1 / 12

Haus ze verkafen · Aubange

AUBANGE (ATHUS)

Ufroopräis: 575.000 €
Schlofzëmmeren: 5
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 419 m²
Energieklass: C

Terrass
Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D'Immobilienagence Pepit-immo presentéiert Iech eng Immobilie mat héijem Potenzial, ideal geleeën zu Athus (Aubange)! Op engem Terrain vun 1.790m² gebaut a mat engem onofhängegen Deel, deen no Äre Wënsch amenagéiert ka ginn, wäert dës Pepit' Iech iwwerzeegen, eng richteg Investitioun draus ze maachen!

Wat d'Haus ugeet: Wann Dir duerch déi majestéitesch Entrée erakommt, entdeckt Dir e grousse Wunnberäich vu 54m²! Duerno eng Kichen vu 40m², déi de ganzen néidege Raum bitt, fir mat der Famill ze genéissen!

Komplett Beschreiwung

Donieft eng Reserve, e separat WC an eng Duebelgarage vu 57m² mat Zougang zum Gaart! Um Stack féiert den Nuetshal op 5 Schlofzëmmeren an e Büro, souwéi e Buedzëmmer (Bidden, Dusch an Duebelwäschbecken) an eng grouss Wäschkichen.

Den onofhängegen Deel setzt sech wéi follegt zesummen: Entrée, Méizweckraum vun 84m² (schaaft hei Äre Sport-, Praxis- oder Kreativberäich!), 2 Büroen, Ofstellraum, Duschzëmmer a separat WC. Säin absolute Coup de Cœur?

E wonnerschéine Gaart mat Beem! Sicht Dir no enger aussergewéinlecher Pepit', déi Är Famill nëmmen e puer Schrëtt vu sämtleche Commoditéiten empfänke kann, wärend Dir vun engem onheemlechen zousätzleche Potenzial profitéiert?

Da stellt dëst Haus Iech seng Virdeeler zur Verfügung! Um techneschen Niveau: Baujoer 1999, PEB: C, Zentralheizung op Mazout, Boiler op der Chaudière, Waasserenthärter, einfachen Tarif-Stroum (net konform, wéineg Verstéiss), Duebelverglasung PVC, Rollueden iwwerall, Daach aus Naturschifer isoléiert mat Steewoll, Keller ënner der ganzer Immobilie an Uschloss un d'Kanalisatiounsnetz!

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 575.000 €
Wunnfläch: 419,3 m²
Schlofzëmmeren: 5
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Aubange
Energie- · Wärmeklass: C
Heizung: chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
Lift: Neen
Parking: Bannenparking
Baujoer: 1999
Terrain: 1.790 m²
Bauzoustand: Bestoend Gebai

Typ vum Certificat: PEB
PEB · classe globale: C
Endenergie: 217 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen: 54 kgCO2/m2/year
Annoncepräis: 575.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Dokument: PEB
Status vum Dokument: provided
Dokument: Rapport électrique (RGPD)
Dokument: Offre d'achat

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Miwweléieren: Onmiwweléiert
Baustatus: Besteeënd Gebai
Grondstéckfläch: 1.790 m²
Schlofzëmmeren: 5 count
Buedzëmmeren: 2 count
Lift: Nee
Heizung (Quell): chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout
Wärmeversuergung: Eenzelheizung
Heizenergie: oil
Bannenausstattung (Quell): spacieux espace de vie de 54m², cuisine de 40m², réserve, WC indépendant, bureau, salle-de-bain (baignoire, douche et double vasque), grande buanderie, partie indépendante, salle polyvalente de 84m² (créez-y votre espace sportif, libéral ou de création !), 2 bureaux, débarras, salle-de-douche, adoucisseur d'eau
Baussenausstattung (Quell): terrain de 1.790m², double garage de 57m² avec accès vers le jardin, jardin arboré, volets partout, toiture en ardoises naturelles isolée avec de la laine de roche, caves sous toute la propriété, liaison au réseau d'égouttage, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est, Orientation de la terrasse: Est, Orientation du jardin: Est
Parkplaztyp (Quell): indoor, outdoor
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Banneparkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privatgaart: Jo
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Verglasung: double
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Jo
Bidden: Jo
Separat WC: Jo
Gaart
Bannenparking
Heembüro
Buedbidden
Separat Toilette
Duebelverglasung

Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 575.000 €
Pro m²: 1.371 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

14.10.2026 · 575.000 €
29.10.2026 · 575.000 €

Deeg op ChatHome: 32
Fir d'éischt gesinn: 14.10.2026
Quell gepréift: 29.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2005-Q1 · 257.363€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis575.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 575.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

646.875 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 71.875 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie646.875 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten616.975 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 71.875 €

Energie

Energieklass C

Heizung: chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout

A++A+ABCDEFG

Iwwerpréift

Energieklass: C
Heizung: chauffage central au mazout, boiler sur chaudière, C.C. au mazout

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft: Aubange

Schoulen: 12 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss

Ecole primaire libre: 370 m

Nootste Schoul: 5 min
Nootste Crèche: 52 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Nootste Park: 21 min

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare30 min
Kierchbierg37 min
Cloche d'Or30 min
Lëtzebuerg-Stad35 min
Belval / Esch20 min
Fluchhafen Findel43 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 3. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–48 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–110 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–107 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–102 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–95 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–69 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–116 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–37 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–48 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–41 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–25 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–34 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–34 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–38 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–27 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–110 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–107 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–102 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–95 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–69 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–116 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–113 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–130 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–116 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–117 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–90 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–130 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–101 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–108 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–96 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–98 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–55 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–122 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–92 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–115 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–99 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–107 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–70 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–125 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–113 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–129 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–118 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–124 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–90 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–129 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 4 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 5 min

2 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 14.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Pepit Immo

Quell · Pepit Immo

Fir d'éischt gesinn: 14.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 29.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Pepit Immo

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Pepit Immo

Fir d'lescht gepréift · 29.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 575.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 5 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole primaire libre, ongeféier 370 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

1.371 € pro m²: 575.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 419,3 m².

All 11 Froe weisen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 419,3 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass C un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Aubange, Belsch.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1999 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

AUBANGE (ATHUS)

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Pepit Immo

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?