Terrass. D'Residenz ëmfaasst 9 Eenheeten, vun deenen 3 nach disponibel sinn.
D'Woning besteet aus engem Entrée, engem hellen Woun-/Essberäich mam openger Kichen aus 20 m2, 3 Schlofzëmmeren (oder 2 Schlofzëmmeren an engem Büro), engem Badzimmer mat WC an engem Technikraum. D'Terrass oppent op eng roueg a gréng Wounëmend.
Komplett Beschreiwung
De Präis ëmfaasst eng zouene Garage an eng aussergewunnenen Parkplaz. Konkret Ausstattung: Neibau, Trippelglas, Gas-Brennwertheizung, mechanische Ventilatioun an eng gesécherte Dier.
D'Ausgebaut Kichen an d'Ofmaacherunge sinn ageauss. D'Adress ass besonnesch gutt gelee: Bäckereien, Schoulen, Restroten, medezinesch Servicer a Sportinfrastrukture vu Saint-Vith sinn no, während Rodt e rouegen Ëmfänner hält, deen eenheet gëtscht gëtt fir Spazéigangen, Vëloën, Skilanglauf, Golf an Natur.
Schnelle Verbindong no Luxembourg an Däitschland. nei Wärtegergeminschaft mat 9 Eenheeten a professionell Verwalung. Fir e puer Eenheeten ass eng Mietkaf-Optioun méiglech, Bedingunge op Ufro.
Verkaaf ënner 21 % TVA. TVA, Notarekäschten an Akafskäschten sinn net ageauss.
Fir Uschloss, Erschliessungsanlagen, de Basisakt an ähnlech Käschte sollt Dir goufesinn 3.500 € HTVA virgesinn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 24
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 386.820 €
- Wunnfläch
- 89 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sankt VithD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 386.820 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 386.820 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Stäck am Gebai
- 3
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 386.820 €
- Pro m²
- 4.346 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 386.820 €
- 22.10.2026 · 386.820 €
- Deeg op ChatHome
- 93
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 386.820 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
435.173 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 48.353 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie435.173 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten413.897 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 48.353 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 26.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung110 min
- KierchbiergGebittsschätzung105 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung110 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung114 min
- Belval / EschGebittsschätzung120 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung108 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt109–110 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt114–115 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–103 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt116–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt109–110 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt114–115 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt108–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–105 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt108–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt109–110 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt117–118 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt110–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt112–113 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu