Appartement ze verkafen · Hesperange
Appartement à vendre à Hesperange · 185 m² · 4 ch. — 1 550 000 € | iMMOSOLUTIONS
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkaafen zu Hesperange · 185 m² · 4 Schléifelen — 1 550 000 € | iMMOSOLUTIONS
1.550.000 €
8.378 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.229.324 € – 1.452.976 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 103
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun iMMOSOLUTIONS · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Hesperange, 185 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.550.000 €
- Wunnfläch185 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagHesperange
- Energie- · WärmeklassE
- Baujoer2004
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Hesperange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.550.000 €Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.550.000 €Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 185 m²Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.004Quell: iMMOSOLUTIONS · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net vun der Quell bestätegt
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nous vous proposons en exclusivité un triplex d'exception de ±185 m² (classe énergétique E/E), construit en 2004, traversant toute la résidence et réparti sur trois niveaux. Situé dans une résidence en retrait, ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Le premier niveau accueille une vaste cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger, prolongé par deux balcons orientés à l'avant et à l'arrière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont deux aux dimensions impressionnantes, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Une cave, un emplacement intérieur et deuxemplacements extérieurs viennent parfaire ce bien. La situation est idéale : à deux pas du parcours fitness « Émile Zahlen » et des sentiers forestiers pour randonnées et balades, la résidence allie nature et confort au quotidien. Les commerces locaux sont facilement accessibles, les bus desservent parfaitement le quartier et l'autoroute est atteignable en seulement 5 minutes. Un bien d'exception qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant et privilégié. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Mir bidden Iech exklusiv eng aussergewéinlech Triplex-Wunneng vun ±185 m² (Energieklass E/E), gebaut am Joer 2004, déi sech duerch d'ganz Residenz zielt an op dräi Niveauen opgedeelt ass. Geleeën an enger zréckgezunnener Residenz, iwwerzeegt dëse selten Gid duerch säin Fridden, seng Hellëgkeet a seng generéis Volumen. Am éischten Niveau läit eng grouss, ageriichte Kichen, déi op en sechbreedende Salon mat Iesszëmmer opmaacht, verlängert duerch zwee Balkonen no vir a no hannen, déi den ganzen Dag eng schéin Hellëgkeet bidden. Eng privat Wäscherei an eng separat WC komplettéieren dësen Niveau. Am Stack féiert en Hall op dräi Schlofkammeren, dovun zwee mat impressionnanten Dimensiounen, souwéi eng Buedzëmmer mat Dusch an eng separat Dusch. Den éischten — den leschten Niveau ass komplett enger schéiner Suite fir d'Elteren mat Kleederdësch a Dusch gewidmet. En Keller, eng placëtësch Plaz an zwee extern Plazen komplettéieren dëst Objekt. De Weekend — d'Situatioun ass ideal: nëmmen e puer Schrëtt vum Fitnessparcours « Émile Zahlen » an de Bëschweeër fir Wanderunge a Spadséiergäng, verbënnt d'Residenz Natur a Komfort am Alldag. Local Geschäfter sinn einfach erreechbar, Busser bedéngen d'Géigend perfekt an d'Autobunn ass an nëmmen 5 Minutten erreechbar. Eng aussergewéinlech Immobilie, déi Plaz, Komfort a Liewensqualitéit an enger grénger a privilegiéierter Ëmgéigend verbënnt. ⚡ AI automatesch Iwwersetzung — fir déi offiziell Versioun, kuckt den Originaltext am Franséischen.
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.550.000 €
Pro m²
8.378 €
1.550.000 € ÷ 185 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.229.324 € – 1.452.976 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 1.137.862 € – 1.344.875 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 27. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 27. Juni 20261.550.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20261.550.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immosolutions.lu · 27. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Hesperange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Hesperange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.286 €
1.089.818 €
4.521 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 108.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
- Energieklass
- E
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 458/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 185 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Hesperange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.550.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
8.378 € pro m²: 1.550.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 185 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 185 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Hesperange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2004 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
iMMOSOLUTIONS
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.